實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月28日，總價 : 59,579,200元，單價(坪) : 159,996元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 潘振黃，監造人 : 潘振黃，承造人 : 林文傑，設計人事務所 : 潘振黃建築師事務所，監造人事務所 : 潘振黃建築師事務所，承造人營造廠 : 日日營造有限公司（登記證號：H00281），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣羅東鎮維揚段的實價登錄
● 宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣羅東鎮各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10408	宜蘭縣羅東鎮維揚段1286-4地號等2筆	11,250,000	232,438	48.4
10212	宜蘭縣羅東鎮中山路四段325號	20,360,000	715,893	28.44
10111	宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆	59,579,200	159,996	372.38

宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣羅東鎮維揚段 12720000 地號	260.15坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣羅東鎮維揚段 12860000 地號	112.23坪	1	1	全筆移轉

宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)(5)(21)建管使字第00336號	104年05月21日
建造執照	(103)(6)(3)建管建字第00488號	103年06月03日
使用執照	(102)(11)(29)建管使字第00921號	102年11月29日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00117號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00118號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00119號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00120號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00121號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00122號	102年02月07日
建造執照	(102)(2)(7)建管建字第00123號	102年02月07日

宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	101年11月28日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號
總價元	59,579,200元
單價(坪)	159,996元
土地移轉坪數	372.38坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	透天厝(6年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317巷2號	17,000,000	193,953	87.65	33.28
10711	透天厝(3年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317巷2號	19,500,000	222,476	87.65	33.28
10503	店面(3年) (店鋪)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段315號	19,500,000	263,799	73.92	31.16
10410	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317巷2號	19,000,000	216,771	87.65	33.28
10409	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317巷3號	18,000,000	159,518	112.84	53.24
10408	其他	宜蘭縣羅東鎮維揚段1286-4地號	11,250,000	232,438	0	48.4
10408	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317巷6號	17,500,000	189,271	92.46	37.51
10302	店面(1年) (店鋪)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段317號	24,600,000	327,258	75.17	31.76
10301	透天厝(1年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段321號	20,500,000	276,243	74.21	31.16
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段319號	22,000,000	292,437	75.23	31.76
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段311號等2筆	30,300,000	299,318	101.23	47.8
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段325號	20,360,000	288,140	70.66	28.44
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段323號	20,500,000	283,306	72.36	29.34
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段315號	21,000,000	284,091	73.92	31.16
10212	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮中山路四段313號	20,900,000	282,204	74.06	30.86

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號等2筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣羅東鎮維揚段1286地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月28日，總價 : 59,579,200元，單價(坪) : 159,996元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 潘振黃，監造人 : 潘振黃，承造人 : 林文傑，設計人事務所 : 潘振黃建築師事務所，監造人事務所 : 潘振黃建築師事務所，承造人營造廠 : 日日營造有限公司（登記證號：H00281），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。