實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大港段四小段2785地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大港段四小段2785地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月27日，總價 : 242,726,000元，單價(坪) : 590,000元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 李俊德，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 雍統營建股份有限公司（登記證號：B00097），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大港段四小段2785地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大港段四小段2785地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大港段四小段的實價登錄
● 高雄市三民區大港段四小段2785地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大港段四小段2785地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11201	高雄市三民區大連街375號十一樓	15,300,000	3,023,715	5.06
11109	高雄市三民區大連街369號五樓	8,100,000	2,872,340	2.82
11102	高雄市三民區大連街377號九樓	17,800,000	2,781,250	6.4
11012	高雄市三民區大連街371號四樓	15,000,000	2,340,094	6.41
11011	高雄市三民區大連街369號十一樓	7,000,000	2,482,270	2.82
11011	高雄市三民區大連街369號十四樓	6,300,000	2,234,043	2.82
11004	高雄市三民區大連街371號三樓	13,710,000	2,138,846	6.41
11003	高雄市三民區大連街371號十一樓	14,450,000	2,254,290	6.41
11002	高雄市三民區大連街373號十五樓	12,620,000	2,257,603	5.59
10912	高雄市三民區大連街373號十四樓	12,400,000	2,218,247	5.59
10911	高雄市三民區大連街373號四樓	11,400,000	2,039,356	5.59
10909	高雄市三民區大連街373號五樓	11,650,000	2,084,079	5.59
10908	高雄市三民區大連街377號二樓	13,720,000	2,143,750	6.4
10908	高雄市三民區大連街377號三樓	13,530,000	2,114,063	6.4
10908	高雄市三民區大連街371號十三樓	14,060,000	2,193,448	6.41
10906	高雄市三民區大連街373號七樓	11,600,000	2,075,134	5.59
10904	高雄市三民區大連街373號十一樓	12,000,000	2,146,691	5.59
10903	高雄市三民區大連街373號十三樓	12,000,000	2,146,691	5.59
10903	高雄市三民區大連街373號八樓	11,900,000	2,128,801	5.59
10903	高雄市三民區大連街373號十二樓	11,880,000	2,125,224	5.59

高雄市三民區大港段四小段2785地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段四小段 27850000 地號	411.4坪	1	1	全筆移轉

高雄市三民區大港段四小段2785地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01426號	110年07月22日
建造執照	(107)高市工建築字第02603-01號	110年01月11日
建造執照	(107)高市工建築字第02603號	107年11月02日

高雄市三民區大港段四小段2785地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年06月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區大港段四小段2785地號
總價元	242,726,000元
單價(坪)	590,000元
土地移轉坪數	411.4坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街375號十一樓	15,300,000	377,778	40.5	5.06
11109	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街369號五樓	8,100,000	352,787	22.96	2.82
11102	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街377號九樓	17,800,000	312,007	57.05	6.4
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街371號四樓	15,000,000	278,138	53.93	6.41
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街369號十一樓	7,000,000	304,878	22.96	2.82
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街369號十四樓	6,300,000	274,390	22.96	2.82
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街371號三樓	13,710,000	241,416	56.79	6.41
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街371號十一樓	14,450,000	267,940	53.93	6.41
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號十五樓	12,620,000	247,597	50.97	5.59
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號十四樓	12,400,000	243,280	50.97	5.59
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號四樓	11,400,000	223,661	50.97	5.59
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號五樓	11,650,000	228,566	50.97	5.59
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街377號二樓	13,720,000	239,734	57.23	6.4
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街377號三樓	13,530,000	237,160	57.05	6.4
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街371號十三樓	14,060,000	250,133	56.21	6.41
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號七樓	11,600,000	227,585	50.97	5.59
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號十一樓	12,000,000	235,433	50.97	5.59
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號十三樓	12,000,000	235,433	50.97	5.59
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號八樓	11,900,000	233,471	50.97	5.59
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大連街373號十二樓	11,880,000	233,078	50.97	5.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120811	高雄市三民區大連街３６９號	店面 (店鋪)	81920	85.56坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120718	高雄市三民區大連街３６９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	29.4坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110726	高雄市三民區大連街３６９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	29.4坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130531	高雄市三民區大連街３６９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21178	22.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120531	高雄市三民區大連街３６９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	22.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130324	高雄市三民區大連街３７１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43539	53.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110706	高雄市三民區大連街３７５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130707	高雄市三民區大連街３７９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.2坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130110	高雄市三民區大連街３７９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	32.75坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120217	高雄市三民區大連街３７９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	32.75坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110217	高雄市三民區大連街３７９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	32.75坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1111202	高雄市三民區大連街３７９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	32.75坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1101202	高雄市三民區大連街３７９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	39.2坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大港段四小段2785地號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大港段四小段2785地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月27日，總價 : 242,726,000元，單價(坪) : 590,000元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 李俊德，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 雍統營建股份有限公司（登記證號：B00097），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。