實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東安段263-4地號等11筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市東區東安段263-4地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月07日，總價 : 29,900,000元，單價(坪) : 139,212元，本次交易標的為土地11筆

本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市東區東安段263-4地號等11筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市東區東安段263-4地號的建造執照、使用執照
● 【勝利藏金】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東安段的實價登錄
● 台南市東區東安段263-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東安段263-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	台南市東區長榮路二段86巷21號三樓等4筆	9,390,000	1,034,141	9.08
11305	台南市東區長榮路二段86巷25號三樓等4筆	20,000,000	1,080,497	18.51
11109	台南市東區長榮路二段86巷31號三樓等4筆	9,050,000	900,498	10.05
11005	台南市東區長榮路二段86巷31號五樓等4筆	6,200,000	746,089	8.31
10910	台南市東區長榮路二段86巷31號二樓等4筆	6,560,000	772,674	8.49
10909	台南市東區長榮路二段86巷23號二樓等4筆	5,300,000	757,143	7
10908	台南市東區長榮路二段86巷19號三樓等4筆	8,150,000	773,245	10.54
10904	台南市東區長榮路二段86巷29號二樓等4筆	6,200,000	790,816	7.84
10812	台南市東區長榮路二段86巷27號二樓等4筆	5,880,000	784,000	7.5
10702	台南市東區長榮路二段86巷25號二樓等4筆	6,000,000	710,900	8.44
10610	台南市東區長榮路二段86巷8號	36,000,000	850,059	42.35
10610	台南市東區長榮路二段86巷18號	22,000,000	692,695	31.76
10607	台南市東區長榮路二段86巷6號等2筆	35,700,000	546,373	65.34
10606	台南市東區長榮路二段86巷19號二樓等4筆	13,980,000	738,510	18.93
10606	台南市東區長榮路二段86巷19號五樓等4筆	12,380,000	653,988	18.93
10605	台南市東區長榮路二段86巷31號四樓等4筆	6,620,000	670,719	9.87
10605	台南市東區中西里長榮路二段86巷23號四樓等4筆	5,320,000	760,000	7
10605	台南市東區長榮路二段86巷18號	20,170,000	635,076	31.76
10605	台南市東區長榮路二段86巷23號五樓等4筆	4,750,000	678,571	7
10405	台南市東區長榮路二段86巷20號	21,800,000	750,689	29.04

台南市東區東安段263-4地號等11筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區東安段 02430003 地號	0.3坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02480000 地號	12.25坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02490000 地號	0.15坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02500000 地號	20.42坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02500001 地號	21.18坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02630000 地號	22.99坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02630003 地號	15.88坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02630004 地號	14.52坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02630005 地號	14.52坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02640000 地號	85.15坪	1	2	持分移轉
台南市東區東安段 02640003 地號	7.41坪	1	2	持分移轉

台南市東區東安段263-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)南工使字第02240號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第02241號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第02242號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第02243號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第02244號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第02245號	105年08月10日
使用執照	(105)南工使字第00794號	105年03月28日
建造執照	(103)南工造字第03632-01號	103年10月15日
建造執照	(103)南工造字第03634-01號	103年10月15日
建造執照	(103)南工造字第03635-01號	103年10月15日
建造執照	(103)南工造字第03636-01號	103年10月15日
建造執照	(103)南工造字第03637-01號	103年10月15日
建造執照	(103)南工造字第03847-01號	103年09月24日
建造執照	(103)南工造字第03847號	103年07月18日
建造執照	(102)南工造字第01050號	102年03月21日
建造執照	(100)南工造字第02739號	100年07月07日
建造執照	(100)南工造字第02740號	100年07月07日
建造執照	(100)南工造字第02741號	100年07月07日
建造執照	(100)南工造字第02742號	100年07月07日

台南市東區東安段263-4地號等11筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	勝利藏金
交易年月日	103年07月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市東區東安段263-4地號
總價元	29,900,000元
單價(坪)	139,212元
土地移轉坪數	214.78坪
交易筆棟數	土地11建物0車位0
有無備註欄	N

【勝利藏金】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷21號三樓	9,390,000	348,036	26.98	9.08
11305	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷25號三樓	20,000,000	361,337	55.35	18.51
11109	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷31號三樓	9,050,000	295,269	30.65	10.05
11005	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷31號五樓	6,200,000	241,810	25.64	8.31
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷31號二樓	6,560,000	250,956	26.14	8.49
10909	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷23號二樓	5,300,000	254,563	20.82	7
10908	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷19號三樓	8,150,000	260,051	31.34	10.54
10904	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷29號二樓	6,200,000	267,126	23.21	7.84
10812	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷27號二樓	5,880,000	261,217	22.51	7.5
10702	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷25號二樓	6,000,000	237,342	25.28	8.44
10606	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷19號二樓	13,980,000	246,996	56.6	18.93
10606	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷19號五樓	12,380,000	218,728	56.6	18.93
10605	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷31號四樓	6,620,000	219,569	30.15	9.87
10605	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中西里長榮路二段86巷23號四樓	5,320,000	255,524	20.82	7
10605	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷23號五樓	4,750,000	228,146	20.82	7
10404	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷19號四樓	12,500,000	220,848	56.6	18.93
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷25號四樓	12,500,000	225,836	55.35	18.51
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷23號二樓	4,850,000	232,949	20.82	7
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷29號二樓	5,450,000	234,813	23.21	7.84
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段86巷25號二樓	5,780,000	228,639	25.28	8.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【勝利藏金】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131204	台南市東區長榮路二段８６巷３１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121208	台南市東區長榮路二段８６巷３１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060414	台南市東區長榮路二段８６巷２５號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	19.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東安段263-4地號等11筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區東安段263-4地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月07日，總價 : 29,900,000元，單價(坪) : 139,212元，本次交易標的為土地11筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。