實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月30日，總價 : 47,000,000元，單價(坪) : 65,227元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，監造人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，承造人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，設計人事務所 : 羅程耀建築師事務所，監造人事務所 : 羅程耀建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉富營造有限公司，使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層地下1層 4幢 19棟 49戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區下陰影窩段的實價登錄
● 桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄40號	11,360,000	442,023	25.7
11302	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄46號	12,500,000	466,244	26.81
11302	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄30號	11,970,000	456,000	26.25
11212	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄12號	12,040,000	466,125	25.83
11211	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號二樓	5,070,000	578,107	8.77
11211	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄15號五樓	5,130,000	593,750	8.64
11211	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號三樓	7,620,000	662,609	11.5
11211	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄28號	11,730,000	455,888	25.73
11210	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號五樓	7,750,000	673,913	11.5
11210	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄21號五樓	4,800,000	578,313	8.3
11210	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄21號三樓	4,770,000	574,699	8.3
11210	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號五樓	5,160,000	588,369	8.77
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄17號二樓	6,180,000	716,937	8.62
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄17號三樓	6,270,000	727,378	8.62
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄48號	12,360,000	486,998	25.38
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄20號	11,550,000	456,522	25.3
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號四樓	7,660,000	666,087	11.5
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄32號	11,550,000	456,522	25.3
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號四樓	5,090,000	580,388	8.77
11209	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄19號五樓	5,270,000	579,758	9.09

桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區下陰影窩段 02730001 地號	271.64坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區下陰影窩段 02730002 地號	127.96坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區下陰影窩段 02740000 地號	101.34坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區下陰影窩段 02740001 地號	118.88坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區下陰影窩段 02750000 地號	100.73坪	1	1	全筆移轉

桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(114)桃市都施使字第楊00570號	114年05月26日
建造執照	(111)桃市都建執照字第會楊01415-01號	112年04月21日
建造執照	(111)桃市都建執照字第會楊01415號	111年12月26日

桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年03月30日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號
總價元	47,000,000元
單價(坪)	65,227元
土地移轉坪數	720.56坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄40號	11,360,000	217,708	52.18	25.7
11302	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄46號	12,500,000	229,779	54.4	26.81
11302	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄30號	11,970,000	224,747	53.26	26.25
11212	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄12號	12,040,000	229,683	52.42	25.83
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號二樓	5,070,000	213,834	23.71	8.77
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄15號五樓	5,130,000	219,606	23.36	8.64
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號三樓	7,620,000	210,265	36.24	11.5
11211	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄28號	11,730,000	224,627	52.22	25.73
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號五樓	7,750,000	211,922	36.57	11.5
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄21號五樓	4,800,000	213,999	22.43	8.3
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄21號三樓	4,770,000	212,662	22.43	8.3
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號五樓	5,160,000	217,630	23.71	8.77
11210	其他	桃園市楊梅區下陰影窩段273地號	330,000	27,273	0	12.1
11209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄17號二樓	6,180,000	214,658	28.79	8.62
11209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄17號三樓	6,270,000	217,784	28.79	8.62
11209	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄48號	12,360,000	239,953	51.51	25.38
11209	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄20號	11,550,000	224,883	51.36	25.3
11209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號四樓	7,660,000	209,461	36.57	11.5
11209	透天厝(0年)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄32號	11,550,000	224,883	51.36	25.3
11209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號四樓	5,090,000	214,677	23.71	8.77

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140813	知禮崙青	知禮建設股份有限公司	16	中壢區山錦路55巷22號旁	1140901~1190831
1140728	守善大悅	復浩投資股份有限公司	36	龍潭區梅龍路515巷53號對面	1140801~1160801
1140828	藍海帝國-THE ONE	藍海帝國建設有限公司	71	中壢區東芝路123巷附近	1140901~1180315
1140807	天丞晶綻	天丞建設股份有限公司	8	龍潭區五福街359巷19號旁	無
1140723	太禾良品	太禾建設股份有限公司	91	楊梅區民有路一段683巷2號旁	1140723~1151231
1140819	全新綻6	全新建設有限公司	48	楊梅區新富三街67號旁	1140901~1180831
1140708	昭揚大運	昭揚開發股份有限公司	86	蘆竹區山鼻二路135號旁	無
1140808	鼎藏天空樹	鼎晟建設有限公司	469	中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近	無
1140731	嘉璟悅河	嘉璟建設股份有限公司	208	桃園區水岸二街及幸福路	無
1140611	英倫花都	遠宏開發股份有限公司	112	龜山區文桃路476巷附近	無

常見問與答

桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號等5筆的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區下陰影窩段273-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月30日，總價 : 47,000,000元，單價(坪) : 65,227元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，監造人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，承造人 : 聯樟建設有限公司負責人:羅福順，設計人事務所 : 羅程耀建築師事務所，監造人事務所 : 羅程耀建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉富營造有限公司，使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層地下1層 4幢 19棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。