實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月15日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 245,549元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 65.16坪，主建物面積 : 60.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051122

本建案基本資料，設計人 : 張漢維，監造人 : 張漢維，承造人 : 楊豐枝，設計人事務所 : 張漢維建築師事務所，監造人事務所 : 張漢維建築師事務所，承造人營造廠 : 帝全營造有限公司（登記證號：G00078），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣使用執照字號 : (105)(11)(22)礁鄉工字第16598-03號
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉玉光一段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的地圖
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(8年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號	13,850,000	212,554	65.16	53.84
11105	透天厝(6年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號	16,000,000	245,549	65.16	53.84
10605	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39-9號	9,750,000	149,632	65.16	33.11

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	65.16坪	三層	一層二層三層陽台見其他登記事項	住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	105年11月22日

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段 05730000 地號	18.4坪	29988	1000000	持分移轉
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段 05830000 地號	1.1坪	2	12	持分移轉
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段 05830007 地號	22.79坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段 05830008 地號	9.23坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段 05880000 地號	2.33坪	2	12	持分移轉

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)(11)(22)礁鄉工字第16598-03號	105年11月22日

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的實價登錄詳細資料

建號	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號的建號00325000
交易年月日	111年05月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	245,549元
土地移轉坪數	53.84坪
建物移轉總面積坪數	65.16坪
主建物面積	60.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.09坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051122
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	無
備註	一樓空地增建約2坪其他增建；
移轉編號	0469

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(10年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之16號	15,120,000	233,225	64.83	61.66
11306	透天厝(10年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之10號	14,800,000	228,289	64.83	57.59
11305	透天厝(8年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號	13,850,000	212,554	65.16	53.84
11303	透天厝(8年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之11號	14,000,000	214,133	65.38	54.65
11303	透天厝(10年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之9號	14,200,000	219,034	64.83	59.3
11104	透天厝(8年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之5號	12,900,000	198,982	64.83	59.31
11009	透天厝(7年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之16號	13,500,000	208,237	64.83	61.66
10709	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段573地號	700,000	27,280	0	25.66
10704	透天厝(2年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之15號	11,900,000	177,453	67.06	57.3
10611	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段588地號	50,000	21,459	0	2.33
10611	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之7號	9,950,000	151,262	65.78	32.13
10609	透天厝(3年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之10號	10,500,000	161,962	64.83	57.59
10606	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段588地號	50,000	21,459	0	2.33
10606	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39-7號	9,950,000	151,262	65.78	32.13
10605	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段588地號	50,000	21,459	0	2.33
10605	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39-9號	9,750,000	149,632	65.16	33.11
10605	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39-11號	9,750,000	149,128	65.38	33.92
10605	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39-15號	9,750,000	145,392	67.06	36.57
10605	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段588地號	50,000	21,459	0	2.33
10605	其他	宜蘭縣礁溪鄉玉光一段588地號	50,000	21,459	0	2.33

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月15日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 245,549元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.16坪，主建物面積 : 60.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051122，本建案基本資料，設計人 : 張漢維，監造人 : 張漢維，承造人 : 楊豐枝，設計人事務所 : 張漢維建築師事務所，監造人事務所 : 張漢維建築師事務所，承造人營造廠 : 帝全營造有限公司（登記證號：G00078），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。