實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區新張段482-103地號等37筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區新張段482-103地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月20日，總價 : 85,000,000元，單價(坪) : 79,619元，本次交易標的為土地37筆

本建案基本資料，設計人 : 謝志仲，監造人 : 謝志仲，承造人 : 吳秀霞，設計人事務所 : 謝志仲建築師事務所，監造人事務所 : 謝志仲建築師事務所，承造人營造廠 : 金鼎營造有限公司（登記證號：A02971），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區新張段482-103地號等37筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區新張段482-103地號的建造執照、使用執照
● 【霆暉圓夢居】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區新張段的實價登錄
● 桃園市觀音區新張段482-103地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區新張段482-103地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖55號等9筆	14,200,000	531,636	26.71
11306	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖57號等11筆	14,200,000	537,268	26.43
11305	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖51號等9筆	18,400,000	574,641	32.02
11302	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖53號等10筆	14,500,000	505,755	28.67
11302	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖48號等9筆	10,800,000	314,685	34.32
11301	桃園市觀音區文林路265巷51弄25號三樓等9筆	4,740,000	506,952	9.35
11212	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖47號等9筆	20,450,000	530,893	38.52
11212	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖49號等8筆	19,800,000	536,149	36.93
11209	桃園市觀音區文林路265巷51弄88號等9筆	9,800,000	255,009	38.43
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄76號等9筆	11,500,000	350,503	32.81
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄82號等9筆	11,800,000	319,610	36.92
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄86號等9筆	12,000,000	319,064	37.61
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄78號等9筆	9,500,000	321,598	29.54
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄80號等9筆	9,500,000	302,355	31.42
11108	桃園市觀音區文林路265巷51弄72號等9筆	11,800,000	325,517	36.25
11105	桃園市觀音區文林路265巷51弄18號等9筆	19,500,000	88,215	221.05
11104	桃園市觀音區文林路265巷51弄18號等11筆	18,980,000	77,774	244.04
11103	桃園市觀音區文林路265巷51弄85號等2筆	8,500,000	288,429	29.47
11012	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖70號等9筆	10,300,000	217,483	47.36
11004	桃園市觀音區文林路265巷51弄41號等9筆	10,000,000	280,112	35.7

桃園市觀音區新張段482-103地號等37筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區新張段 04820000 地號	182.02坪	60172	270495	持分移轉
桃園市觀音區新張段 04820014 地號	24.85坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820087 地號	32.39坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820088 地號	28.93坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820089 地號	27.78坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820090 地號	27.78坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820091 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820092 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820093 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820094 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820095 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820096 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820097 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820098 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820099 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820100 地號	26.04坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820101 地號	28.93坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820102 地號	34.98坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820103 地號	0.93坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820105 地號	1.34坪	442	1987	持分移轉
桃園市觀音區新張段 04820117 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820118 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820119 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820120 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820121 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820122 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820123 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820124 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820125 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820126 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820127 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820128 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820129 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820130 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820131 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820132 地號	24.46坪	1	1	全筆移轉
桃園市觀音區新張段 04820133 地號	25.9坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區新張段482-103地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)桃市都施使字第觀00595號	107年05月31日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00732號	106年07月13日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01338號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01339號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01340號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01341號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01342號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01343號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01344號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01345號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01346號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01347號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01348號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01349號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01350號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01351號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01352號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01353號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01354號	105年10月31日
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01355號	105年10月31日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01610號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01611號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01612號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01613號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01614號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01615號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01616號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01617號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01618號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01619號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01620號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01621號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01622號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01623號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01624號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01625號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01626號	104年12月09日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會觀01627號	104年12月09日

桃園市觀音區新張段482-103地號等37筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	霆暉圓夢居
交易年月日	104年10月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區新張段482-103地號
總價元	85,000,000元
單價(坪)	79,619元
土地移轉坪數	1067.59坪
交易筆棟數	土地37建物0車位0
有無備註欄	N

【霆暉圓夢居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(5年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖48號	10,800,000	204,429	52.83	34.32
11301	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路265巷51弄25號三樓	4,740,000	234,653	20.2	9.35
11105	透天厝(6年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄18號	19,500,000	150,000,000	0.13	221.05
11104	透天厝(6年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄18號	18,980,000	146,000,000	0.13	244.04
11103	透天厝(6年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄85號	8,500,000	142,283	59.74	29.47
11012	透天厝(2年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄57衖70號	10,300,000	198,344	51.93	47.36
11011	其他	桃園市觀音區新張段597地號	1,138,280	21,996	0	51.75
11004	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄41號	10,000,000	174,095	57.44	35.7
11003	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄31號	10,600,000	173,458	61.11	35.07
11001	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄29號	10,500,000	171,821	61.11	35.91
11001	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄35號	9,500,000	167,785	56.62	32.72
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路265巷51弄23號	4,380,000	247,878	17.67	9.12
10912	透天厝(2年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄53號	8,300,000	151,543	54.77	35.25
10911	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄33號	10,000,000	163,639	61.11	33.9
10911	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄39號	8,680,000	153,303	56.62	30.52
10911	透天厝(4年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄18號	16,341,720	125,705,538	0.13	192.29
10911	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄27號	11,200,000	179,545	62.38	41.89
10910	透天厝(0年)	桃園市觀音區文林路265巷51弄37號	8,600,000	151,890	56.62	31.55
10908	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路265巷51弄25號二樓之1	3,330,000	164,851	20.2	9.12
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區文林路265巷51弄25號三樓之1	3,280,000	162,376	20.2	9.12

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桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區新張段482-103地號等37筆的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區新張段482-103地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月20日，總價 : 85,000,000元，單價(坪) : 79,619元，本次交易標的為土地37筆，，本建案基本資料，設計人 : 謝志仲，監造人 : 謝志仲，承造人 : 吳秀霞，設計人事務所 : 謝志仲建築師事務所，監造人事務所 : 謝志仲建築師事務所，承造人營造廠 : 金鼎營造有限公司（登記證號：A02971），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。