實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區富林段762-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區富林段762-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 55,244元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 葉伯陽，監造人 : 葉伯陽，承造人 : 蔡世銓，設計人事務所 : 葉伯陽建築師事務所，監造人事務所 : 葉伯陽建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉銓營造股份有限公司（登記證號：A02226），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 24戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區富林段762-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區富林段762-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區富林段的實價登錄
● 桃園市觀音區富林段762-1地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區富林段762-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	桃園市觀音區文林路1040號五樓之2等2筆	4,800,000	606,061	7.92
11303	桃園市觀音區文林路1038號二樓之1等2筆	4,600,000	598,179	7.69
11211	桃園市觀音區文林路1040號等2筆	5,600,000	515,654	10.86
11211	桃園市觀音區文林路1038號四樓之2等2筆	3,800,000	479,798	7.92
11211	桃園市觀音區文林路1038號四樓之3等2筆	5,500,000	486,295	11.31
11211	桃園市觀音區文林路1038號四樓之1等2筆	3,850,000	500,650	7.69
11210	桃園市觀音區文林路1038號二樓之3等2筆	6,100,000	539,346	11.31
11210	桃園市觀音區文林路1038號三樓之3等2筆	5,350,000	473,033	11.31
11209	桃園市觀音區文林路1040號二樓之3等2筆	6,680,000	590,628	11.31
11208	桃園市觀音區文林路1040號二樓之1等2筆	4,300,000	559,168	7.69
11208	桃園市觀音區文林路1038號二樓之2等2筆	3,800,000	479,798	7.92
11208	桃園市觀音區文林路1040號四樓之3等2筆	6,000,000	530,504	11.31
11203	桃園市觀音區文林路1040號三樓之1等2筆	3,600,000	468,140	7.69
11203	桃園市觀音區文林路1040號三樓之3等2筆	5,150,000	455,349	11.31
11203	桃園市觀音區文林路1038號二樓之3等2筆	5,000,000	442,087	11.31
11202	桃園市觀音區文林路1040號二樓之2等2筆	3,030,000	382,576	7.92
11202	桃園市觀音區文林路1040號二樓之1等2筆	3,850,000	500,650	7.69
11202	桃園市觀音區文林路1040號二樓之3等2筆	5,980,000	528,736	11.31
11202	桃園市觀音區文林路1040號三樓之2等2筆	3,600,000	454,545	7.92
11202	桃園市觀音區文林路1040號等2筆	5,400,000	497,238	10.86

桃園市觀音區富林段762-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區富林段 07620000 地號	8.43坪	42	168	持分移轉
桃園市觀音區富林段 07620001 地號	217.84坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區富林段762-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)桃市都建執照字第會觀00339-01號	110年05月27日
建造執照	(110)桃市都建執照字第會觀00339號	110年03月25日

桃園市觀音區富林段762-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年10月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區富林段762-1地號
總價元	12,500,000元
單價(坪)	55,244元
土地移轉坪數	226.27坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號五樓之2	4,800,000	214,861	22.34	7.92
11303	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號二樓之1	4,600,000	208,239	22.09	7.69
11211	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號	5,600,000	152,009	36.84	10.86
11211	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號四樓之2	3,800,000	170,098	22.34	7.92
11211	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號四樓之3	5,500,000	141,680	38.82	11.31
11211	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號四樓之1	3,850,000	174,287	22.09	7.69
11210	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號三樓之3	5,350,000	137,816	38.82	11.31
11210	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號二樓之3	6,100,000	157,136	38.82	11.31
11209	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號二樓之3	6,680,000	172,076	38.82	11.31
11208	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號二樓之1	4,300,000	194,658	22.09	7.69
11208	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號二樓之2	3,800,000	170,098	22.34	7.92
11208	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號四樓之3	6,000,000	154,560	38.82	11.31
11203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號三樓之1	3,600,000	162,970	22.09	7.69
11203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號三樓之3	5,150,000	132,664	38.82	11.31
11203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1038號二樓之3	5,000,000	128,800	38.82	11.31
11202	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號二樓之2	3,030,000	135,631	22.34	7.92
11202	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號二樓之1	3,850,000	174,287	22.09	7.69
11202	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號三樓之2	3,600,000	161,146	22.34	7.92
11202	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號	5,400,000	146,580	36.84	10.86
11202	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路1040號二樓之3	5,980,000	154,044	38.82	11.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130419	桃園市觀音區文林路１０３８號２樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1131118	桃園市觀音區文林路１０３８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121106	桃園市觀音區文林路１０３８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131119	桃園市觀音區文林路１０３８號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	38.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121127	桃園市觀音區文林路１０３８號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	38.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121124	桃園市觀音區文林路１０４０號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	22.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1140111	桃園市觀音區文林路１０４０號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	38.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130112	桃園市觀音區文林路１０４０號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	38.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130614	桃園市觀音區文林路１０４０號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15200	22.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121225	桃園市觀音區文林路１０４０號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15200	22.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131122	桃園市觀音區文林路１０４０號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	22.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121125	桃園市觀音區文林路１０４０號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區富林段762-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區富林段762-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 55,244元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 葉伯陽，監造人 : 葉伯陽，承造人 : 蔡世銓，設計人事務所 : 葉伯陽建築師事務所，監造人事務所 : 葉伯陽建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉銓營造股份有限公司（登記證號：A02226），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 24戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。