實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區洽溪段491-5地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區洽溪段491-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年10月03日，總價 : 20,453,600元，單價(坪) : 79,997元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 黃盈通，監造人 : 黃盈通，承造人 : 李駿宏，設計人事務所 : 黃盈通建築師事務所，監造人事務所 : 黃盈通建築師事務所，承造人營造廠 : 弘昌營造工程股份有限公司（登記證號：A05009），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 2棟 84戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區洽溪段491-5地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區洽溪段491-5地號的建造執照、使用執照
● 【西雅圖】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區洽溪段的實價登錄
● 桃園市中壢區洽溪段491-5地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區洽溪段491-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	桃園市中壢區民溪七路35號六樓	14,880,000	1,397,183	10.65
11305	桃園市中壢區民溪七路31號十樓	13,300,000	1,258,278	10.57
11305	桃園市中壢區民溪七路37號七樓	9,580,000	1,211,125	7.91
11303	桃園市中壢區民溪七路43號四樓	8,300,000	1,038,799	7.99
11302	桃園市中壢區民溪七路31號九樓	11,800,000	1,116,367	10.57
11301	桃園市中壢區民溪七路39號三樓	9,500,000	1,201,011	7.91
11301	桃園市中壢區民溪七路43號九樓	9,600,000	1,201,502	7.99
11211	桃園市中壢區民溪七路33號四樓	8,900,000	1,113,892	7.99
11211	桃園市中壢區民溪七路45號四樓	12,767,000	1,207,852	10.57
11209	桃園市中壢區民溪七路41號	11,800,000	1,107,981	10.65
11208	桃園市中壢區民溪七路45號七樓	11,980,000	1,133,396	10.57
11208	桃園市中壢區民溪七路37號十樓	8,350,000	1,055,626	7.91
11203	桃園市中壢區民溪七路43號十樓	7,800,000	976,220	7.99
11111	桃園市中壢區民溪七路45號十樓	11,000,000	1,040,681	10.57
11110	桃園市中壢區民溪七路41號十一樓	10,000,000	946,074	10.57
11110	桃園市中壢區民溪七路43號十一樓；民溪七路45號十一樓	20,220,000	1,090,027	18.55
11107	桃園市中壢區民溪七路39號四樓	8,300,000	1,049,305	7.91
11106	桃園市中壢區民溪七路33號六樓	7,900,000	988,736	7.99
11009	桃園市中壢區民溪七路35號	10,000,000	946,074	10.57
11009	桃園市中壢區民溪七路41號六樓	9,650,000	912,961	10.57

桃園市中壢區洽溪段491-5地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區洽溪段 04910001 地號	50.2坪	18023	83545	持分移轉
桃園市中壢區洽溪段 04910005 地號	205.48坪	1	1	全筆移轉

桃園市中壢區洽溪段491-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)桃市都施使字第壢00340號	105年03月21日
建造執照	(102)桃縣工建執照字第會壢01448-02號	104年10月14日
建造執照	(102)桃縣工建執照字第會壢01448-01號	103年06月20日
建造執照	(102)桃縣工建執照字第會壢01448號	102年10月11日

桃園市中壢區洽溪段491-5地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	西雅圖
交易年月日	101年10月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市中壢區洽溪段491-5地號
總價元	20,453,600元
單價(坪)	79,997元
土地移轉坪數	255.68坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【西雅圖】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路35號六樓	14,880,000	243,655	61.07	10.65
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路37號七樓	9,580,000	240,462	39.84	7.91
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路43號四樓	8,300,000	205,700	40.35	7.99
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路31號九樓	11,800,000	233,478	50.54	10.57
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路39號三樓	9,500,000	235,440	40.35	7.91
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路43號九樓	9,600,000	237,918	40.35	7.99
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路33號四樓	8,900,000	223,394	39.84	7.99
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路45號四樓	12,767,000	252,612	50.54	10.57
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路41號	11,800,000	192,810	61.2	10.65
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路45號七樓	11,980,000	237,040	50.54	10.57
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路37號十樓	8,350,000	206,939	40.35	7.91
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路43號十樓	7,800,000	193,309	40.35	7.99
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路45號十樓	11,000,000	217,649	50.54	10.57
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路41號十一樓	10,000,000	197,863	50.54	10.57
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路43號十一樓；民溪七路45號十一樓	20,220,000	222,467	90.89	18.55
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路39號四樓	8,300,000	208,333	39.84	7.91
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路33號六樓	7,900,000	195,787	40.35	7.99
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路35號	10,000,000	197,355	50.67	10.57
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路41號六樓	9,650,000	190,938	50.54	10.57
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區民溪七路37號四樓	7,810,000	196,034	39.84	7.91

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	桃園市中壢區民溪七路４３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14900	40.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121021	桃園市中壢區民溪七路４３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14900	40.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120501	桃園市中壢區民溪七路３３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	39.84坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1110930	桃園市中壢區民溪七路４３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	40.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110222	桃園市中壢區民溪七路４３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	40.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1100217	桃園市中壢區民溪七路３３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	39.84坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1080527	桃園市中壢區民溪７路４３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區洽溪段491-5地號等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區洽溪段491-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年10月03日，總價 : 20,453,600元，單價(坪) : 79,997元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 黃盈通，監造人 : 黃盈通，承造人 : 李駿宏，設計人事務所 : 黃盈通建築師事務所，監造人事務所 : 黃盈通建築師事務所，承造人營造廠 : 弘昌營造工程股份有限公司（登記證號：A05009），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 2棟 84戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。