實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區海天段476地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區海天段476地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月29日，總價 : 21,090,750元，單價(坪) : 609,912元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 邱旭遠，監造人 : 邱旭遠，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 璞旭建築師事務所，監造人事務所 : 璞旭建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 建成商業區

🖇目錄
● 新北市淡水區海天段476地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區海天段476地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區海天段476地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區海天段476地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10912	新北市淡水區海天段18地號等16筆	1,890,000,000	749,765	2520.79
10404	新北市淡水區海天段476地號等5筆	21,090,750	609,912	34.58
10201	新北市淡水區海天段476地號等5筆	17,882,237	517,127	34.58

新北市淡水區海天段476地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 00710000 地號	16.39坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02770000 地號	3.77坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02770003 地號	0.16坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02770005 地號	11.87坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 04760000 地號	2.4坪	1	1	全筆移轉

新北市淡水區海天段476地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109淡建字第00268號	109年11月18日
建造執照	109淡建字第00268-01號	109年11月18日
建造執照	109淡建字第00268-02號	109年11月18日

新北市淡水區海天段476地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年04月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區海天段476地號
總價元	21,090,750元
單價(坪)	609,912元
土地移轉坪數	34.58坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
10912	其他	新北市淡水區海天段18地號	1,890,000,000	749,765	2520.79
10405	其他	新北市淡水區海天段71-5地號	242,744,064	479,997	505.72
10404	其他	新北市淡水區海天段274-1地號	1,450,264,300	402,507	3603.08
10304	其他	新北市淡水區海天段476-8地號	14,704,914	666,285	22.07
10211	其他	新北市淡水區海天段71-12地號	4,341,798	487,842	8.9
10208	其他	新北市淡水區海天段71-4地號	658,723	544,399	1.21
10201	其他	新北市淡水區海天段476地號	17,882,237	517,127	34.58
10201	其他	新北市淡水區海天段71-5地號	488,958	276,247	1.77

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區海天段476地號等5筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區海天段476地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月29日，總價 : 21,090,750元，單價(坪) : 609,912元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 邱旭遠，監造人 : 邱旭遠，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 璞旭建築師事務所，監造人事務所 : 璞旭建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 建成商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。