實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區廣興段1077-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區廣興段1077-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月13日，總價 : 4,339,600元，單價(坪) : 95,021元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 莊宗樺，監造人 : 莊宗樺，承造人 : 楊春，設計人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，監造人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 磐鉅營造有限公司（登記證號：A08086），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上13層地下2層 4幢 25棟 94戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區廣興段1077-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區廣興段1077-1地號的建造執照、使用執照
● 【紐約幸運星-大樓區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區廣興段的實價登錄
● 桃園市觀音區廣興段1077-1地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區廣興段1077-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	桃園市觀音區中山路一段739巷18號七樓等2筆	6,300,000	1,009,615	6.24
11307	桃園市觀音區中山路一段739巷16號四樓等2筆	6,900,000	1,074,766	6.42
11306	桃園市觀音區中山路一段739巷5號等2筆	13,570,000	655,239	20.71
11304	桃園市觀音區中山路一段739巷8號六樓等2筆	6,800,000	1,044,547	6.51
11304	桃園市觀音區中山路一段739巷12號十三樓等2筆	5,200,000	821,485	6.33
11303	桃園市觀音區中山路一段739巷16號七樓等2筆	6,600,000	1,028,037	6.42
11303	桃園市觀音區中山路一段739巷22號等2筆	12,650,000	610,816	20.71
11210	桃園市觀音區中山路一段739巷10號十二樓等2筆	5,350,000	869,919	6.15
11210	桃園市觀音區中山路一段739巷12號四樓等2筆	6,500,000	1,012,461	6.42
11208	桃園市觀音區中山路一段739巷21號等2筆	12,200,000	602,172	20.26
11205	桃園市觀音區中山路一段739巷16號等2筆	5,600,000	938,023	5.97
11205	桃園市觀音區中山路一段739巷8號八樓等2筆	6,830,000	1,049,155	6.51
11204	桃園市觀音區中山路一段739巷16號十一樓等2筆	6,000,000	934,579	6.42
11201	桃園市觀音區中山路一段739巷20號十三樓等2筆	6,800,000	1,044,547	6.51
11201	桃園市觀音區中山路一段739巷16號八樓等2筆	6,780,000	1,056,075	6.42
11201	桃園市觀音區中山路一段739巷20號六樓等2筆	6,300,000	967,742	6.51
11201	桃園市觀音區中山路一段739巷8號四樓等2筆	5,000,000	778,816	6.42
11112	桃園市觀音區中山路一段739巷19號等2筆	11,200,000	552,813	20.26
11110	桃園市觀音區中山路一段739巷29號等2筆	12,000,000	592,300	20.26
11110	桃園市觀音區中山路一段739巷8號七樓等2筆	4,850,000	755,452	6.42

桃園市觀音區廣興段1077-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區廣興段 10730000 地號	43.84坪	50	1000	持分移轉
桃園市觀音區廣興段 10770001 地號	1.83坪	50	750	持分移轉

桃園市觀音區廣興段1077-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第觀00097號	109年01月22日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00819-01號	107年03月07日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00819號	106年07月28日

桃園市觀音區廣興段1077-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	紐約幸運星-大樓區
交易年月日	106年11月13日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區廣興段1077-1地號
總價元	4,339,600元
單價(坪)	95,021元
土地移轉坪數	45.67坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【紐約幸運星-大樓區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷18號七樓	6,300,000	177,365	35.52	6.24
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷16號四樓	6,900,000	167,354	41.23	6.42
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號六樓	6,800,000	185,590	36.64	6.51
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷12號十三樓	5,200,000	192,593	27	6.33
11303	透天厝(4年)	桃園市觀音區中山路一段739巷22號	12,650,000	188,750	67.02	20.71
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷10號十二樓	5,350,000	204,198	26.2	6.15
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷12號四樓	6,500,000	178,965	36.32	6.42
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷16號	5,600,000	219,608	25.5	5.97
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號八樓	6,830,000	186,408	36.64	6.51
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷16號十一樓	6,000,000	165,198	36.32	6.42
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷20號十三樓	6,800,000	184,432	36.87	6.51
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷16號八樓	6,780,000	186,674	36.32	6.42
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷20號六樓	6,300,000	171,943	36.64	6.51
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號四樓	5,000,000	182,949	27.33	6.42
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號七樓	4,850,000	177,461	27.33	6.42
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷10號三樓	5,480,000	209,160	26.2	6.15
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號十一樓	6,500,000	177,402	36.64	6.51
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷16號十三樓	6,850,000	187,415	36.55	6.42
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷10號四樓	6,000,000	168,919	35.52	6.24
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區中山路一段739巷8號十二樓	6,400,000	174,672	36.64	6.51

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14940	36.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130829	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	36.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130825	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	35.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130704	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	26.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130531	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130501	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	36.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130501	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	36.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130301	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130301	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	27.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130213	桃園市觀音區中山路１段７３９巷１６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130213	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130101	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121107	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120927	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120902	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	35.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120817	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	45.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120720	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	26.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120705	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120620	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120501	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區廣興段1077-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區廣興段1077-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月13日，總價 : 4,339,600元，單價(坪) : 95,021元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 莊宗樺，監造人 : 莊宗樺，承造人 : 楊春，設計人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，監造人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 磐鉅營造有限公司（登記證號：A08086），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上13層地下2層 4幢 25棟 94戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。