實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月15日，總價 : 25,524,640元，單價(坪) : 57,996元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 李家森，監造人 : 李家森，承造人 : 湯?宗，設計人事務所 : 李家森建築師事務所，監造人事務所 : 李家森建築師事務所，承造人營造廠 : 雙瀧營造股份有限公司（登記證號：A08118），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 1幢 20棟 20戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區大潭段塘背小段的實價登錄
● 桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11408	桃園市觀音區武威路292之2號等2筆	11,400,000	551,257	20.68
10911	桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆	25,524,640	57,996	440.11

桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340000 地號	120.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340001 地號	64.3坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340002 地號	64.3坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340003 地號	64.3坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340004 地號	65.15坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區大潭段塘背小段 15340005 地號	62.01坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(114)桃市都施使字第觀00482號	114年04月30日
建造執照	(110)桃市都建執照字第會觀01202-01號	111年08月10日
建造執照	(110)桃市都建執照字第會觀01202號	110年09月11日

桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年11月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號
總價元	25,524,640元
單價(坪)	57,996元
土地移轉坪數	440.11坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	房地合一稅預估2086507元以實際稅單為準，多退少補約定由買方繳納，視為買賣價款之一部分。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	透天厝(0年)	桃園市觀音區武威路292之2號	11,400,000	235,294	48.45	20.68
11408	透天厝(0年)	桃園市觀音區武威路260巷13號	12,000,000	231,080	51.93	21.53
11407	透天厝(0年)	桃園市觀音區武威路260巷3號	11,800,000	237,234	49.74	21.21
11407	透天厝(0年)	桃園市觀音區武威路260巷9號	11,700,000	235,176	49.75	21.31
11407	透天厝(0年)	桃園市觀音區武威路262號	14,500,000	252,878	57.34	30.56

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140813	知禮崙青	知禮建設股份有限公司	16	中壢區山錦路55巷22號旁	1140901~1190831
1140728	守善大悅	復浩投資股份有限公司	36	龍潭區梅龍路515巷53號對面	1140801~1160801
1140828	藍海帝國-THE ONE	藍海帝國建設有限公司	71	中壢區東芝路123巷附近	1140901~1180315
1140807	天丞晶綻	天丞建設股份有限公司	8	龍潭區五福街359巷19號旁	無
1140723	太禾良品	太禾建設股份有限公司	91	楊梅區民有路一段683巷2號旁	1140723~1151231
1140819	全新綻6	全新建設有限公司	48	楊梅區新富三街67號旁	1140901~1180831
1140708	昭揚大運	昭揚開發股份有限公司	86	蘆竹區山鼻二路135號旁	無
1140808	鼎藏天空樹	鼎晟建設有限公司	469	中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近	無
1140731	嘉璟悅河	嘉璟建設股份有限公司	208	桃園區水岸二街及幸福路	無
1140611	英倫花都	遠宏開發股份有限公司	112	龜山區文桃路476巷附近	無

常見問與答

桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號等6筆的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區大潭段塘背小段1534-5地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月15日，總價 : 25,524,640元，單價(坪) : 57,996元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 李家森，監造人 : 李家森，承造人 : 湯?宗，設計人事務所 : 李家森建築師事務所，監造人事務所 : 李家森建築師事務所，承造人營造廠 : 雙瀧營造股份有限公司（登記證號：A08118），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 1幢 20棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。