實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山段40-3地號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月18日，總價 : 10,989,000元，單價(坪) : 73,796元，本次交易標的為土地8筆

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段40-3地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山段40-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11104	新北市淡水區林子段22-1地號等21筆	6,301,032	62,498	100.82
10710	新北市淡水區下圭柔山段436-3地號等13筆	600,000	26,549	22.6
10504	新北市淡水區林子段29地號等9筆	5,343,000	34,999	152.66
10202	新北市淡水區林子段29-2地號等8筆	2,690,000	79,988	33.63
10201	新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆	10,989,000	73,796	148.91
10112	新北市淡水區林子段29-3地號等21筆	8,565,372	58,998	145.18
10110	新北市淡水區林子段18-4地號等7筆	82,350	45,247	1.82
10110	新北市淡水區林子段29-3地號等21筆	3,980,000	54,828	72.59
10109	新北市淡水區林子段29-3地號等21筆	7,575,740	56,956	133.01
10107	新北市淡水區下圭柔山段63-8地號等8筆	2,496,377	34,571	72.21
10107	新北市淡水區下圭柔山段63-8地號等8筆	4,990,586	34,556	144.42

新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區林子段 00170000 地號	0.7坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00170001 地號	0.05坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00170002 地號	0.02坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00180000 地號	0.84坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00180002 地號	0.15坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00180003 地號	0.05坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區林子段 00180004 地號	0.02坪	838	500000	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 00400003 地號	147.09坪	5	12	持分移轉

新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年01月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山段40-3地號
總價元	10,989,000元
單價(坪)	73,796元
土地移轉坪數	148.91坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	其他	新北市淡水區下圭柔山段40-2地號	32,600	54,333	0	0.6
11108	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區淡金路三段372號二樓	4,610,000	192,968	23.89	91.45
11104	其他	新北市淡水區林子段22-1地號	6,301,032	62,498	0	100.82
11004	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區淡金路三段358號三樓等3筆	3,950,000	48,639	81.21	38.62
10903	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區淡金路3段368號2樓	2,700,000	99,741	27.07	12.3
10710	其他	新北市淡水區下圭柔山段436-3地號	600,000	26,549	0	22.6
10504	其他	新北市淡水區林子段29地號	5,343,000	34,999	0	152.66
10202	其他	新北市淡水區林子段29-2地號	2,690,000	79,988	0	33.63
10201	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區淡金路三段372號	5,600,000	248,778	22.51	10.49
10112	其他	新北市淡水區林子段29-3地號	8,565,372	58,998	0	145.18
10110	其他	新北市淡水區林子段18-4地號	82,350	45,247	0	1.82
10110	其他	新北市淡水區林子段29-3地號	3,980,000	54,828	0	72.59
10109	其他	新北市淡水區林子段29-3地號	7,575,740	56,956	0	133.01
10107	其他	新北市淡水區下圭柔山段63-8地號	2,496,377	34,571	0	72.21
10107	其他	新北市淡水區下圭柔山段63-8地號	4,990,586	34,556	0	144.42

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山段40-3地號等8筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山段40-3地號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月18日，總價 : 10,989,000元，單價(坪) : 73,796元，本次交易標的為土地8筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。