實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月23日，總價 : 110,768,000元，單價(坪) : 85,999元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 楊明山，監造人 : 楊明山，承造人 : 林錦文，設計人事務所 : 楊明山建築師事務所，監造人事務所 : 楊明山建築師事務所，承造人營造廠 : 志遠營造工程股份有限公司（登記證號：B00199），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 2棟 20戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號的建造執照、使用執照
● 【大時代】的實價登錄
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之一	7,180,000	503,506	14.26
11010	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號三樓之二	5,880,000	402,189	14.62
10908	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號五樓之一	5,350,000	364,690	14.67
10907	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號五樓之三	5,800,000	451,713	12.84
10903	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號二樓之一	5,100,000	347,648	14.67
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號三樓之一	5,300,000	361,282	14.67
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號五樓之三	5,100,000	377,498	13.51
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號三樓之二	5,200,000	364,656	14.26
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號四樓之二	5,150,000	361,150	14.26
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號四樓之一	5,200,000	354,465	14.67
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號二樓之二	5,100,000	357,644	14.26
10902	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號四樓之三	4,900,000	362,694	13.51
10812	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號五樓之二	5,200,000	364,656	14.26
10812	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號三樓之三	4,900,000	362,694	13.51
10812	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號二樓之三	4,800,000	355,292	13.51
10801	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段429地號等4筆	67,093,290	120,000	559.11
10712	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之一	5,400,000	378,682	14.26
10709	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號二樓之二	5,680,000	410,999	13.82
10709	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號四樓之一	5,400,000	390,738	13.82
10709	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號二樓之一	5,400,000	390,738	13.82

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04200000 地號	276.79坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04240000 地號	23.94坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04260000 地號	0.44坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04280000 地號	947.12坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04520000 地號	39.72坪	1	1	全筆移轉

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)(9)(21)建管使字第00424號	109年09月21日
建造執照	(108)(6)(5)建管建字第00238號	108年06月05日
使用執照	(107)(3)(23)建管使字第00143號	107年03月23日
建造執照	(106)(1)(3)建管建字第00001號	106年01月03日

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大時代
交易年月日	104年06月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號
總價元	110,768,000元
單價(坪)	85,999元
土地移轉坪數	1288.01坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

【大時代】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之一	7,180,000	222,360	32.29	14.26
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號三樓之二	5,880,000	177,483	33.13	14.62
10907	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號五樓之三	5,800,000	196,610	29.5	12.84
10712	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之一	5,400,000	167,234	32.29	14.26
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號二樓之二	5,680,000	176,069	32.26	13.82
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號四樓之一	5,400,000	167,390	32.26	13.82
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號二樓之一	5,400,000	167,390	32.26	13.82
10708	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之二	5,500,000	166,013	33.13	14.62
10706	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號四樓之一	5,650,000	174,977	32.29	14.26
10605	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號五樓之一	5,580,000	172,809	32.29	14.26
10604	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號四樓之二	5,680,000	176,069	32.26	13.82
10604	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號三樓之一	5,503,754	170,448	32.29	14.26
10603	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號二樓之三	5,050,000	171,186	29.5	12.84
10602	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號三樓之一	5,680,000	176,069	32.26	13.82
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號四樓之二	5,668,133	171,088	33.13	14.62
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號三樓之二	5,680,000	171,446	33.13	14.62
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號三樓之二	5,690,000	176,379	32.26	13.82
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號五樓之二	5,800,000	175,068	33.13	14.62
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號三樓之三	5,150,000	174,576	29.5	12.84
10601	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號四樓之三	5,150,000	174,576	29.5	12.84

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宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號等5筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段452地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月23日，總價 : 110,768,000元，單價(坪) : 85,999元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊明山，監造人 : 楊明山，承造人 : 林錦文，設計人事務所 : 楊明山建築師事務所，監造人事務所 : 楊明山建築師事務所，承造人營造廠 : 志遠營造工程股份有限公司（登記證號：B00199），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 2棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。