實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市永康區鹽行段1312-4地號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月24日，總價 : 130,174,691元，單價(坪) : 311,430元，本次交易標的為土地44筆

本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇（如附表），設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 136戶

🖇目錄
● 台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市建造執照字號 : (111)南工造字第02158號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區鹽新段的實價登錄
● 台南市永康區鹽行段1312-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區鹽行段1312-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11009	台南市永康區鹽新段96地號等6筆	52,155,825	170,232	306.38
11008	台南市永康區鹽行段1308地號等22筆	7,741,316	101,300	76.42
11006	台南市永康區鹽新段96地號等7筆	13,760,983	105,214	130.79
11006	台南市永康區鹽行段1308地號等24筆	6,371,385	81,226	78.44
11006	台南市永康區鹽新段166地號等18筆	20,682,041	76,199	271.42
11005	台南市永康區鹽新段94地號等5筆	63,060,000	277,565	227.19
10911	台南市永康區鹽新段95地號等42筆	202,055,038	325,958	619.88
10911	台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆	130,174,691	311,430	417.99
10707	台南市永康區鹽新段411地號等15筆	17,921,072	74,392	240.9
10505	台南市永康區永安二街58巷18號等3筆	7,600,000	240,126	31.65
10305	台南市永康區永安二街58巷46號等3筆	7,650,000	304,538	25.12
10212	台南市永康區永安二街58巷2號等3筆	8,000,000	256,164	31.23

台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區鹽新段 00670000 地號	1.96坪	1297	26946	持分移轉
台南市永康區鹽新段 00920000 地號	0.59坪	701	38538	持分移轉
台南市永康區鹽新段 00930000 地號	9.89坪	11771	244278	持分移轉
台南市永康區鹽新段 00940000 地號	1.57坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 00950001 地號	141.89坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區鹽新段 00950002 地號	99.89坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區鹽新段 00950003 地號	100坪	1	1	全筆移轉
台南市永康區鹽新段 00960000 地號	13.31坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 00980000 地號	2.93坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 01660000 地號	0.73坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 03940000 地號	3.36坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 03950000 地號	1.34坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 03960000 地號	1.34坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 03970000 地號	2.82坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 03980000 地號	1.43坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04000000 地號	0.6坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04010000 地號	0.24坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04020000 地號	0.24坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04030000 地號	0.5坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04040000 地號	0.27坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04050000 地號	14.8坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04060000 地號	0.01坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04080000 地號	0.07坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04100000 地號	0.47坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽新段 04110000 地號	0.49坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 12970003 地號	0.49坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 12980003 地號	0.18坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 12990003 地號	0.28坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13000003 地號	0.28坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13010000 地號	0.03坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13010003 地號	0.17坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13070002 地號	3.11坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13070004 地號	0.42坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13080000 地號	4.82坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13080003 地號	0.25坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13090000 地號	0.13坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13090002 地號	2.27坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13090004 地號	0.28坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13100002 地號	1.34坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13100004 地號	0.17坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13110002 地號	1.75坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13110004 地號	0.24坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13120000 地號	0.81坪	1	18	持分移轉
台南市永康區鹽行段 13120004 地號	0.18坪	1	18	持分移轉

台南市永康區鹽行段1312-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(111)南工造字第02158號	111年07月08日

台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年11月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市永康區鹽行段1312-4地號
總價元	130,174,691元
單價(坪)	311,430元
土地移轉坪數	417.99坪
交易筆棟數	土地44建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	其他	台南市永康區鹽新段96地號	52,155,825	170,232	0	306.38
11008	其他	台南市永康區鹽行段1308地號	7,741,316	101,300	0	76.42
11006	其他	台南市永康區鹽新段96地號	13,760,983	105,214	0	130.79
11006	其他	台南市永康區鹽行段1308地號	6,371,385	81,226	0	78.44
11006	其他	台南市永康區鹽新段166地號	20,682,041	76,199	0	271.42
11005	其他	台南市永康區鹽新段94地號	63,060,000	277,565	0	227.19
10911	其他	台南市永康區鹽新段95地號	202,055,038	325,958	0	619.88
10911	其他	台南市永康區鹽新段95-4地號	19,188,180	360,003	0	53.3
10707	其他	台南市永康區鹽新段411地號	17,921,072	74,392	0	240.9
10606	其他	台南市永康區鹽行段1297地號	6,609,818	81,825	0	80.78
10505	透天厝(17年)	台南市永康區永安二街58巷18號	7,600,000	119,704	63.49	31.65
10409	其他	台南市永康區鹽新段95-5地號	19,000,000	130,521	0	145.57
10305	透天厝(20年)	台南市永康區鹽行里永安路201號	12,000,000	97,736	122.78	28.74
10305	透天厝(7年)	台南市永康區永安二街58巷46號	7,650,000	124,431	61.48	25.12
10305	其他	台南市永康區鹽行段1361地號	6,149,289	57,680	0	106.61
10305	其他	台南市永康區鹽行段1297地號	1,616,079	59,700	0	27.07
10212	透天厝(14年)	台南市永康區永安二街58巷2號	8,000,000	111,872	71.51	31.23

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區鹽行段1312-4地號等44筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區鹽行段1312-4地號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月24日，總價 : 130,174,691元，單價(坪) : 311,430元，本次交易標的為土地44筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇（如附表），設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 136戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。