實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朝陽公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月01日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 205,541元，本次交易標的為公寓五層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.38坪，主建物面積 : 22.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671125，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【朝陽公寓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區漢口街的實價登錄
● 高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1	4,600,000	205,541	22.38	7.66
10802	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1	1,800,000	80,429	22.38	7.66

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
45	22.38坪	五層	五層		鋼筋混凝土造	67年11月25日

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區三塊厝段 13110000 地號	5.87坪	115	10000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段 13110001 地號	0.98坪	115	10000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段 13110002 地號	0.02坪	115	10000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段 13110003 地號	0.02坪	115	10000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段 13120000 地號	0.7坪	115	10000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段 13120001 地號	0.08坪	115	10000	持分移轉

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	朝陽公寓
建號	高雄市三民區漢口街２５之２號五樓之１的建號07801000
交易年月日	113年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,600,000元
單價(坪)	205,541元
土地移轉坪數	7.66坪
建物移轉總面積坪數	22.38坪
主建物面積	22.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	無
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0671125
交易筆棟數	土地6建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓加蓋；未登記建物；
移轉編號	0231

【朝陽公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之4號二樓之1	5,000,000	209,908	23.82	6.99
10909	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區恆豐街332巷22號	4,520,000	224,095	20.17	5.4
10902	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號五樓之2	4,000,000	137,174	29.16	8.79
10901	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號四樓之2	3,800,000	133,897	28.38	8.19
10806	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號三樓之3	2,370,000	121,976	19.43	5.8
10806	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號四樓之2等2筆	4,450,000	86,190	51.63	16.99
10802	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1	1,800,000	80,429	22.38	7.66
10708	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街29號	3,900,000	131,269	29.71	9.06
10610	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號五樓之3	1,740,000	130,337	13.35	5.4
10607	其他	高雄市三民區義民段149地號	5,542,131	22,230	0	249.31
10508	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之4號五樓之2	2,750,000	122,878	22.38	7.66
10303	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號五樓之3	1,600,000	119,850	13.35	5.4
10209	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之4號五樓之2	2,000,000	89,366	22.38	7.66
10209	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之6號三樓之3	2,300,000	117,707	19.54	5.86
10207	其他	高雄市三民區大港段七小段463-93地號	1,230,000	54,042	0	22.76
10204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之6號二樓之1	3,000,000	130,039	23.07	6.99
10204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街27號四樓之1	2,100,000	91,027	23.07	7.13
10204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區漢口街25之6號三樓之3	1,300,000	66,530	19.54	5.86

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區漢口街25之2號五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朝陽公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月01日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 205,541元，本次交易標的為公寓五層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.38坪，主建物面積 : 22.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671125，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。