實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
基隆市暖暖區過港段61-3地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年02月25日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 150,709元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林森泰，監造人 : 林森泰，承造人 : 周清漢，設計人事務所 : 林森泰建築師事務所，監造人事務所 : 林森泰建築師事務所，承造人營造廠 : 大專營造股份有限公司（登記證號：B01130），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2棟 6戶

🖇目錄
● 基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 基隆市暖暖區過港段61-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 基隆市的預售屋
● 基隆市暖暖區過港段的實價登錄
● 基隆市暖暖區過港段61-3地號的實價登錄詳細資料
● 基隆市暖暖區過港段61-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 基隆市暖暖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10606	基隆市暖暖區寧靜街189號4樓等2筆	8,250,000	371,454	22.21
10511	基隆市暖暖區寧靜街187號2樓等2筆	10,000,000	443,262	22.56
10504	基隆市暖暖區寧靜街187號4樓等2筆	7,700,000	341,312	22.56
10409	基隆市暖暖區寧靜街189號2樓等2筆	7,500,000	337,686	22.21
10302	基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆	3,400,000	150,709	22.56

基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
基隆市暖暖區過港段 00610000 地號	20.73坪	252	1000	持分移轉
基隆市暖暖區過港段 00610003 地號	1.83坪	252	1000	持分移轉

基隆市暖暖區過港段61-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)基府都建使字第00015號	102年02月27日
建造執照	(98)基府都建字第00055號	098年08月17日
建造執照	(93)基府工建字第00058號	093年05月25日

基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年02月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	基隆市暖暖區過港段61-3地號
總價元	3,400,000元
單價(坪)	150,709元
土地移轉坪數	22.56坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	透天厝(6年)	基隆市暖暖區寧靜街193號	10,400,000	160,222	64.91	22.36
10606	公寓(4年) (5樓含以下無電梯)	基隆市暖暖區寧靜街189號4樓	8,250,000	150,219	54.92	22.21
10603	透天厝(4年)	基隆市暖暖區寧靜街191號	9,500,000	146,991	64.63	22.26
10511	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	基隆市暖暖區寧靜街187號2樓	10,000,000	180,018	55.55	22.56
10504	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	基隆市暖暖區寧靜街187號4樓	7,700,000	138,614	55.55	22.56
10412	透天厝(2年)	基隆市暖暖區寧靜街195號	10,400,000	160,172	64.93	22.4
10410	透天厝(2年)	基隆市暖暖區寧靜街197號	9,500,000	143,461	66.22	22.82
10409	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	基隆市暖暖區寧靜街189號2樓	7,500,000	136,562	54.92	22.21

基隆市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120330	藝墅VILLA	倢宇建設有限公司	5	武聖街	自售:1120417~1131016;
1110507	河畔御景	桂裕建設股份有限公司	32	大華一路57巷31號之旁	自售:無;代銷:1110510~1111110
1110208	勤家樸真-寶格區	勤家建設股份有限公司	70	武崙街	自售:無;代銷:1110120~1110531
1110317	勤家樸真-亞曼區	勤家建設股份有限公司	137	武崙街	自售:無;代銷:1110315~1110914
1110120	公園樂	星普建設開發股份有限公司	50	長安街239巷	自售:無;代銷:1101215~1110930
1101127	東岸君品	通寬建設股份有限公司	118	義二路235號	自售:無;代銷:1101109~1141108
1110803	富源鑫Ⅲ森活	京閎森建設有限公司	63	泰和街	自售:1110430~1120430;
1101206	勤家樸真-麗思區	勤家建設股份有限公司	52	武崙街	自售:無;代銷:1101201~1110531
1100902	萬隆青青二期	萬隆建設有限公司	83	堵南街	自售:無;代銷:1080501~1110430
1100902	橙品32	原榮實業有限公司	37	日新段五小段14地號	自售:1100901~1120901;

常見問與答

基隆市暖暖區過港段61-3地號等2筆的實價登錄詳細資料？	基隆市暖暖區過港段61-3地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年02月25日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 150,709元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林森泰，監造人 : 林森泰，承造人 : 周清漢，設計人事務所 : 林森泰建築師事務所，監造人事務所 : 林森泰建築師事務所，承造人營造廠 : 大專營造股份有限公司（登記證號：B01130），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。