實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的土地實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳鳴段251地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月06日，總價 : 181,500,000元，單價(坪) : 600,159元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，監造人 : 廖錦盈，承造人 : 簡文潔，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，監造人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，承造人營造廠 : 森?營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 109鶯使字第00419號
● 【森聯之王-森晴】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	新北市鶯歌區龍七路280號九樓	25,000,000	1,826,150	13.69
11207	新北市鶯歌區龍七路282號七樓	9,550,000	1,906,188	5.01
11108	新北市鶯歌區龍七路280號四樓	15,000,000	1,754,386	8.55
11009	新北市鶯歌區龍七路298號九樓	20,240,000	1,473,071	13.74
11009	新北市鶯歌區龍七路288號九樓	23,000,000	1,680,058	13.69
11009	新北市鶯歌區龍七路280號九樓	20,840,000	1,522,279	13.69
11009	新北市鶯歌區龍七路290號九樓	20,260,000	1,474,527	13.74
11007	新北市鶯歌區龍七路288號四樓	13,560,000	1,576,744	8.6
11007	新北市鶯歌區龍七路288號三樓	12,790,000	1,487,209	8.6
11007	新北市鶯歌區龍七路288號八樓	12,980,000	1,509,302	8.6
11007	新北市鶯歌區龍七路288號七樓	12,860,000	1,495,349	8.6
11007	新北市鶯歌區龍七路288號二樓	11,380,000	1,323,256	8.6
11006	新北市鶯歌區龍七路280號二樓	11,360,000	1,399,015	8.12
11006	新北市鶯歌區龍七路298號二樓	11,250,000	1,302,083	8.64
11006	新北市鶯歌區龍七路288號六樓	12,630,000	1,468,605	8.6
11006	新北市鶯歌區龍七路290號二樓	11,350,000	1,313,657	8.64
11005	新北市鶯歌區龍七路298號八樓	11,970,000	1,385,417	8.64
11005	新北市鶯歌區龍七路280號七樓	12,670,000	1,481,871	8.55
11005	新北市鶯歌區龍七路288號五樓	12,510,000	1,454,651	8.6
11005	新北市鶯歌區龍七路280號四樓	12,120,000	1,417,544	8.55

新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 02510000 地號	302.42坪	70	100	持分移轉

新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109鶯使字第00419號	109年12月18日

新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森聯之王-森晴
交易年月日	104年10月06日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳鳴段251地號
總價元	181,500,000元
單價(坪)	600,159元
土地移轉坪數	302.42坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本交易價格含容積移轉

【森聯之王-森晴】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(43年)	新北市三峽區復興路134號	33,990,000	366,548	92.73	39.68
11303	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路280號九樓	25,000,000	324,591	77.02	13.69
11207	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路282號七樓	9,550,000	293,215	32.57	5.01
11108	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路280號四樓	15,000,000	295,334	50.79	8.55
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路298號九樓	20,240,000	261,161	77.5	13.74
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號九樓	23,000,000	297,465	77.32	13.69
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路280號九樓	20,840,000	270,579	77.02	13.69
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路290號九樓	20,260,000	261,419	77.5	13.74
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號四樓	13,560,000	266,719	50.84	8.6
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號三樓	12,790,000	251,574	50.84	8.6
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號八樓	12,980,000	255,311	50.84	8.6
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號七樓	12,860,000	252,950	50.84	8.6
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號二樓	11,380,000	223,840	50.84	8.6
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路280號二樓	11,360,000	236,617	48.01	8.12
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路298號二樓	11,250,000	219,898	51.16	8.64
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路290號二樓	11,350,000	221,853	51.16	8.64
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號六樓	12,630,000	248,426	50.84	8.6
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路298號八樓	11,970,000	233,972	51.16	8.64
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路280號七樓	12,670,000	249,459	50.79	8.55
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區龍七路288號五樓	12,510,000	246,066	50.84	8.6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森聯之王-森晴】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140918	新北市鶯歌區龍七路２８６號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17592	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1140910	新北市鶯歌區龍七路２９２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1140731	新北市鶯歌區龍七路２９６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	32.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1140418	新北市鶯歌區龍七路２９２號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17700	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131220	新北市鶯歌區龍七路２８２號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1131213	新北市鶯歌區龍七路２９２號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17700	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130913	新北市鶯歌區龍七路２８６號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20092	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130910	新北市鶯歌區龍七路２９２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130812	新北市鶯歌區龍七路２９６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	32.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130526	新北市鶯歌區龍七路２８６號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	32.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130315	新北市鶯歌區龍七路２９６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17700	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130104	新北市鶯歌區龍七路２９２號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121215	新北市鶯歌區龍七路２８２號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120925	新北市鶯歌區龍七路２９２號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120515	新北市鶯歌區龍七路２８６號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	32.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120313	新北市鶯歌區龍七路２９６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17700	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120105	新北市鶯歌區龍七路２８２號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1111125	新北市鶯歌區龍七路２９６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	32.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110826	新北市鶯歌區龍七路２８６號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	32.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110527	新北市鶯歌區龍七路２８６號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	32.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140820	豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司、家泰建設開發股份有限公司、寶盛開發投資股份有限公司	446	中和區復興路49巷6號旁	無
1140805	寶亞鴻公?	新悅開發建設股份有限公司	177	新莊區民安路	無
1140805	光全御苑	光全建設股份有限公司	168	淡水區民族路與民族路間65巷	1140807~1200831,銷售至本案結束
1140806	印象左岸	潤泰創新國際股份有限公司	105	三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口	114年08月至全案完銷
1140729	立陽頤興	佑翰建設股份有限公司	174	林口區吉祥路	無
1140702	漢皇一寓	漢永建設股份有限公司	91	三重區疏洪西路38巷	無
1140804	國華綻	國鉅建設有限公司	185	鶯歌區鶯桃路182巷96弄	無
1140724	SUN HOUSE	昇樺建設股份有限公司	80	淡水區中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷	無
1140718	鑄見	威堡建設股份有限公司	145	板橋區松江街119號旁	無
1140527	成家心悅	成家誌建設股份有限公司	28	中和區中山路2段131巷10弄6號旁	無

常見問與答

新北市鶯歌區鳳鳴段251地號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳鳴段251地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月06日，總價 : 181,500,000元，單價(坪) : 600,159元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，監造人 : 廖錦盈，承造人 : 簡文潔，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，監造人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，承造人營造廠 : 森?營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。