實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區中路二段312地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區中路二段312地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月23日，總價 : 359,958,288元，單價(坪) : 947,259元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 林永發，監造人 : 林永發等如附表，承造人 : 李夢羆，設計人事務所 : 林永發建築師事務所，監造人事務所 : 林永發建築師事務所，承造人營造廠 : 晃茂營造股份有限公司（登記證號：A03380），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下3層 1幢 2棟 97戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區中路二段312地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區中路二段312地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區中路一段的實價登錄
● 桃園市桃園區中路二段312地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區中路二段312地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0.37
11311	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,800,000	4,864,865	0.37
11311	桃園市桃園區大興西路三段256號二十三樓	58,680,000	3,196,078	18.36
11311	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0.37
11309	桃園市桃園區溫州一路288號八樓	52,880,000	3,305,000	16
11309	桃園市桃園區溫州一路286號三樓	53,000,000	3,279,703	16.16
11308	桃園市桃園區大興西路三段258號四樓	50,930,000	2,940,531	17.32
11307	桃園市桃園區大興西路三段256號二十一樓	58,380,000	3,179,739	18.36
11306	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0.37
11305	桃園市桃園區溫州一路286號十九樓	58,780,000	3,637,376	16.16
11305	桃園市桃園區中路二段302地號等2筆	139,031,270	652,086	213.21
11305	桃園市桃園區中路二段312地號	20,038,200	699,902	28.63
11305	桃園市桃園區中路二段312地號	10,228,400	700,096	14.61
11305	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,800,000	4,864,865	0.37
11305	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0.37
11303	桃園市桃園區大興西路三段268號五樓	52,730,000	2,872,004	18.36
11301	桃園市桃園區大興西路三段266號五樓	49,890,000	2,820,237	17.69
11212	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0.37
11211	桃園市桃園區大興西路三段256號五樓	59,880,000	3,261,438	18.36
11211	桃園市桃園區大興西路三段266號八樓	58,180,000	3,288,864	17.69

桃園市桃園區中路二段312地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區中路二段 00220000 地號	170.55坪	53033	500000	持分移轉
桃園市桃園區中路一段 00580000 地號	197.74坪	53033	500000	持分移轉
桃園市桃園區中路二段 03120000 地號	11.72坪	53033	500000	持分移轉

桃園市桃園區中路二段312地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)桃市都施使字第桃01126號	108年12月12日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃01322-02號	108年03月26日
使用執照	(107)桃市都施使字第桃00153號	107年01月26日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃00827-03號	106年09月22日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃01322-01號	106年08月01日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃00827-02號	105年02月19日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃00827-01號	104年11月18日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃01322號	104年10月29日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃00827號	104年07月13日

桃園市桃園區中路二段312地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年01月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市桃園區中路二段312地號
總價元	359,958,288元
單價(坪)	947,259元
土地移轉坪數	380坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	10.84	0.37
11311	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,800,000	4,864,865	4.92	0.37
11311	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段256號二十三樓	58,680,000	393,878	148.98	18.36
11311	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	0	0.37
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區溫州一路288號八樓	52,880,000	454,139	116.44	16
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區溫州一路286號三樓	53,000,000	426,869	124.16	16.16
11308	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段258號四樓	50,930,000	373,114	136.5	17.32
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段256號二十一樓	58,380,000	391,865	148.98	18.36
11306	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	7.88	0.37
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區溫州一路286號十九樓	58,780,000	473,421	124.16	16.16
11305	其他	桃園市桃園區中路二段312地號	20,038,200	699,902	0	28.63
11305	其他	桃園市桃園區中路二段302地號	139,031,270	652,086	0	213.21
11305	其他	桃園市桃園區中路二段312地號	10,228,400	700,096	0	14.61
11305	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,800,000	4,864,865	7.88	0.37
11305	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	7.88	0.37
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段268號五樓	52,730,000	353,940	148.98	18.36
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段266號五樓	49,890,000	345,546	144.38	17.69
11212	其他	桃園市桃園區大興西路三段268號三樓等	1,700,000	4,594,595	7.88	0.37
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段256號五樓	59,880,000	401,933	148.98	18.36
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路三段266號八樓	58,180,000	402,964	144.38	17.69

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區中路二段312地號等3筆的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區中路二段312地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月23日，總價 : 359,958,288元，單價(坪) : 947,259元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 林永發，監造人 : 林永發等如附表，承造人 : 李夢羆，設計人事務所 : 林永發建築師事務所，監造人事務所 : 林永發建築師事務所，承造人營造廠 : 晃茂營造股份有限公司（登記證號：A03380），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下3層 1幢 2棟 97戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。