實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區國姓段1694地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區國姓段1694地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月25日，總價 : 25,733,809元，單價(坪) : 163,597元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 潘正華，設計人事務所 : 潘正華建築師事務所，使用分區 : 第五種住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區國姓段1694地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區國姓段1694地號的建造執照、使用執照
● 【微笑京采】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區國姓段的實價登錄
● 新北市鶯歌區國姓段1694地號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區國姓段1694地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11210	新北市鶯歌區尖山路212巷20號六樓	14,850,000	1,538,860	9.65
11206	新北市鶯歌區尖山路212巷33號九樓	12,000,000	1,387,283	8.65
11111	新北市鶯歌區尖山路212巷31號四樓	10,400,000	1,291,925	8.05
11108	新北市鶯歌區尖山路212巷33號	11,000,000	1,540,616	7.14
11011	新北市鶯歌區尖山路212巷16號二樓	10,500,000	1,096,033	9.58
11006	新北市鶯歌區尖山路212巷20號十一樓	10,280,000	1,065,285	9.65
10912	新北市鶯歌區尖山路212巷31號二樓	8,200,000	1,021,171	8.03
10911	新北市鶯歌區尖山路212巷31號八樓	7,500,000	931,677	8.05
10909	新北市鶯歌區尖山路212巷20號十二樓	10,680,000	1,106,736	9.65
10908	新北市鶯歌區尖山路212巷16號十三樓	10,000,000	1,183,432	8.45
10908	新北市鶯歌區尖山路212巷26號三樓	7,300,000	1,059,507	6.89
10905	新北市鶯歌區尖山路212巷20號四樓	8,880,000	920,207	9.65
10809	新北市鶯歌區尖山路212巷31號4樓	7,500,000	931,677	8.05
10807	新北市鶯歌區尖山路212巷33號8樓	5,530,000	891,935	6.2
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷33號7樓	5,060,000	816,129	6.2
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷35號3樓	4,800,000	757,098	6.34
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷35號6樓	6,280,000	987,421	6.36
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷35號8樓	5,750,000	904,088	6.36
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷35號4樓	4,700,000	741,325	6.34
10806	新北市鶯歌區尖山路212巷31號6樓	7,200,000	894,410	8.05

新北市鶯歌區國姓段1694地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區國姓段 16650000 地號	1.26坪	19847	61875	持分移轉
新北市鶯歌區國姓段 16860000 地號	73.26坪	19847	61875	持分移轉
新北市鶯歌區國姓段 16870000 地號	41.94坪	262	1215	持分移轉
新北市鶯歌區國姓段 16930000 地號	14.27坪	19847	61875	持分移轉
新北市鶯歌區國姓段 16940000 地號	26.56坪	262	1215	持分移轉

新北市鶯歌區國姓段1694地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108鶯使字第00389號	109年06月01日
建造執照	106鶯建字第00082號	106年10月23日
使用執照	105鶯使字第00192號	105年09月13日
建造執照	102鶯建字第00680-01號	103年01月06日
建造執照	102鶯建字第00680號	103年01月03日

新北市鶯歌區國姓段1694地號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	微笑京采
交易年月日	102年01月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區國姓段1694地號
總價元	25,733,809元
單價(坪)	163,597元
土地移轉坪數	157.3坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

【微笑京采】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號九樓	12,000,000	267,917	44.79	8.65
11111	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號四樓	10,400,000	251,451	41.36	8.05
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號二樓	8,200,000	252,930	32.42	8.03
10911	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號八樓	7,500,000	179,942	41.68	8.05
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號4樓	7,500,000	181,335	41.36	8.05
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號8樓	5,530,000	212,856	25.98	6.2
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號7樓	5,060,000	194,765	25.98	6.2
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號3樓	4,800,000	188,014	25.53	6.34
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號6樓	6,280,000	181,871	34.53	6.36
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號8樓	5,750,000	166,522	34.53	6.36
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號4樓	4,700,000	184,097	25.53	6.34
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號6樓	7,200,000	172,745	41.68	8.05
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號6樓	5,600,000	161,523	34.67	6.22
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號7樓	7,090,000	170,106	41.68	8.05
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號5樓	5,570,000	161,309	34.53	6.36
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號9樓	7,300,000	172,332	42.36	8.22
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號2樓	4,650,000	185,481	25.07	6.2
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷35號7樓	6,000,000	173,762	34.53	6.36
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷31號5樓	7,800,000	187,140	41.68	8.05
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區尖山路212巷33號9樓	8,700,000	194,240	44.79	8.65

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新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區國姓段1694地號等5筆的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區國姓段1694地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月25日，總價 : 25,733,809元，單價(坪) : 163,597元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 潘正華，設計人事務所 : 潘正華建築師事務所，使用分區 : 第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。