實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區海天段189-15地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區海天段189-15地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月25日，總價 : 54,778,204元，單價(坪) : 484,634元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 李兆嘉，監造人 : 李兆嘉，承造人 : 章啟光，設計人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，監造人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 太平洋建設股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區海天段189-15地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 98淡使字第00116號
● 【摩納哥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區海天段189-15地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區海天段189-15地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	新北市淡水區淡金路38巷1至33號（單號）及淡金路38巷33之1至33之20號（33之4號未編）（地下三層）	1,350,000	5,400,000	0.25
11310	新北市淡水區淡金路38巷1號等	1,500,000	6,000,000	0.25
11309	新北市淡水區淡金路38巷33號二十一樓之28	11,600,000	4,531,250	2.56
11309	新北市淡水區淡金路38巷33號三樓之28	10,500,000	4,069,767	2.58
11308	新北市淡水區淡金路38巷7號十九樓	16,100,000	4,107,143	3.92
11308	新北市淡水區淡金路38巷33號五樓之5	8,360,000	4,670,391	1.79
11308	新北市淡水區淡金路38巷33號二十樓之8	11,600,000	4,531,250	2.56
11307	新北市淡水區淡金路38巷17號十四樓	14,700,000	4,005,450	3.67
11307	新北市淡水區淡金路38巷5號二十一樓	22,500,000	3,419,453	6.58
11307	新北市淡水區淡金路38巷33號十二樓之18	9,520,000	4,407,407	2.16
11307	新北市淡水區淡金路38巷25號九樓	17,300,000	3,744,589	4.62
11307	新北市淡水區淡金路38巷33號十七樓之13	5,800,000	4,084,507	1.42
11307	新北市淡水區淡金路38巷3號十四樓	14,900,000	3,801,020	3.92
11307	新北市淡水區淡金路38巷33號十五樓之24	9,080,000	4,165,138	2.18
11307	新北市淡水區淡金路38巷33號二十一樓之12	6,260,000	4,408,451	1.42
11306	新北市淡水區淡金路38巷1至33號（單號）及淡金路38巷33之1至33之20號（33之4號未編）（地下三層）	1,550,000	6,200,000	0.25
11306	新北市淡水區淡金路38巷33號三樓之24	10,800,000	4,390,244	2.46
11306	新北市淡水區淡金路38巷33號十八樓之2	5,300,000	3,441,558	1.54
11306	新北市淡水區淡金路38巷33號十樓之20	10,100,000	4,105,691	2.46
11306	新北市淡水區淡金路38巷33號三樓之6	5,800,000	3,766,234	1.54

新北市淡水區海天段189-15地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 01890015 地號	44.59坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區海天段 01900000 地號	22.88坪	922	100000	持分移轉
新北市淡水區海天段 01900001 地號	29.22坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區海天段 01910004 地號	4.04坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區海天段 01910005 地號	11.56坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區海天段 02120001 地號	0.15坪	1	2	持分移轉
新北市淡水區海天段 02130001 地號	0.6坪	1	2	持分移轉

新北市淡水區海天段189-15地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98淡使字第00116號	098年03月16日

新北市淡水區海天段189-15地號等7筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩納哥
交易年月日	110年03月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區海天段189-15地號
總價元	54,778,204元
單價(坪)	484,634元
土地移轉坪數	113.03坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地用地；

【摩納哥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他(15年)	新北市淡水區淡金路38巷1至33號（單號）及淡金路38巷33之1至33之20號（33之4號未編）（地下三層）	1,350,000	5,400,000	10.36	0.25
11310	其他	新北市淡水區淡金路38巷1號等	1,500,000	6,000,000	9.12	0.25
11309	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號二十一樓之28	11,600,000	371,319	31.24	2.56
11308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷7號十九樓	16,100,000	375,466	42.88	3.92
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷17號十四樓	14,700,000	419,521	35.04	3.67
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號十五樓之24	9,080,000	432,793	20.98	2.18
11306	其他(15年)	新北市淡水區淡金路38巷1至33號（單號）及淡金路38巷33之1至33之20號（33之4號未編）（地下三層）	1,550,000	6,200,000	10.36	0.25
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號三樓之24	10,800,000	358,328	30.14	2.46
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號十八樓之2	5,300,000	364,261	14.55	1.54
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號三樓之6	5,800,000	397,805	14.58	1.54
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號二樓	5,500,000	379,310	14.5	1.51
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號二十二樓之20	10,500,000	348,606	30.12	2.43
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷3號二十一樓	23,300,000	304,138	76.61	6.6
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號八樓之10	8,920,000	288,393	30.93	2.68
11304	其他	新北市淡水區淡金路38巷1號等	1,400,000	5,600,000	9.12	0.25
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號十七樓之8	10,000,000	320,102	31.24	2.56
11303	其他	新北市淡水區淡金路38巷1號等	1,000,000	4,000,000	7.6	0.25
11303	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	新北市新莊區瓊林路瓊英巷11弄6號四樓	12,700,000	385,901	32.91	10.97
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號六樓之5	5,750,000	394,376	14.58	1.54
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路38巷33號十五樓之21	4,000,000	309,598	12.92	1.08

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131022	新北市淡水區淡金路３８巷３１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	27.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1131011	新北市淡水區淡金路３８巷３３號９樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	13.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130927	新北市淡水區淡金路３８巷３３號４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	14.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130901	新北市淡水區淡金路３８巷３３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12228	14.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130712	新北市淡水區淡金路３８巷３３號三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	18.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130705	新北市淡水區淡金路３８巷３３號２０樓之２３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	13.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130703	新北市淡水區淡金路３８巷３３號１７樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27875	20.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130623	新北市淡水區淡金路３８巷３３號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	14.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130623	新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130620	新北市淡水區淡金路３８巷３３之１６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130612	新北市淡水區淡金路３８巷３３號１６樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130531	新北市淡水區淡金路３８巷３３號９樓之２９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	18.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130523	新北市淡水區淡金路３８巷３３號三樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	17.69坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130419	新北市淡水區淡金路３８巷３３之１５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	17.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130419	新北市淡水區淡金路３８巷３３號十二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130410	新北市淡水區淡金路３８巷３３號十七樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	13.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130307	新北市淡水區淡金路３８巷３３號１９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130126	新北市淡水區淡金路３８巷３３號十樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13869	14.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130105	新北市淡水區淡金路３８巷３３號７樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19129	23.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121228	新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	13.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區海天段189-15地號等7筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區海天段189-15地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月25日，總價 : 54,778,204元，單價(坪) : 484,634元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 李兆嘉，監造人 : 李兆嘉，承造人 : 章啟光，設計人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，監造人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 太平洋建設股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。