實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山段258-9地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月15日，總價 : 294,743,049元，單價(坪) : 40,384元，本次交易標的為土地90筆

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段258-9地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山段258-9地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	新北市淡水區林子段1-9地號等19筆	3,160,744	54,969	57.5
11307	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆	294,743,049	40,384	7298.46
11307	新北市淡水區下圭柔山段464-6地號	1,488,425	72,500	20.53
11111	新北市淡水區林子段1地號等5筆	7,121,950	55,000	129.49
11103	新北市淡水區林子段1-1地號等9筆	8,768,000	60,055	146
11103	新北市淡水區下圭柔山段375-3地號等3筆	6,130,000	60,898	100.66
11102	新北市淡水區下圭柔山段401-1地號等4筆	29,350,000	75,705	387.69
11007	新北市淡水區林子段3地號等9筆	769,500	44,974	17.11
11006	新北市淡水區林子段1-1地號等7筆	4,434,000	40,000	110.85
10610	新北市淡水區林子段27-3地號等15筆	5,061,000	37,001	136.78
10610	新北市淡水區林子段27-3地號等15筆	10,122,000	37,000	273.57
10609	新北市淡水區林子段3-8地號等6筆	7,480,000	36,969	202.33
10609	新北市淡水區林子段3-8地號等6筆	2,280,000	36,971	61.67
10506	新北市淡水區下圭柔山段549-6地號等5筆	1,790,000	35,036	51.09
10410	新北市淡水區林子段964-7地號等38筆	58,000,000	69,217	837.95
10407	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆	5,459,597	52,300	104.39
10405	新北市淡水區下圭柔山段550-1地號等30筆	4,465,000	37,676	118.51
10307	新北市淡水區下圭柔山段548-22地號等10筆	36,930,000	87,987	419.72
10306	新北市淡水區林子段210-5地號等2筆	8,759,250	85,000	103.05
10306	新北市淡水區下圭柔山段397-1地號	7,323,000	66,003	110.95

新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區林子段 00010013 地號	0.31坪	1	60	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010015 地號	0.01坪	1	60	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010017 地號	2.98坪	7	216	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010020 地號	5.45坪	1	60	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010021 地號	4.3坪	1	60	持分移轉
新北市淡水區林子段 00030003 地號	336.53坪	13	40	持分移轉
新北市淡水區林子段 00030005 地號	28.57坪	3	40	持分移轉
新北市淡水區林子段 00030006 地號	171.75坪	13	40	持分移轉
新北市淡水區林子段 00030007 地號	10.03坪	13	40	持分移轉
新北市淡水區林子段 00100002 地號	15.31坪	3	16	持分移轉
新北市淡水區林子段 00210001 地號	3.47坪	1	36	持分移轉
新北市淡水區林子段 00250002 地號	7.38坪	1	36	持分移轉
新北市淡水區林子段 02100000 地號	193.8坪	2	3	持分移轉
新北市淡水區林子段 02100005 地號	12.3坪	2	3	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02570011 地號	314.3坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580009 地號	1172.79坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580018 地號	1105.03坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580019 地號	525.14坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580020 地號	46.28坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580021 地號	214.78坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02580022 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700000 地號	0.36坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700002 地號	0.66坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700004 地號	0.12坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700005 地號	0坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700006 地號	0坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700007 地號	0.04坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02700008 地號	0.74坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02710000 地號	0.67坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02710003 地號	0.01坪	1	240	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760159 地號	11.86坪	1	5	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03090007 地號	13.37坪	1	5	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03450005 地號	310.06坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03710000 地號	33.73坪	2	16	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03720000 地號	29.72坪	3	8	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03750002 地號	3.74坪	3	8	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03750004 地號	95.89坪	2	16	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03770000 地號	16.07坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03770001 地號	37.45坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03790000 地號	50.67坪	2	4	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03810002 地號	102.53坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03830000 地號	51.42坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03850000 地號	170.32坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03860000 地號	82.43坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03960001 地號	56.55坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03970000 地號	19.16坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03970001 地號	125.61坪	2	21	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04010001 地號	87.72坪	2	16	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04060000 地號	36.3坪	2	8	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04170000 地號	17.44坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04340000 地號	19.76坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04340001 地號	49.3坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04340002 地號	83.14坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04350000 地號	72.08坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04350002 地號	94.86坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04350003 地號	2.17坪	5	32	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04380000 地號	14.05坪	1	16	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04380006 地號	0.62坪	1	16	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04390000 地號	12.18坪	1	12	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470000 地號	26.55坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470001 地號	4.52坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470002 地號	8.63坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470004 地號	10.72坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470005 地號	1.25坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470009 地號	0.29坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470010 地號	0.9坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470011 地號	0.59坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470012 地號	0.51坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470013 地號	3.71坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04470014 地號	0.78坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04490004 地號	16.32坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04490005 地號	0.38坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04560001 地號	15.46坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04560005 地號	0.02坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04640006 地號	4.56坪	2	72	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04640009 地號	233.66坪	11	18	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04800001 地號	3.48坪	1	64	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04800002 地號	0.32坪	1	64	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04930005 地號	162.14坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05220000 地號	22.58坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05220003 地號	20.9坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05220004 地號	11.68坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05220005 地號	1.59坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05430000 地號	8.6坪	5	64	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05440001 地號	13.75坪	5	64	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05440003 地號	584.38坪	2350	14538	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05440011 地號	252.28坪	4085	7269	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05470006 地號	5.13坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05490002 地號	4.64坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05490006 地號	4.5坪	1	24	持分移轉

新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年07月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號
總價元	294,743,049元
單價(坪)	40,384元
土地移轉坪數	7298.46坪
交易筆棟數	土地90建物0車位0

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	新北市淡水區下圭柔山段493-4地號	26,912,820	66,000	0	407.77
11309	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷16號三樓	3,750,000	127,855	29.33	14.01
11309	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷16號	5,500,000	187,521	29.33	14.01
11309	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷16號二樓	3,750,000	127,855	29.33	14.01
11309	其他	新北市淡水區林子段1-9地號	3,160,744	54,969	0	57.5
11309	其他	新北市淡水區下圭柔山段505-7地號	1,543,300	55,000	0	28.06
11309	其他	新北市淡水區下圭柔山段505-7地號	1,543,300	55,000	0	28.06
11307	其他	新北市淡水區林子段188-20地號	16,602,445	102,484	0	162
11307	其他	新北市淡水區下圭柔山段464-6地號	1,488,425	72,500	0	20.53
11306	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-13地號	5,375,150	54,994	0	97.74
11306	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-13地號	5,375,150	54,994	0	97.74
11306	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-13地號	5,375,150	54,994	0	97.74
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	0	316.57
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	0	316.57
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	0	316.57
11212	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-127地號	2,440,000	49,483	0	49.31
11211	透天厝(45年)	新北市淡水區下圭柔山56之30號等2筆	7,200,000	120,200	59.9	62.92
11210	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-202地號	11,431,500	69,467	0	164.56
11210	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-202地號	11,431,500	69,467	0	164.56
11112	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-203地號	11,711,626	75,176	0	155.79

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月15日，總價 : 294,743,049元，單價(坪) : 40,384元，本次交易標的為土地90筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。