實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區水仙段58地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區水仙段58地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月19日，總價 : 358,962,000元，單價(坪) : 650,895元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 方光群，監造人 : 方光群，承造人 : 負責人:呂順敬，設計人事務所 : 方光群建築師事務所，監造人事務所 : 方光群建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎力營造有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區水仙段58地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區水仙段58地號的建造執照、使用執照
● 【馥人灣三水區】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區水仙段的實價登錄
● 新北市淡水區水仙段58地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區水仙段58地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	新北市淡水區八勢路2巷7號二十樓等2筆	23,250,000	2,958,015	7.86
11212	新北市淡水區八勢路2巷13號十樓等2筆	15,950,000	2,808,099	5.68
11206	新北市淡水區八勢路2巷13號十樓等2筆	15,000,000	2,640,845	5.68
11206	新北市淡水區八勢路2巷9號十一樓等2筆	13,100,000	2,403,670	5.45
11112	新北市淡水區八勢路2巷5號九樓等2筆	14,000,000	2,225,755	6.29
11107	新北市淡水區八勢路2巷15號二十一樓等2筆	6,900,000	2,518,248	2.74
11011	新北市淡水區八勢路2巷5號十一樓等2筆	13,000,000	2,066,773	6.29
11010	新北市淡水區八勢路2巷13號三樓等2筆	12,700,000	2,409,867	5.27
10912	新北市淡水區八勢路2巷5號等等2筆	1,000,000	25,000,000	0.04
10912	新北市淡水區八勢路2巷9號三樓等2筆	9,950,000	1,877,358	5.3
10912	新北市淡水區八勢路2巷11號二十一樓等2筆	15,430,000	2,306,428	6.69
10911	新北市淡水區八勢路2巷9號二十一樓等2筆	12,900,000	2,366,972	5.45
10911	新北市淡水區八勢路2巷15號六樓等2筆	11,400,000	2,080,292	5.48
10910	新北市淡水區八勢路2巷5號等等2筆	2,200,000	31,428,571	0.07
10910	新北市淡水區八勢路2巷9號二十樓等2筆	13,780,000	2,528,440	5.45
10910	新北市淡水區八勢路2巷9號十八樓等2筆	11,550,000	2,119,266	5.45
10910	新北市淡水區八勢路2巷9號十九樓等2筆	12,830,000	2,354,128	5.45
10910	新北市淡水區八勢路2巷9號十七樓等2筆	12,800,000	2,348,624	5.45
10909	新北市淡水區八勢路2巷15號二十一樓等2筆	13,410,000	2,447,080	5.48
10909	新北市淡水區八勢路2巷13號十九樓等2筆	14,540,000	2,559,859	5.68

新北市淡水區水仙段58地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 00570002 地號	82.59坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水仙段 00580000 地號	276.41坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水仙段 00580001 地號	49.75坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水仙段 00640005 地號	0.04坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水仙段 00640008 地號	142.7坪	1	1	全筆移轉

新北市淡水區水仙段58地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108淡使字第00160號	108年11月08日
建造執照	104淡建字第00060號	104年05月08日
建造執照	104淡建字第00060-01號	104年05月08日

新北市淡水區水仙段58地號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馥人灣三水區
交易年月日	103年03月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區水仙段58地號
總價元	358,962,000元
單價(坪)	650,895元
土地移轉坪數	551.49坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

【馥人灣三水區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷7號二十樓	23,250,000	500,646	46.44	7.86
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷13號十樓	15,950,000	380,941	41.87	5.68
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷13號十樓	15,000,000	358,252	41.87	5.68
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號十一樓	13,100,000	382,817	34.22	5.45
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷5號九樓	14,000,000	438,048	31.96	6.29
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷15號二十一樓	6,900,000	401,163	17.2	2.74
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷5號十一樓	13,000,000	406,758	31.96	6.29
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷13號三樓	12,700,000	319,095	39.8	5.27
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號三樓	9,950,000	369,476	26.93	5.3
10912	其他	新北市淡水區八勢路2巷5號等	1,000,000	25,000,000	6.72	0.04
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷11號二十一樓	15,430,000	328,019	47.04	6.69
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號二十一樓	12,900,000	376,973	34.22	5.45
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷15號六樓	11,400,000	331,299	34.41	5.48
10910	其他	新北市淡水區八勢路2巷5號等	2,200,000	31,428,571	13.39	0.07
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號二十樓	13,780,000	402,688	34.22	5.45
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號十八樓	11,550,000	337,522	34.22	5.45
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號十九樓	12,830,000	374,927	34.22	5.45
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷9號十七樓	12,800,000	374,050	34.22	5.45
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷15號二十一樓	13,410,000	389,712	34.41	5.48
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路2巷13號十九樓	14,540,000	356,373	40.8	5.68

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新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區水仙段58地號等5筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區水仙段58地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月19日，總價 : 358,962,000元，單價(坪) : 650,895元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 方光群，監造人 : 方光群，承造人 : 負責人:呂順敬，設計人事務所 : 方光群建築師事務所，監造人事務所 : 方光群建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎力營造有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。