實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市金山區金美段81地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市金山區金美段81地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月04日，總價 : 6,070,000元，單價(坪) : 89,554元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 林忠慶，監造人 : 林忠慶，承造人 : 負責人:黃聖然，設計人事務所 : 林忠慶建築師事務所，監造人事務所 : 林忠慶建築師事務所，承造人營造廠 : 和茂營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市金山區金美段81地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市金山區金美段81地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市金山區金美段的實價登錄
● 新北市金山區金美段81地號的實價登錄詳細資料
● 新北市金山區金美段81地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市金山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11301	新北市金山區中山路343巷32號等3筆	16,600,000	196,241	84.59
11208	新北市金山區中山路343巷42號等3筆	15,000,000	183,936	81.55
11107	新北市金山區中山路343巷36號等3筆	13,880,000	207,536	66.88
11009	新北市金山區中山路343巷31號等3筆	12,000,000	177,436	67.63
11009	新北市金山區中山路343巷33號等3筆	12,000,000	173,410	69.2
10907	新北市金山區中山路343巷36號等3筆	13,890,000	207,685	66.88
10808	新北市金山區中山路343巷38號等3筆	14,000,000	208,086	67.28
10808	新北市金山區中山路343巷39號等3筆	13,500,000	194,581	69.38
10711	新北市金山區中山路343巷42號等3筆	15,600,000	191,294	81.55
10607	新北市金山區中山路343巷39號等3筆	14,800,000	213,318	69.38
10604	新北市金山區中山路343巷32號等3筆	16,800,000	198,605	84.59
10604	新北市金山區中山路343巷29號等3筆	14,800,000	214,431	69.02
10604	新北市金山區中山路343巷37號等3筆	14,800,000	214,244	69.08
10308	新北市金山區金美段80地號等4筆	11,300,000	82,584	136.83
10212	新北市金山區金美段81地號等3筆	6,070,000	89,554	67.78
10208	新北市金山區金美段81地號等3筆	5,428,000	80,000	67.85

新北市金山區金美段81地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市金山區金美段 00800000 地號	11.71坪	869	10000	持分移轉
新北市金山區金美段 00800008 地號	55.08坪	1	1	全筆移轉
新北市金山區金美段 00810000 地號	0.98坪	869	10000	持分移轉

新北市金山區金美段81地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106金使字第00061號	106年06月20日
建造執照	102金建字第00603號	102年12月04日
建造執照	96金建字第00393-01號	100年08月12日
建造執照	96金建字第00393號	099年12月20日

新北市金山區金美段81地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年12月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市金山區金美段81地號
總價元	6,070,000元
單價(坪)	89,554元
土地移轉坪數	67.78坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	透天厝(7年)	新北市金山區中山路343巷32號	16,600,000	258,648	64.18	84.59
11208	透天厝(6年)	新北市金山區中山路343巷42號	15,000,000	237,454	63.17	81.55
11107	透天厝(5年)	新北市金山區中山路343巷36號	13,880,000	219,725	63.17	66.88
11009	透天厝(1年)	新北市金山區中山路343巷31號	12,000,000	189,964	63.17	67.63
11009	透天厝(1年)	新北市金山區中山路343巷33號	12,000,000	189,964	63.17	69.2
10907	透天厝(3年)	新北市金山區中山路343巷36號	13,890,000	219,883	63.17	66.88
10808	透天厝(2年)	新北市金山區中山路343巷38號	14,000,000	221,624	63.17	67.28
10808	透天厝(2年)	新北市金山區中山路343巷39號	13,500,000	215,002	62.79	69.38
10711	透天厝(1年)	新北市金山區中山路343巷42號	15,600,000	246,953	63.17	81.55
10607	透天厝(0年)	新北市金山區中山路343巷39號	14,800,000	235,706	62.79	69.38
10604	透天厝(0年)	新北市金山區中山路343巷32號	16,800,000	261,764	64.18	84.59
10604	透天厝(0年)	新北市金山區中山路343巷29號	14,800,000	234,288	63.17	69.02
10604	透天厝(0年)	新北市金山區中山路343巷37號	14,800,000	234,288	63.17	69.08
10308	其他	新北市金山區金美段80地號	11,300,000	82,584	0	136.83
10208	其他	新北市金山區金美段81地號	5,428,000	80,000	0	67.85
10208	其他	新北市金山區金美段80-12地號	680,000	115,450	0	5.89

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市金山區金美段81地號等3筆的實價登錄詳細資料？	新北市金山區金美段81地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月04日，總價 : 6,070,000元，單價(坪) : 89,554元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 林忠慶，監造人 : 林忠慶，承造人 : 負責人:黃聖然，設計人事務所 : 林忠慶建築師事務所，監造人事務所 : 林忠慶建築師事務所，承造人營造廠 : 和茂營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖

新北市金山區金美段81地號等3筆的土地實價登錄

歷史土地實價登錄交易紀錄

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新北市金山區金美段81地號的建造執照、使用執照

新北市金山區金美段81地號等3筆的實價登錄詳細資料

相關的實價登錄資訊

新北市的預售屋

常見問與答

地圖

新北市金山區各社區建案的實價登錄

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