實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市永康區大灣段4890-23地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月25日，總價 : 106,707,000元，單價(坪) : 279,961元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 陳俊廷，監造人 : 陳俊廷，承造人 : 江清豐，設計人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，承造人營造廠 : 富築營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市永康區大灣段4890-23地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區大灣段的實價登錄
● 台南市永康區大灣段4890-23地號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區大灣段4890-23地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台南市永康區永大路二段900巷21號等3筆	24,580,000	1,024,594	23.99
11305	台南市永康區永大路二段900巷27號等3筆	25,520,000	1,025,311	24.89
11305	台南市永康區永大路二段900巷19弄6號等3筆	22,360,000	981,563	22.78
11305	台南市永康區永大路二段900巷19弄12號等3筆	22,150,000	959,705	23.08
11304	台南市永康區永大路二段900巷19弄18號等3筆	21,690,000	915,963	23.68
11304	台南市永康區永大路二段900巷19弄2號等3筆	22,950,000	969,172	23.68
11304	台南市永康區永大路二段900巷19弄16號等3筆	22,120,000	958,406	23.08
11304	台南市永康區永大路二段900巷23號等3筆	23,500,000	967,476	24.29
11304	台南市永康區永大路二段900巷33號等3筆	22,950,000	889,535	25.8
11304	台南市永康區永大路二段900巷31號等3筆	23,200,000	932,101	24.89
11304	台南市永康區永大路二段900巷29號等3筆	23,200,000	932,101	24.89
11303	台南市永康區永大路二段900巷25號等3筆	23,360,000	949,980	24.59
11303	台南市永康區永大路二段900巷19弄10號等3筆	21,880,000	948,007	23.08
11303	台南市永康區永大路二段900巷19弄8號等3筆	22,260,000	964,471	23.08
10902	台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆	26,203,000	274,982	95.29
10902	台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆	106,707,000	279,961	381.15
10902	台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆	90,759,000	238,119	381.15
10707	台南市永康區大灣段622-4地號等2筆	8,020,320	473,455	16.94

台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區大灣段 06200008 地號	1.61坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 06220004 地號	5.65坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46640000 地號	79.86坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46640001 地號	17.21坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46640002 地號	77.17坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46650000 地號	69.37坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46650001 地號	65.34坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 46650002 地號	61.31坪	4	9	持分移轉
台南市永康區大灣段 48900023 地號	3.63坪	4	9	持分移轉

台南市永康區大灣段4890-23地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)南工造字第01549-01號	111年01月27日
建造執照	(110)南工造字第01542號	110年04月30日
建造執照	(110)南工造字第01554號	110年04月30日

台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年02月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市永康區大灣段4890-23地號
總價元	106,707,000元
單價(坪)	279,961元
土地移轉坪數	381.15坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷21號	24,580,000	348,257	70.58	23.99
11305	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷27號	25,520,000	395,536	64.52	24.89
11305	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄6號	22,360,000	345,542	64.71	22.78
11305	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄12號	22,150,000	342,296	64.71	23.08
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄18號	21,690,000	332,822	65.17	23.68
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄2號	22,950,000	343,049	66.9	23.68
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄16號	22,120,000	341,833	64.71	23.08
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷33號	22,950,000	350,810	65.42	25.8
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷31號	23,200,000	359,578	64.52	24.89
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷23號	23,500,000	364,228	64.52	24.29
11304	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷29號	23,200,000	359,578	64.52	24.89
11303	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄8號	22,260,000	343,996	64.71	23.08
11303	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷25號	23,360,000	362,058	64.52	24.59
11303	透天厝(1年)	台南市永康區永大路二段900巷19弄10號	21,880,000	338,124	64.71	23.08
10903	其他	台南市永康區大灣段4890-55地號	221,000	242,857	0	0.91
10902	其他	台南市永康區大灣段4890-23地號	26,203,000	274,982	0	95.29
10902	其他	台南市永康區大灣段4890-23地號	90,759,000	238,119	0	381.15
10707	其他	台南市永康區大灣段622-4地號	8,020,320	473,455	0	16.94
10411	透天厝(22年)	台南市永康區永大路二段970號	13,500,000	178,998	75.42	28.74
10304	其他	台南市永康區大灣段4890-28地號	7,000,000	137,741	0	50.82

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區大灣段4890-23地號等9筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區大灣段4890-23地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月25日，總價 : 106,707,000元，單價(坪) : 279,961元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳俊廷，監造人 : 陳俊廷，承造人 : 江清豐，設計人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，承造人營造廠 : 富築營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。