實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市永康區大灣段4685-5地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年05月03日，總價 : 50,807,750元，單價(坪) : 128,409元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 李宗鴻，監造人 : 李宗鴻，承造人 : 林靖芬，設計人事務所 : 李宗鴻建築師事務所，監造人事務所 : 李宗鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 宏理營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (106)南工使字第03431號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區大灣段的實價登錄
● 台南市永康區大灣段4685-5地號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區大灣段4685-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10905	台南市永康區國聖段1081地號等4筆	730,853	19,279	37.91
10606	台南市永康區大同街369巷21號	11,250,000	368,249	30.55
10507	台南市永康區大灣段4685-2地號	1,179,100	130,000	9.07
10505	台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆	50,807,750	128,409	395.67

台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區大灣段 46850000 地號	165.77坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 46850002 地號	9.07坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 46850003 地號	220.22坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 46850005 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉

台南市永康區大灣段4685-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第03431號	106年11月16日

台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年05月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市永康區大灣段4685-5地號
總價元	50,807,750元
單價(坪)	128,409元
土地移轉坪數	395.67坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	其他	台南市永康區國聖段1081地號	730,853	19,279	0	37.91
10904	其他	台南市永康區廣富段952地號	19,360,811	25,620	0	755.68
10612	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷23弄7號	10,500,000	209,163	50.2	24.8
10609	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷23弄5號	9,800,000	188,136	52.09	23.29
10608	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷23弄3號	9,800,000	200,984	48.76	22.38
10607	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷23弄1號	9,800,000	195,375	50.16	25.41
10607	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷17號	9,900,000	202,330	48.93	23.29
10607	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷15號	9,800,000	200,820	48.8	23.29
10606	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷21號	11,250,000	215,352	52.24	30.55
10604	透天厝(0年)	台南市永康區大同街369巷19號	9,500,000	194,155	48.93	23.29
10507	其他	台南市永康區大灣段4685-2地號	1,179,100	130,000	0	9.07
10505	其他	台南市永康區大灣段4685-4地號	2,698,000	19,997	0	134.92

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區大灣段4685-5地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區大灣段4685-5地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年05月03日，總價 : 50,807,750元，單價(坪) : 128,409元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 李宗鴻，監造人 : 李宗鴻，承造人 : 林靖芬，設計人事務所 : 李宗鴻建築師事務所，監造人事務所 : 李宗鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 宏理營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。