實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市永康區大灣段6251-4地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年09月13日，總價 : 23,650,000元，單價(坪) : 248,190元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 許慶常，監造人 : 許慶常，承造人 : 王羿凱，設計人事務所 : 許慶常建築師事務所，監造人事務所 : 許慶常建築師事務所，承造人營造廠 : 隆興營造有限公司，使用分區 : 「商」商業區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市永康區大灣段6251-4地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區大灣段的實價登錄
● 台南市永康區大灣段6251-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區大灣段6251-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11009	台南市永康區永大一路108巷12號	13,800,000	577,406	23.9
10906	台南市永康區永大一路108巷16號	16,000,000	677,966	23.6
10809	台南市永康區永興路47號	17,200,000	719,665	23.9
10809	台南市永康區永興路49號	17,200,000	719,665	23.9
10609	台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆	23,650,000	248,190	95.29
10403	台南市永康區大灣段6251地號	8,530,000	200,000	42.65

台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區大灣段 62510000 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 62510002 地號	23.6坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 62510003 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區大灣段 62510004 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉

台南市永康區大灣段6251-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第02998號	107年09月28日
使用執照	(107)南工使字第02999號	107年09月28日
使用執照	(107)南工使字第03000號	107年09月28日
使用執照	(107)南工使字第03001號	107年09月28日

台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年09月13日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市永康區大灣段6251-4地號
總價元	23,650,000元
單價(坪)	248,190元
土地移轉坪數	95.29坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	買賣價金包含買方概括承受賣方原始取得買賣標的起至出售期間所發生之相關一切費用約新台幣2340000元為售價之一部分

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	透天厝(3年)	台南市永康區永大一路108巷12號	13,800,000	187,169	73.73	23.9
10906	透天厝(2年)	台南市永康區永大一路108巷16號	16,000,000	216,480	73.91	23.6
10809	透天厝(1年)	台南市永康區永興路47號	17,200,000	232,715	73.91	23.9
10809	透天厝(1年)	台南市永康區永興路49號	17,200,000	233,284	73.73	23.9
10403	其他	台南市永康區大灣段6251地號	8,530,000	200,000	0	42.65

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區大灣段6251-4地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區大灣段6251-4地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年09月13日，總價 : 23,650,000元，單價(坪) : 248,190元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 許慶常，監造人 : 許慶常，承造人 : 王羿凱，設計人事務所 : 許慶常建築師事務所，監造人事務所 : 許慶常建築師事務所，承造人營造廠 : 隆興營造有限公司，使用分區 : 「商」商業區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。