實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區梅高段78地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區梅高段78地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年09月06日，總價 : 158,162,000元，單價(坪) : 280,002元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 2棟 56戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區梅高段78地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區梅高段78地號的建造執照、使用執照
● 【鴻灃紳活】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區梅高段的實價登錄
● 桃園市楊梅區梅高段78地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區梅高段78地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	桃園市楊梅區新梅八街53號四樓	9,600,000	1,886,051	5.09
11204	桃園市楊梅區新梅八街63號五樓	8,360,000	1,662,028	5.03
11201	桃園市楊梅區新梅八街59號二樓	8,200,000	1,611,002	5.09
11103	桃園市楊梅區新梅八街57號十一樓	7,900,000	1,570,577	5.03
11011	桃園市楊梅區新梅八街59號十二樓	7,500,000	1,473,477	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街65號九樓	7,430,000	1,078,374	6.89
10908	桃園市楊梅區新梅八街51號九樓	7,400,000	1,057,143	7
10908	桃園市楊梅區新梅八街59號二樓	6,400,000	1,257,367	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街53號二樓	5,680,000	1,115,914	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街53號十樓	5,800,000	1,139,489	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街55號二樓	6,750,000	979,681	6.89
10908	桃園市楊梅區新梅八街59號四樓	5,400,000	1,060,904	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街57號四樓	5,450,000	1,083,499	5.03
10908	桃園市楊梅區新梅八街53號四樓	5,450,000	1,070,727	5.09
10908	桃園市楊梅區新梅八街57號二樓	5,710,000	1,135,189	5.03
10908	桃園市楊梅區新梅八街63號二樓	6,250,000	1,242,545	5.03
10907	桃園市楊梅區新梅八街53號九樓	5,750,000	1,129,666	5.09
10907	桃園市楊梅區新梅八街59號八樓	5,700,000	1,119,843	5.09
10907	桃園市楊梅區新梅八街63號七樓	5,700,000	1,133,201	5.03
10907	桃園市楊梅區新梅八街63號四樓	5,450,000	1,083,499	5.03

桃園市楊梅區梅高段78地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區梅高段 00770000 地號	262.3坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區梅高段 00780000 地號	302.56坪	1	1	全筆移轉

桃園市楊梅區梅高段78地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第楊00937號	109年10月07日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會楊01232-02號	109年02月27日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會楊01232-01號	108年07月22日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會楊01232號	107年11月13日

桃園市楊梅區梅高段78地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鴻灃紳活
交易年月日	107年09月06日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區梅高段78地號
總價元	158,162,000元
單價(坪)	280,002元
土地移轉坪數	564.86坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【鴻灃紳活】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街53號四樓	9,600,000	257,580	37.27	5.09
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街63號五樓	8,360,000	227,112	36.81	5.03
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街59號二樓	8,200,000	220,016	37.27	5.09
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街57號十一樓	7,900,000	214,616	36.81	5.03
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街59號十二樓	7,500,000	201,234	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街65號九樓	7,430,000	159,511	46.58	6.89
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街59號二樓	6,400,000	171,720	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街51號九樓	7,400,000	157,146	47.09	7
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街53號十樓	5,800,000	155,621	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街53號二樓	5,680,000	152,401	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街59號四樓	5,400,000	144,889	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街57號四樓	5,450,000	148,058	36.81	5.03
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街55號二樓	6,750,000	144,912	46.58	6.89
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街53號四樓	5,450,000	146,230	37.27	5.09
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街57號二樓	5,710,000	155,121	36.81	5.03
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街63號二樓	6,250,000	169,791	36.81	5.03
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街53號九樓	5,750,000	154,280	37.27	5.09
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街59號八樓	5,700,000	152,938	37.27	5.09
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街63號七樓	5,700,000	153,308	37.18	5.03
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區新梅八街63號四樓	5,450,000	148,058	36.81	5.03

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鴻灃紳活】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130913	桃園市楊梅區新梅八街５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130912	桃園市楊梅區新梅八街５３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130807	桃園市楊梅區新梅八街５７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130704	桃園市楊梅區新梅八街５７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130627	桃園市楊梅區新梅八街５３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130422	桃園市楊梅區新梅八街５５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130420	桃園市楊梅區新梅八街５７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130415	桃園市楊梅區新梅八街５３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130306	桃園市楊梅區新梅八街５９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	37.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120925	桃園市楊梅區新梅八街５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120915	桃園市楊梅區新梅八街５３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120809	桃園市楊梅區新梅八街５７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.81坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120710	桃園市楊梅區新梅八街５７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120602	桃園市楊梅區新梅八街６３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120415	桃園市楊梅區新梅八街５３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120327	桃園市楊梅區新梅八街５５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120214	桃園市楊梅區新梅八街５９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	37.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110926	桃園市楊梅區新梅八街５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110907	桃園市楊梅區新梅八街５３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110811	桃園市楊梅區新梅八街５９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區梅高段78地號等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區梅高段78地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年09月06日，總價 : 158,162,000元，單價(坪) : 280,002元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 2棟 56戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。