實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的土地實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳鳴段351地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月15日，總價 : 199,448,750元，單價(坪) : 499,884元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 許玄明，設計人事務所 : 許玄明建築師事務所，使用分區 : 商業區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的建造執照、使用執照
● 【三發丰悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	新北市鶯歌區永和街85號十一樓	5,165,000	1,634,494	3.16
11303	新北市鶯歌區永和街77號四樓	10,300,000	1,976,967	5.21
11301	新北市鶯歌區永和街83號三樓	15,000,000	1,835,985	8.17
11212	新北市鶯歌區永和街85號十二樓	12,800,000	2,025,316	6.32
11211	新北市鶯歌區永和街77號十二樓	11,000,000	2,007,299	5.48
11209	新北市鶯歌區永和街81號十樓	11,000,000	2,111,324	5.21
11206	新北市鶯歌區永和街79號十四樓	12,350,000	1,954,114	6.32
11204	新北市鶯歌區永和街77號	12,860,000	2,248,252	5.72
11109	新北市鶯歌區永和街79號十三樓	12,000,000	1,820,941	6.59
11106	新北市鶯歌區永和街83號	14,510,000	2,434,564	5.96
11106	新北市鶯歌區永和街81號	14,060,000	2,436,742	5.77
11105	新北市鶯歌區永和街77號六樓	10,500,000	1,916,058	5.48
11102	新北市鶯歌區永和街81號六樓	9,750,000	1,779,197	5.48
11009	新北市鶯歌區永和街79號十一樓	10,900,000	1,654,021	6.59
11009	新北市鶯歌區永和街81號三樓	9,060,000	1,738,964	5.21
11008	新北市鶯歌區永和街75號四樓	12,880,000	1,576,499	8.17
10905	新北市鶯歌區永和街83號六樓	13,000,000	1,591,187	8.17
10905	新北市鶯歌區永和街79號十三樓	10,810,000	1,640,364	6.59
10905	新北市鶯歌區永和街77號十四樓	9,730,000	1,775,547	5.48
10905	新北市鶯歌區永和街83號三樓	13,600,000	1,664,627	8.17

新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 03510000 地號	398.99坪	1	1	全筆移轉

新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106鶯使字第00432號	107年02月23日
建造執照	103鶯建字第00669-02號	104年08月28日
建造執照	103鶯建字第00669號	104年02月06日
建造執照	103鶯建字第00669-01號	104年02月06日

新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三發丰悅
交易年月日	102年05月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳鳴段351地號
總價元	199,448,750元
單價(坪)	499,884元
土地移轉坪數	398.99坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【三發丰悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街85號十一樓	5,165,000	269,010	19.2	3.16
11304	其他(28年)	新北市板橋區稚暉街40之1號	1,280,000	621,359	12.71	2.06
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號四樓	10,300,000	321,473	32.04	5.21
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號三樓	15,000,000	287,908	52.1	8.17
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街85號十二樓	12,800,000	333,333	38.4	6.32
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號十二樓	11,000,000	294,748	37.32	5.48
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號十樓	11,000,000	343,750	32	5.21
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十四樓	12,350,000	321,615	38.4	6.32
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十三樓	12,000,000	274,662	43.69	6.59
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號六樓	10,500,000	281,350	37.32	5.48
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號六樓	9,750,000	261,675	37.26	5.48
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十一樓	10,900,000	249,485	43.69	6.59
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號三樓	9,060,000	283,037	32.01	5.21
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號四樓	12,880,000	247,217	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號六樓等2筆	13,000,000	249,520	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十三樓等2筆	10,810,000	247,425	43.69	6.59
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號十四樓等2筆	9,730,000	260,718	37.32	5.48
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號三樓	13,600,000	261,036	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號五樓等2筆	13,000,000	249,520	52.1	8.17
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號五樓等2筆	12,800,000	245,681	52.1	8.17

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【三發丰悅】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121117	新北市鶯歌區永和街７７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120815	新北市鶯歌區永和街７７號第１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100507	新北市鶯歌區永和街８５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	33.11坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區鳳鳴段351地號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳鳴段351地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月15日，總價 : 199,448,750元，單價(坪) : 499,884元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 許玄明，設計人事務所 : 許玄明建築師事務所，使用分區 : 商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。