實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信維緻馥大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月01日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 216,753元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.29坪，主建物面積 : 18.9坪，附屬建物面積 : 2.25坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080222，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李文傑，監造人 : 李文傑，承造人 : 樓建維，設計人事務所 : 大佾建築師事務所，監造人事務所 : 大佾建築師事務所，承造人營造廠 : 信樺營造有限公司（登記證號：K00081），使用分區 : 住宅區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 49戶

🖇目錄
● 新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的建造執照、使用執照
● 【信維緻馥大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹縣的預售屋
● 新竹縣新豐鄉光明街的實價登錄
● 新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的地圖
● 新竹縣新豐鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(5年) (5樓含以下無電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2	9,600,000	216,753	44.29	8.49
10607	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2	6,000,000	135,471	44.29	8.49

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	6.43坪	十三層		本共有部分之項目有樓梯間、消防水箱、水箱、電梯機房等四項	鋼筋混凝土造	108年2月22日
5	1.22坪	十三層		本共有部分之項目有開放空間、大廳、資源回收室等三項	鋼筋混凝土造	108年2月22日
5	13.87坪	十三層		停車空間	鋼筋混凝土造	108年2月22日
5	22.77坪	十三層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年2月22日

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹縣新豐鄉重興段 04750000 地號	5.54坪	2114	100000	持分移轉
新竹縣新豐鄉重興段 04840000 地號	2.95坪	2114	100000	持分移轉

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府使字第00084號	108年02月22日
建造執照	(106)府建字第00124號	106年03月15日

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	信維緻馥大樓
建號	新竹縣新豐鄉光明街２８巷２號五樓之２的建號00249000
交易年月日	113年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	216,753元
土地移轉坪數	8.49坪
建物移轉總面積坪數	44.29坪
主建物面積	18.9坪
附屬建物面積	2.25坪
陽台面積	1.62坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080222
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	005

【信維緻馥大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十三樓之1	11,800,000	266,426	44.29	8.49
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號二樓之2	8,240,000	241,006	34.19	6.56
11108	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號二樓之3	7,200,000	212,077	33.95	6.52
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號七樓之1	7,800,000	176,112	44.29	8.49
11104	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號六樓之3	8,220,000	186,437	44.09	8.45
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號三樓之3	5,200,000	152,986	33.99	6.52
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十三樓之3	6,400,000	145,158	44.09	8.45
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2之1號	7,180,000	157,043	45.72	8.66
11006	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號二樓之3	4,950,000	145,803	33.95	6.52
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十三樓之5	7,500,000	169,338	44.29	8.49
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十三樓之2	8,000,000	180,628	44.29	8.49
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號三樓之5	5,200,000	152,091	34.19	6.56
11001	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十一樓之3	7,950,000	180,313	44.09	8.45
11001	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十二樓之2	7,500,000	169,338	44.29	8.49
11001	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十二樓之1	7,470,000	168,661	44.29	8.49
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十一樓之2	8,100,000	182,886	44.29	8.49
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號二樓之2	6,630,000	193,916	34.19	6.56
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十一樓之1	6,550,000	147,889	44.29	8.49
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號二樓之1	6,650,000	150,623	44.15	8.48
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號十一樓之5	6,560,000	148,115	44.29	8.49

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120817	新竹縣新豐鄉光明街２８巷２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	44.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090629	新竹縣新豐鄉光明街２８巷２號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	44.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120629	新譜愛家	和誠開發建設股份有限公司	56	中正路132號	自售:無;代銷:1120701~1130101
1120620	豐悅五	旭豐建設有限公司	12	吉祥段208地號	自售:1120701~1140731;
1120626	曼曼日藏－A	曼哈頓開發有限公司	18	中山路	自售:1120731~1130731;
1120704	VERSE	昌禾開發建設股份有限公司	29	新竹縣竹北市環北路五段旁	自售:1120601~1140531,賣完為止;
1120508	上德?	上德開發股份有限公司	17	文信路	自售:1120508~1121231;
1120701	漫漫美	原美建設股份有限公司	16	光明十一街86巷	自售:無;代銷:1120601~1120531
1120512	台元科技園區第十期	文生開發股份有限公司	224	台元段614地號	自售:1120501~1161231;
1120426	鴻磬	鴻?建設股份有限公司	69	隘口一街	自售:1120426~自完售止,自中華民國112.04.26起?全案銷售完畢;代銷:1120426~自完售止,自中華民國112.04.26起?全案銷售完畢
1120427	富旺華時代	富旺國際開發股份有限公司	26	嘉興路一段	自售:無;代銷:全案執行
1120426	篤篤源	篤篤建設有限公司	72	文山路	自售:1120426~1170430;

常見問與答

新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹縣新豐鄉光明街28巷2號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信維緻馥大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月01日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 216,753元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.29坪，主建物面積 : 18.9坪，附屬建物面積 : 2.25坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080222，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李文傑，監造人 : 李文傑，承造人 : 樓建維，設計人事務所 : 大佾建築師事務所，監造人事務所 : 大佾建築師事務所，承造人營造廠 : 信樺營造有限公司（登記證號：K00081），使用分區 : 住宅區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。