實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區大湖段686地號的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區大湖段686地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月16日，總價 : 26,900,000元，單價(坪) : 110,237元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 簡錫池，監造人 : 簡錫池，承造人 : 高曉琪，設計人事務所 : 簡錫池建築師事務所，監造人事務所 : 簡錫池建築師事務所，承造人營造廠 : 銀河營造有限公司（登記證號：A09848），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 2幢 2棟 16戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區大湖段686地號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區大湖段686地號的建造執照、使用執照
● 【岳鼎天翔】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區大湖段的實價登錄
● 桃園市觀音區大湖段686地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區大湖段686地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10803	桃園市觀音區福恩路一段162號三樓	7,000,000	462,963	15.12
10711	桃園市觀音區福恩路一段162號四樓	6,050,000	400,928	15.09
10707	桃園市觀音區福恩路一段160號三樓	6,000,000	405,132	14.81
10705	桃園市觀音區福恩路一段158號五樓	5,850,000	381,854	15.32
10704	桃園市觀音區福恩路一段158號二樓	5,900,000	385,117	15.32
10702	桃園市觀音區福恩路一段166號三樓	6,050,000	383,640	15.77
10609	桃園市觀音區福恩路一段158號三樓	6,000,000	391,645	15.32
10608	桃園市觀音區福恩路一段160號五樓	5,700,000	384,875	14.81
10607	桃園市觀音區福恩路一段166號二樓	5,800,000	367,787	15.77
10607	桃園市觀音區福恩路一段158號四樓	6,000,000	391,645	15.32
10606	桃園市觀音區福恩路一段166號五樓	6,000,000	380,469	15.77
10606	桃園市觀音區福恩路一段166號四樓	6,000,000	380,469	15.77
10606	桃園市觀音區福恩路一段160號二樓	5,680,000	383,525	14.81
10604	桃園市觀音區福恩路一段160號三樓	6,000,000	405,132	14.81
10601	桃園市觀音區福恩路一段162號二樓	5,750,000	381,047	15.09
10512	桃園市觀音區福恩路一段162號五樓	5,700,000	377,734	15.09
10509	桃園市觀音區福恩路一段162號三樓	6,500,000	429,894	15.12
10509	桃園市觀音區福恩路一段160號四樓	6,300,000	424,815	14.83
10507	桃園市觀音區福恩路一段162號四樓	5,700,000	377,734	15.09
10405	桃園市觀音區大湖段686地號	26,900,000	110,237	244.02

桃園市觀音區大湖段686地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區大湖段 06860000 地號	244.02坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區大湖段686地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01231號	105年10月05日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01187號	104年09月16日

桃園市觀音區大湖段686地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	岳鼎天翔
交易年月日	104年05月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區大湖段686地號
總價元	26,900,000元
單價(坪)	110,237元
土地移轉坪數	244.02坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【岳鼎天翔】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號三樓	7,000,000	130,305	53.72	15.12
10711	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號四樓	6,050,000	135,529	44.64	15.09
10707	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段160號三樓	6,000,000	136,986	43.8	14.81
10705	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段158號五樓	5,850,000	129,482	45.18	15.32
10704	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段158號二樓	5,900,000	130,589	45.18	15.32
10702	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段166號三樓	6,050,000	130,248	46.45	15.77
10609	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段158號三樓	6,000,000	132,802	45.18	15.32
10608	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段160號五樓	5,700,000	130,137	43.8	14.81
10607	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段166號二樓	5,800,000	124,865	46.45	15.77
10607	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段158號四樓	6,000,000	132,802	45.18	15.32
10606	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段166號五樓	6,000,000	129,171	46.45	15.77
10606	透天厝(1年)	桃園市觀音區福恩路一段166號四樓	6,000,000	170,989	35.09	15.77
10606	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段160號二樓	5,680,000	129,680	43.8	14.81
10604	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段160號三樓	6,000,000	136,986	43.8	14.81
10601	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號二樓	5,750,000	128,808	44.64	15.09
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號五樓	5,700,000	127,688	44.64	15.09
10509	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號三樓	6,500,000	120,998	53.72	15.12
10509	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段160號四樓	6,300,000	126,379	49.85	14.83
10507	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福恩路一段162號四樓	5,700,000	127,688	44.64	15.09

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區大湖段686地號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區大湖段686地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月16日，總價 : 26,900,000元，單價(坪) : 110,237元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 簡錫池，監造人 : 簡錫池，承造人 : 高曉琪，設計人事務所 : 簡錫池建築師事務所，監造人事務所 : 簡錫池建築師事務所，承造人營造廠 : 銀河營造有限公司（登記證號：A09848），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 2幢 2棟 16戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。