實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市內湖段496-5地號等49筆的土地實價登錄

簡介 :
新竹市內湖段496-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月26日，總價 : 288,900,000元，單價(坪) : 38,971元，本次交易標的為土地49筆

本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 6幢 11棟 11戶

🖇目錄
● 新竹市內湖段496-5地號等49筆的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市內湖段496-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市內湖段的實價登錄
● 新竹市內湖段496-5地號的實價登錄詳細資料
● 新竹市內湖段496-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	新竹市中華路六段647巷136弄610號等2筆	13,400,000	514,988	26.02
11310	新竹市中華路六段647巷136弄658號等2筆	14,900,000	462,159	32.24
11310	新竹市中華路六段647巷136弄640號等2筆	12,980,000	479,144	27.09
11306	新竹市中華路六段647巷136弄461號等2筆	20,080,000	699,895	28.69
11306	新竹市中華路六段647巷136弄431號等2筆	18,380,000	647,411	28.39
11306	新竹市中華路六段647巷136弄463號等2筆	20,000,000	626,566	31.92
11305	新竹市中華路六段647巷136弄445號等2筆	20,000,000	686,813	29.12
11305	新竹市中華路六段647巷136弄435號等2筆	18,680,000	623,498	29.96
11304	新竹市中華路六段647巷136弄433號等2筆	18,080,000	619,815	29.17
11301	新竹市中華路六段647巷136弄453號等2筆	19,360,000	568,910	34.03
11212	新竹市中華路六段647巷136弄455號等2筆	19,050,000	605,723	31.45
11212	新竹市中華路六段647巷136弄465號等2筆	19,050,000	645,763	29.5
11212	新竹市中華路六段647巷136弄451號等2筆	19,270,000	586,606	32.85
11211	新竹市中華路六段647巷136弄481號等2筆	14,950,000	520,543	28.72
11211	新竹市中華路六段647巷136弄469號等2筆	19,280,000	576,555	33.44
11211	新竹市中華路六段647巷136弄457號等2筆	19,080,000	624,959	30.53
11210	新竹市中華路六段647巷136弄459號等2筆	18,950,000	639,986	29.61
11206	新竹市中華路六段647巷136弄421號等2筆	15,200,000	506,329	30.02
11206	新竹市中華路六段647巷136弄407號等3筆	23,500,000	377,692	62.22
11206	新竹市中華路六段647巷136弄437號等2筆	18,880,000	614,183	30.74

新竹市內湖段496-5地號等49筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市內湖段 04070000 地號	1751.97坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04070006 地號	74.3坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070014 地號	33.89坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070016 地號	62.74坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070017 地號	40.48坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070018 地號	38.57坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070019 地號	44.72坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070020 地號	11.95坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070022 地號	1400.34坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04070023 地號	11.72坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070026 地號	10.84坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070027 地號	6坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070028 地號	12.18坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070035 地號	51.06坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070042 地號	0.23坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070044 地號	6.28坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070045 地號	0.3坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070048 地號	7.12坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070049 地號	0.05坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070050 地號	0.22坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070051 地號	909.49坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04070052 地號	310.38坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04070124 地號	5.5坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04070126 地號	1.36坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04100006 地號	1199.31坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04100033 地號	16.66坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04100034 地號	26.18坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04110000 地號	770坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04120005 地號	0.31坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04120039 地號	16.01坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04120040 地號	32.83坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04120041 地號	2.16坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市內湖段 04130000 地號	1.12坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130001 地號	18.91坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130002 地號	9.76坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130003 地號	10.92坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130004 地號	12.42坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130005 地號	7.97坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04130006 地號	1.39坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04140004 地號	23.29坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04140010 地號	2.49坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04150000 地號	12.7坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04160004 地號	8.88坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04160006 地號	15.17坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04160007 地號	124.41坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04160008 地號	9.48坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04160010 地號	0.94坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04740000 地號	291.36坪	1	2	持分移轉
新竹市新竹市內湖段 04960005 地號	6.88坪	1	2	持分移轉

新竹市內湖段496-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(113)府都使字第00103號	113年06月11日
建造執照	(111)府都建字第00093號	111年12月02日
建造執照	(111)府都建字第00093號	111年06月02日
建造執照	(110)府都建字第00162號	110年07月02日
建造執照	(097)府工建字第00092號	097年04月10日

新竹市內湖段496-5地號等49筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年02月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新竹市內湖段496-5地號
總價元	288,900,000元
單價(坪)	38,971元
土地移轉坪數	7413.25坪
交易筆棟數	土地49建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	透天厝(15年)	新竹市中華路六段647巷136弄355號	11,000,000	204,157	53.88	31.71
11310	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄610號	13,400,000	300,516	44.59	26.02
11310	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄658號	14,900,000	301,497	49.42	32.24
11310	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄640號	12,980,000	287,041	45.22	27.09
11306	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄461號	20,080,000	340,743	58.93	28.69
11306	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄431號	18,380,000	337,619	54.44	28.39
11306	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄463號	20,000,000	340,020	58.82	31.92
11306	透天厝(16年)	新竹市中華路六段647巷136弄133號	35,000,000	310,476	112.73	168.93
11305	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄445號	20,000,000	339,386	58.93	29.12
11305	透天厝(16年)	新竹市中華路六段647巷136弄123號	32,000,000	258,189	123.94	71.75
11305	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄435號	18,680,000	343,130	54.44	29.96
11304	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄433號	18,080,000	331,378	54.56	29.17
11301	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄453號	19,360,000	328,525	58.93	34.03
11212	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄455號	19,050,000	323,869	58.82	31.45
11212	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄465號	19,050,000	323,265	58.93	29.5
11212	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄451號	19,270,000	327,610	58.82	32.85
11211	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄481號	14,950,000	334,677	44.67	28.72
11211	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄469號	19,280,000	327,168	58.93	33.44
11211	透天厝(0年)	新竹市中華路六段647巷136弄457號	19,080,000	323,774	58.93	30.53
11211	透天厝(14年)	新竹市中華路六段647巷136弄337號	20,300,000	187,824	108.08	56.53

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140625	閑谷16區	昌益建設股份有限公司	21	新竹市閑谷一街	1140625~自完售止,1140625至全案銷售完畢止
1140625	閑谷15區	昌益建設股份有限公司	42	新竹市閑谷三街	1140625~自完售止,1140625至全案銷售完畢止
1140602	冠安序耘	冠安建設有限公司	24	新竹市愛文街	無
1140623	玖洋18馥	玖洋建設有限公司	18	新竹市內湖路107巷	1140623~售完為止
1140407	鴻序	鴻?建設股份有限公司	52	新竹市中華路一段	1140407~自完售止,自中華民國114.04.07起?全案銷售完畢
1140522	成沂成御	成沂建築有限公司	2	新竹市北區湳雅街311巷	1140804~自完售止,自114/08/04起至完銷之日止
1140430	緋緋美	敘敘美建設有限公司	7	新竹市竹光路	無
1140509	威尼斯-金山會館	府前建設有限公司	5	新竹市金山街	1140601~1150531
1140103	創薪SUITE 2	創筑開發股份有限公司	8	新竹市東南街281巷	1140210~1160210
1140805	元幸福	紜鉅建設股份有限公司	164	新竹市竹香南路	1140810~自完售止,1140810~銷售完畢

常見問與答

新竹市內湖段496-5地號等49筆的實價登錄詳細資料？	新竹市內湖段496-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月26日，總價 : 288,900,000元，單價(坪) : 38,971元，本次交易標的為土地49筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 6幢 11棟 11戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。