實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月01日，總價 : 43,255,000元，單價(坪) : 219,993元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 鄭讚慶，設計人事務所 : 鄭讚慶建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區(住三)，層棟戶數 : 地上3層 2幢 5棟 5戶

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市建業段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11102	宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號	23,880,000	377,430	63.27
10607	宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號	27,800,000	585,756	47.46
10406	宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆	43,255,000	219,993	196.62
10107	宜蘭縣宜蘭市建業段412地號	29,680,000	150,951	196.62

宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市建業段 04120000 地號	37.31坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市建業段 04120004 地號	36.64坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市建業段 04120005 地號	36.64坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市建業段 04120006 地號	43.47坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市建業段 04120007 地號	42.56坪	1	1	全筆移轉

宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)(3)(31)建管使字第00192號	106年03月31日
建造執照	(104)(9)(30)建管建字第00759號	104年09月30日

宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年06月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號
總價元	43,255,000元
單價(坪)	219,993元
土地移轉坪數	196.62坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	透天厝(7年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號	18,600,000	269,370	69.05	29.94
11102	透天厝(5年)	宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號	23,880,000	294,379	81.12	63.27
11010	透天厝(4年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號	17,000,000	246,198	69.05	29.94
11004	透天厝(4年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街29號	16,500,000	238,957	69.05	22.14
10911	透天厝(3年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街27號	16,080,000	229,354	70.11	29.74
10607	透天厝(0年)	宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號	27,800,000	342,702	81.12	47.46
10607	透天厝(0年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街33號	22,000,000	315,593	69.71	33.12
10607	透天厝(0年)	宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號	20,000,000	289,645	69.05	29.94
10107	其他	宜蘭縣宜蘭市建業段412地號	29,680,000	150,951	0	196.62

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號等5筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市建業段412-7地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月01日，總價 : 43,255,000元，單價(坪) : 219,993元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄭讚慶，設計人事務所 : 鄭讚慶建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區(住三)，層棟戶數 : 地上3層 2幢 5棟 5戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。