實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖段676-8地號等17筆的土地實價登錄

簡介 :
新竹市明湖段676-8地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月07日，總價 : 295,231,990元，單價(坪) : 103,000元，本次交易標的為土地17筆

本建案基本資料，設計人 : 葉榮嘉，監造人 : 葉榮嘉，設計人事務所 : 葉榮嘉建築師事務所，監造人事務所 : 葉榮嘉建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 新竹市明湖段676-8地號等17筆的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市明湖段676-8地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市明湖段的實價登錄
● 新竹市明湖段676-8地號的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖段676-8地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	新竹市仲生路58號三樓之1	31,500,000	1,096,797	28.72
11306	新竹市仲生路1號五樓	20,500,000	742,485	27.61
11109	新竹市仲生路1號二樓	14,480,000	524,448	27.61
11109	新竹市仲生路1號四樓	14,580,000	528,070	27.61
11109	新竹市仲生路1號	12,800,000	759,644	16.85
11109	新竹市仲生路1號三樓	14,580,000	528,070	27.61
11104	新竹市仲生路38號等4筆	45,380,000	467,450	97.08
11104	新竹市仲生路58號五樓之2	20,000,000	530,786	37.68
11012	新竹市仲生路58號	28,880,000	667,591	43.26
11010	新竹市仲生路52號三樓之2	14,900,000	538,295	27.68
11010	新竹市仲生路56號	26,680,000	628,652	42.44
11006	新竹市仲生路56號三樓之2	14,800,000	534,682	27.68
11004	新竹市仲生路56號四樓之2	15,900,000	551,318	28.84
11003	新竹市仲生路56號二樓之1	16,800,000	582,524	28.84
11003	新竹市仲生路56號五樓之1	23,380,000	620,488	37.68
11003	新竹市仲生路52號五樓之1	23,280,000	617,834	37.68
11002	新竹市仲生路56號四樓之1	14,400,000	520,231	27.68
11002	新竹市仲生路58號三樓之2	16,400,000	571,031	28.72
11001	新竹市仲生路56號二樓之2	16,800,000	582,524	28.84
11001	新竹市仲生路52號三樓之1	16,350,000	566,921	28.84

新竹市明湖段676-8地號等17筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市明湖段 06500000 地號	190.74坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06500003 地號	297.77坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06500011 地號	190.74坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06500012 地號	190.73坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06500013 地號	292.89坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610000 地號	330.94坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610004 地號	147.5坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610005 地號	135.28坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610006 地號	135.5坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610007 地號	135.17坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610008 地號	138.29坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610009 地號	121.58坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610010 地號	113.23坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610011 地號	113.49坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610012 地號	113.39坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06610013 地號	114.77坪	1	1	全筆移轉
新竹市新竹市明湖段 06760008 地號	104.32坪	1	1	全筆移轉

新竹市明湖段676-8地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)府都建字第00156號	110年10月08日
使用執照	(109)府都使字第00220號	109年11月20日
建造執照	(108)府都建字第00274號	108年11月15日
建造執照	(107)府都建字第00239號	107年08月17日
建造執照	(105)府工建字第00186號	105年09月22日
建造執照	(101)府工建字第00045號	102年03月13日
建造執照	(098)府工建字第00179號	100年05月20日
建造執照	(098)府工建字第00181號	100年05月20日
建造執照	(098)府工建字第00185號	100年05月20日
建造執照	(098)府工建字第00222號	100年05月20日
建造執照	(098)府工建字第00188號	100年05月19日
建造執照	(098)府工建字第00180號	100年05月06日
建造執照	(100)府工建字第00033號	100年01月17日
建造執照	(098)府工建字第00201號	099年05月17日
建造執照	(098)府工建字第00203號	099年05月17日
建造執照	(098)府工建字第00197號	099年05月05日
建造執照	(098)府工建字第00208號	098年08月20日
建造執照	(098)府工建字第00209號	098年08月20日
建造執照	(098)府工建字第00210號	098年08月20日
建造執照	(098)府工建字第00211號	098年08月20日
建造執照	(098)府工建字第00199號	098年08月17日
建造執照	(098)府工建字第00200號	098年08月17日
建造執照	(098)府工建字第00202號	098年08月17日
建造執照	(098)府工建字第00204號	098年08月17日
建造執照	(098)府工建字第00205號	098年08月17日
建造執照	(098)府工建字第00195號	098年08月13日
建造執照	(098)府工建字第00182號	098年08月12日
建造執照	(098)府工建字第00183號	098年08月12日
建造執照	(098)府工建字第00184號	098年08月12日
建造執照	(098)府工建字第00190號	098年08月12日

新竹市明湖段676-8地號等17筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年09月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新竹市明湖段676-8地號
總價元	295,231,990元
單價(坪)	103,000元
土地移轉坪數	2866.33坪
交易筆棟數	土地17建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	透天厝(11年)	新竹市仲生路49號	39,000,000	185,759	209.95	156.72
11309	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路58號三樓之1	31,500,000	447,189	70.44	28.72
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路1號五樓	20,500,000	375,733	54.56	27.61
11304	透天厝(10年)	新竹市仲生路47號	45,880,000	218,528	209.95	155.31
11301	透天厝(3年)	新竹市仲生路27之1號	53,280,000	390,187	136.55	97.95
11210	透天厝(9年)	新竹市仲生路39號	37,500,000	210,202	178.4	150.97
11209	透天厝(9年)	新竹市仲生路37號	38,500,000	215,807	178.4	151.08
11207	透天厝(9年)	新竹市仲生路43號	45,880,000	218,528	209.95	155.86
11204	透天厝(9年)	新竹市仲生路35號	37,000,000	207,399	178.4	151.14
11202	透天厝(9年)	新竹市仲生路31號	37,000,000	207,399	178.4	151.39
11202	透天厝(3年)	新竹市仲生路26號	52,000,000	373,295	139.3	102.68
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路1號二樓	14,480,000	265,396	54.56	27.61
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路1號四樓	14,580,000	267,229	54.56	27.61
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路1號	12,800,000	265,285	48.25	16.85
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路1號三樓	14,580,000	267,229	54.56	27.61
11104	透天厝(2年)	新竹市仲生路38號	45,380,000	338,328	134.13	97.08
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市仲生路58號五樓之2	20,000,000	228,180	87.65	37.68
11103	透天厝(2年)	新竹市仲生路22號	55,550,000	398,780	139.3	101.36
11103	透天厝(1年)	新竹市仲生路27之1號	43,100,000	315,635	136.55	97.95
11103	透天厝(1年)	新竹市仲生路25號	43,500,000	314,261	138.42	100.41

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖段676-8地號等17筆的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖段676-8地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月07日，總價 : 295,231,990元，單價(坪) : 103,000元，本次交易標的為土地17筆，，本建案基本資料，設計人 : 葉榮嘉，監造人 : 葉榮嘉，設計人事務所 : 葉榮嘉建築師事務所，監造人事務所 : 葉榮嘉建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。