實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建工路778號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建工路778號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香頌大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月07日，總價 : 26,550,000元，單價(坪) : 420,095元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 63.2坪，主建物面積 : 43.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.21坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960131，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊惠玉，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：00523），使用分區 : 第四種住宅區，第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 160戶

🖇目錄
● 高雄市三民區建工路778號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建工路778號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區建工路778號的建造執照、使用執照
● 【香頌大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建工路的實價登錄
● 高雄市三民區灣中段的實價登錄
● 高雄市三民區建工路778號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建工路778號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建工路778號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路778號	26,550,000	420,095	63.2	12.97

高雄市三民區建工路778號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	6.81坪	十五層		停車空間、防空避難室、樓梯間、機械室、水箱	鋼筋混凝土造	96年1月31日
14	24.79坪	十五層	一層陽台騎樓夾層	住商用	鋼筋混凝土造	96年1月31日

高雄市三民區建工路778號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣中段 04660000 地號	4.02坪	116	20000	持分移轉
高雄市三民區灣中段 04730000 地號	2.47坪	116	20000	持分移轉

高雄市三民區建工路778號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築使字第00353號	096年01月31日
建造執照	(94)高市工建築字第01788-03號	096年01月04日
建造執照	(94)高市工建築字第01788-02號	095年11月24日

高雄市三民區建工路778號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香頌大樓
建號	高雄市三民區建工路７７８號的建號01858000等，3 筆
交易年月日	110年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建工路778號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	26,550,000元
單價(坪)	420,095元
土地移轉坪數	12.97坪
建物移轉總面積坪數	63.2坪
主建物面積	43.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.21坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	十五層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960131
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【香頌大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路788號二樓	10,910,000	264,549	41.24	5.59
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路788號十五樓	10,800,000	261,882	41.24	5.59
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786號九樓	8,000,000	277,489	28.83	4.92
11202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786號十三樓	8,180,000	283,732	28.83	4.92
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路776之1號十一樓	10,680,000	237,439	44.98	7.05
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路780號九樓	12,000,000	268,097	44.76	6.49
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路782號十三樓	13,300,000	199,910	66.53	10.18
11006	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路780號十樓	8,880,000	198,391	44.76	6.49
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之2號十四樓	5,350,000	191,345	27.96	4.47
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路782之1號十一樓	10,000,000	162,920	61.38	9.5
11002	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之1號二樓	5,400,000	196,937	27.42	4.47
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之2號五樓	5,450,000	194,921	27.96	4.47
10910	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路782號九樓	11,500,000	172,854	66.53	10.18
10909	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786號十四樓	6,100,000	177,998	34.27	4.92
10909	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之2號十四樓	5,000,000	178,827	27.96	4.47
10908	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之1號	11,200,000	181,641	61.66	12.08
10907	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路786之2號九樓	5,200,000	185,980	27.96	4.47
10907	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路780號五樓	5,000,000	111,707	44.76	6.49
10905	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路776號二樓	6,350,000	174,116	36.47	6.49
10903	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路788之1號3樓	6,600,000	179,837	36.7	5.7

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【香頌大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130522	高雄市三民區建工路７７８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	63.2坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1100922	高雄市三民區建工路７７８號	店面 (店鋪)	80000	63.2坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1120927	高雄市三民區建工路７８６之２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建工路778號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建工路778號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香頌大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月07日，總價 : 26,550,000元，單價(坪) : 420,095元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.2坪，主建物面積 : 43.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.21坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960131，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊惠玉，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：00523），使用分區 : 第四種住宅區，第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 160戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。