實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建豐段898-7地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建豐段898-7地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月20日，總價 : 13,650,000元，單價(坪) : 349,821元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 58戶

🖇目錄
● 高雄市三民區建豐段898-7地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區建豐段898-7地號的建造執照、使用執照
● 【鳳凰樂】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建豐段的實價登錄
● 高雄市三民區建豐段898-7地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建豐段898-7地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	高雄市三民區覺民路600號二樓	13,880,000	3,522,843	3.94
11303	高雄市三民區覺民路606號十五樓	8,800,000	4,422,111	1.99
11303	高雄市三民區覺民路600號十三樓	18,500,000	4,282,407	4.32
11303	高雄市三民區覺民路606號九樓	8,700,000	4,371,859	1.99
11301	高雄市三民區覺民路608號十一樓	12,400,000	3,647,059	3.4
11211	高雄市三民區覺民路608號九樓	13,450,000	3,502,604	3.84
11204	高雄市三民區覺民路602號九樓	8,660,000	3,654,008	2.37
11112	高雄市三民區覺民路600號十五樓	15,100,000	3,629,808	4.16
11104	高雄市三民區覺民路600號十二樓	3,800,000	2,945,736	1.29
11007	高雄市三民區覺民路602號十一樓	7,250,000	2,580,071	2.81
11006	高雄市三民區覺民路600號十樓	10,950,000	2,836,788	3.86
11003	高雄市三民區覺民路600號十二樓	11,050,000	2,862,694	3.86
11002	高雄市三民區覺民路608號	22,500,000	5,319,149	4.23
10910	高雄市三民區覺民路606號七樓	5,250,000	2,638,191	1.99
10910	高雄市三民區覺民路600號五樓	9,500,000	2,461,140	3.86
10907	高雄市三民區覺民路602號十四樓	7,000,000	2,491,103	2.81
10809	高雄市三民區覺民路602號十二樓	6,750,000	2,402,135	2.81
10604	高雄市三民區覺民路606號15樓	5,000,000	2,512,563	1.99
10603	高雄市三民區覺民路608號2樓	8,880,000	2,265,306	3.92
10603	高雄市三民區覺民路600號11樓	9,600,000	2,487,047	3.86

高雄市三民區建豐段898-7地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建豐段 08970003 地號	37.81坪	1	1	全筆移轉
高雄市三民區建豐段 08980007 地號	1.21坪	1	1	全筆移轉

高雄市三民區建豐段898-7地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00684號	105年04月28日
建造執照	(103)高市工建築字第00799-02號	105年01月22日
建造執照	(103)高市工建築字第00799-01號	103年10月14日
建造執照	(103)高市工建築字第00799號	103年03月18日

高雄市三民區建豐段898-7地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰樂
交易年月日	102年08月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區建豐段898-7地號
總價元	13,650,000元
單價(坪)	349,821元
土地移轉坪數	39.02坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【鳳凰樂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號二樓	13,880,000	303,255	45.77	3.94
11304	透天厝(10年)	高雄市湖內區中山路一段301巷52弄26號	8,600,000	205,496	41.85	19.57
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號十三樓	18,500,000	368,379	50.22	4.32
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路606號九樓	8,700,000	376,623	23.1	1.99
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路608號十一樓	12,400,000	234,272	52.93	3.4
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路608號九樓	13,450,000	302,111	44.52	3.84
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路602號九樓	8,660,000	314,909	27.5	2.37
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號十五樓	15,100,000	312,953	48.25	4.16
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號十二樓	3,800,000	254,181	14.95	1.29
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路602號十一樓	7,250,000	222,461	32.59	2.81
11006	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號十樓	10,950,000	244,147	44.85	3.86
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號十二樓	11,050,000	246,377	44.85	3.86
11002	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路608號	22,500,000	458,342	49.09	4.23
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路606號七樓	5,250,000	227,273	23.1	1.99
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號五樓	9,500,000	211,817	44.85	3.86
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路602號十四樓	7,000,000	214,790	32.59	2.81
10809	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路602號十二樓	6,750,000	207,119	32.59	2.81
10604	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路606號15樓	5,000,000	216,450	23.1	1.99
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路608號2樓	8,880,000	195,337	45.46	3.92
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路600號11樓	9,600,000	214,047	44.85	3.86

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131210	高雄市三民區覺民路６０６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130606	高雄市三民區覺民路６０６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	23.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130220	高雄市三民區覺民路６０８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	46.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130106	高雄市三民區覺民路６０６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120308	高雄市三民區覺民路６０８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1111229	高雄市三民區覺民路６０６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101105	高雄市三民區覺民路６０６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100908	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100103	高雄市三民區覺民路６０６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090901	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090614	高雄市三民區覺民路６０６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090330	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080703	高雄市三民區覺民路６０６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080525	高雄市三民區覺民路６０６號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1080319	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1071005	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1061006	高雄市三民區覺民路６０８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060828	高雄市三民區覺民路６０８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	49.09坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1060722	高雄市三民區覺民路６０６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建豐段898-7地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建豐段898-7地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月20日，總價 : 13,650,000元，單價(坪) : 349,821元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 58戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。