實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月16日，總價 : 19,700,000元，單價(坪) : 104,205元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 李兆?，監造人 : 李兆?，承造人 : 林錦鏞，設計人事務所 : 兆?建築師事務所，監造人事務所 : 兆?建築師事務所，承造人營造廠 : 偉唐營造有限公司（登記證號：A03360），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上6層 1幢 1棟 15戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣建造執照字號 : (110)(12)(14)建管建字第00731號
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11107	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之一等2筆	5,060,000	471,136	10.74
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之一等2筆	5,280,000	491,620	10.74
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之一等2筆	5,100,000	474,860	10.74
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之二等2筆	5,180,000	471,767	10.98
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之一等2筆	5,200,000	484,171	10.74
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之二等2筆	5,300,000	482,696	10.98
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之一等2筆	5,080,000	472,998	10.74
11105	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之二等2筆	5,080,000	462,659	10.98
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之二等2筆	5,160,000	469,945	10.98
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之二等2筆	5,230,000	476,321	10.98
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之三等2筆	5,980,000	397,078	15.06
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之三等2筆	5,900,000	391,766	15.06
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之三等2筆	5,880,000	390,438	15.06
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之三等2筆	6,250,000	415,007	15.06
11104	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之三等2筆	6,480,000	430,279	15.06
10911	宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆	19,700,000	104,205	189.05

宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段 04590000 地號	183.9坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段 04610000 地號	5.15坪	1	1	全筆移轉

宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)(12)(14)建管建字第00731號	110年12月14日

宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年11月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號
總價元	19,700,000元
單價(坪)	104,205元
土地移轉坪數	189.05坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之一	5,060,000	200,396	25.25	10.74
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之一	5,280,000	209,109	25.25	10.74
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之一	5,100,000	201,980	25.25	10.74
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之二	5,180,000	201,478	25.71	10.98
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之一	5,200,000	205,941	25.25	10.74
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之二	5,300,000	206,145	25.71	10.98
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之一	5,080,000	201,188	25.25	10.74
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之二	5,080,000	197,588	25.71	10.98
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之二	5,230,000	203,423	25.71	10.98
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之二	5,160,000	200,700	25.71	10.98
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號五樓之三	5,980,000	176,141	33.95	15.06
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號三樓之三	5,880,000	173,196	33.95	15.06
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號四樓之三	5,900,000	173,785	33.95	15.06
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號六樓之三	6,480,000	190,869	33.95	15.06
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號二樓之三	6,250,000	184,094	33.95	15.06

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號等2筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段461地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月16日，總價 : 19,700,000元，單價(坪) : 104,205元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 李兆?，監造人 : 李兆?，承造人 : 林錦鏞，設計人事務所 : 兆?建築師事務所，監造人事務所 : 兆?建築師事務所，承造人營造廠 : 偉唐營造有限公司（登記證號：A03360），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上6層 1幢 1棟 15戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。