實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山段494地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月25日，總價 : 107,124,837元，單價(坪) : 73,663元，本次交易標的為土地31筆

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段494地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山段494地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	新北市淡水區下圭柔山段549地號等13筆	2,189,000	55,000	39.8
11311	新北市淡水區下圭柔山段542地號等9筆	950,950	55,000	17.29
11309	新北市淡水區林子段1-9地號等19筆	3,160,744	54,969	57.5
11308	新北市淡水區水源街二段185號、185號二樓、185號三樓等12筆	20,850,000	217,937	95.67
11304	新北市淡水區水碓子段219地號等36筆	480,000	32,367	14.83
11111	新北市淡水區林子段1地號等5筆	7,121,950	55,000	129.49
11111	新北市淡水區林子段10地號	6,685,250	55,000	121.55
11104	新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆	107,124,837	73,663	1454.25
11103	新北市淡水區林子段1-1地號等9筆	8,768,000	60,055	146
11006	新北市淡水區林子段1-1地號等7筆	4,434,000	40,000	110.85
10905	新北市淡水區水碓子段215地號等39筆	2,000,000	44,813	44.63
10904	新北市淡水區北投子段631地號等56筆	1,080,000	18,430	58.6
10611	新北市淡水區下圭柔山段498-1地號等3筆	12,900,000	33,755	382.17
10611	新北市淡水區下圭柔山段499地號等2筆	18,050,000	34,115	529.09
10405	新北市淡水區下圭柔山段550-1地號等30筆	4,465,000	37,676	118.51
10306	新北市淡水區林子段10地號	17,009,350	84,996	200.12
10306	新北市淡水區下圭柔山段494地號等2筆	41,582,849	77,000	540.04
10305	新北市淡水區水碓子段221-3地號等4筆	10,997,250	75,000	146.63
10304	新北市淡水區林子段10-3地號等4筆	11,784,358	85,000	138.64
10304	新北市淡水區水碓子段211-6地號	2,408,270	73,000	32.99

新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區林子段 00010000 地號	62.64坪	8	96	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010001 地號	25.5坪	28	864	持分移轉
新北市淡水區林子段 00010004 地號	8.12坪	10	864	持分移轉
新北市淡水區林子段 00100000 地號	364.65坪	3	16	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02110006 地號	91坪	8465	118941	持分移轉
新北市淡水區林子段 02150004 地號	3.57坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190002 地號	21.53坪	8	135	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190003 地號	1.25坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190004 地號	20.04坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190006 地號	0.53坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190011 地號	0.68坪	8	135	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190012 地號	1.3坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190013 地號	38.72坪	8	135	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190014 地號	9.36坪	8	135	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190033 地號	38.72坪	8	135	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190035 地號	1.51坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02190037 地號	3.33坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02200000 地號	11.44坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02200001 地號	2.95坪	3	48	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02210000 地號	115.5坪	8465	118941	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02210003 地號	45.79坪	8465	118941	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02210008 地號	6.69坪	8465	118941	持分移轉
新北市淡水區水碓子段 02210011 地號	90.72坪	8465	118941	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760135 地號	52.51坪	1	5	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760191 地號	0.48坪	1	5	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04940000 地號	376.74坪	6	28	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 04940001 地號	50.25坪	1	8	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05400005 地號	2.43坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05400006 地號	1.55坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05480001 地號	0.93坪	1	24	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 05490003 地號	3.79坪	1	24	持分移轉

新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年04月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山段494地號
總價元	107,124,837元
單價(坪)	73,663元
土地移轉坪數	1454.25坪
交易筆棟數	土地31建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-210地號	741,020	79,000	0	9.38
11405	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-164地號	21,387,000	79,999	0	267.34
11405	其他	新北市淡水區下圭柔山段542地號	1,802,780	79,000	0	22.82
11405	其他	新北市淡水區下圭柔山段549-4地號	1,835,960	79,000	0	23.24
11405	其他	新北市淡水區下圭柔山段549地號	3,555,790	79,000	0	45.01
11404	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-200地號	15,917,720	91,000	0	174.92
11403	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷4號三樓	2,500,000	85,237	29.33	15.58
11403	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷2號三樓	2,500,000	85,237	29.33	21.78
11402	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷3號三樓	3,000,000	102,284	29.33	16.54
11402	其他	新北市淡水區下圭柔山段536地號	4,615,050	55,000	0	83.91
11402	其他	新北市淡水區下圭柔山段536地號	5,034,600	60,000	0	83.91
11402	其他	新北市淡水區下圭柔山段536地號	4,615,050	55,000	0	83.91
11402	其他	新北市淡水區下圭柔山段525-1地號	3,454,800	59,990	0	57.59
11402	其他	新北市淡水區下圭柔山段536地號	2,760,600	60,000	0	46.01
11401	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-5地號	16,775,478	69,484	0	241.43
11401	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-162地號	2,425,287	69,592	0	34.85
11312	其他	新北市淡水區下圭柔山段535-7地號	4,348,800	60,000	0	72.48
11312	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-199地號	8,000,000	75,181	0	106.41
11311	其他	新北市淡水區下圭柔山段542地號	950,950	55,000	0	17.29
11311	其他	新北市淡水區下圭柔山段549地號	2,189,000	55,000	0	39.8

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山段494地號等31筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山段494地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月25日，總價 : 107,124,837元，單價(坪) : 73,663元，本次交易標的為土地31筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。