實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區灣成段468地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區灣成段468地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月01日，總價 : 72,080,000元，單價(坪) : 899,875元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 許乃元，監造人 : 許乃元，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 許乃元建築師事務所，監造人事務所 : 許乃元建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 93戶

🖇目錄
● 高雄市三民區灣成段468地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區灣成段468地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區灣成段的實價登錄
● 高雄市三民區灣成段468地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區灣成段468地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11312	高雄市三民區大順二路688號七樓之5	8,880,000	6,082,192	1.46
11309	高雄市三民區大順二路688號二樓之7	7,800,000	5,492,958	1.42
11304	高雄市三民區大順二路688號十三樓之3	9,300,000	5,812,500	1.6
11303	高雄市三民區大順二路688號五樓之8	8,600,000	5,695,364	1.51
11210	高雄市三民區大順二路688號十三樓之8	8,880,000	5,254,438	1.69
11210	高雄市三民區大順二路688號十四樓之8	9,280,000	5,491,124	1.69
11209	高雄市三民區大順二路688號二樓之3	7,600,000	5,314,685	1.43
11112	高雄市三民區大順二路688號三樓之6	5,650,000	4,280,303	1.32
11108	高雄市三民區大順二路688號十三樓之5	7,560,000	4,638,037	1.63
11101	高雄市三民區大順二路688號六樓之1	9,600,000	4,137,931	2.32
11011	高雄市三民區大順二路688號十五樓之3	6,950,000	4,343,750	1.6
11011	高雄市三民區大順二路688號十三樓之1	10,880,000	4,352,000	2.5
11009	高雄市三民區大順二路688號四樓之6	5,650,000	4,280,303	1.32
11007	高雄市三民區大順二路688號十一樓之3	5,500,000	3,846,154	1.43
11004	高雄市三民區大順二路688號五樓之1	9,400,000	3,760,000	2.5
11004	高雄市三民區大順二路688號四樓之2	9,700,000	3,592,593	2.7
11003	高雄市三民區大順二路688號	33,500,000	6,429,942	5.21
11003	高雄市三民區大順二路688號三樓之8	5,400,000	3,576,159	1.51
11002	高雄市三民區大順二路688號四樓之3	5,100,000	3,566,434	1.43
11002	高雄市三民區大順二路688號十一樓之5	5,380,000	3,684,932	1.46

高雄市三民區灣成段468地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣成段 04680000 地號	80.1坪	1	1	全筆移轉

高雄市三民區灣成段468地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第02251號	109年10月19日
建造執照	(105)高市工建築字第00609-03號	109年02月04日
建造執照	(105)高市工建築字第00609-02號	107年07月27日
建造執照	(105)高市工建築字第00609-01號	106年07月28日
建造執照	(105)高市工建築字第00609號	105年04月21日

高雄市三民區灣成段468地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年08月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區灣成段468地號
總價元	72,080,000元
單價(坪)	899,875元
土地移轉坪數	80.1坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號七樓之5	8,880,000	380,952	23.31	1.46
11309	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號二樓之7	7,800,000	333,476	23.39	1.42
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十三樓之3	9,300,000	362,573	25.65	1.6
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號五樓之8	8,600,000	355,666	24.18	1.51
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十三樓之8	8,880,000	329,255	26.97	1.69
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十四樓之8	9,280,000	344,086	26.97	1.69
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號二樓之3	7,600,000	332,458	22.86	1.43
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號三樓之6	5,650,000	260,489	21.69	1.32
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十三樓之5	7,560,000	289,544	26.11	1.63
11101	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號六樓之1	9,600,000	259,179	37.04	2.32
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十五樓之3	6,950,000	270,955	25.65	1.6
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十三樓之1	10,880,000	273,092	39.84	2.5
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號四樓之6	5,650,000	260,489	21.69	1.32
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十一樓之3	5,500,000	240,595	22.86	1.43
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號五樓之1	9,400,000	235,944	39.84	2.5
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號四樓之2	9,700,000	224,433	43.22	2.7
11003	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號	33,500,000	404,981	82.72	5.21
11003	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號三樓之8	5,400,000	223,325	24.18	1.51
11002	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號四樓之3	5,100,000	223,097	22.86	1.43
11002	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路688號十一樓之5	5,380,000	230,802	23.31	1.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100401	高雄市三民區大順二路６８８號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100224	高雄市三民區大順二路６８８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	48.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100718	高雄市三民區大順二路６８８號１３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130501	高雄市三民區大順二路６８８號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	25.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130628	高雄市三民區大順二路６８８號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	21.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100430	高雄市三民區大順二路６８８號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	21.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1140401	高雄市三民區大順二路６８８號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16700	23.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100718	高雄市三民區大順二路６８８號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	22.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120821	高雄市三民區大順二路６８８號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	23.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130706	高雄市三民區大順二路６８８號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19971	22.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1140110	高雄市三民區大順二路６８８號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1071002	高雄市左營區保靖街６１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	23.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區灣成段468地號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區灣成段468地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月01日，總價 : 72,080,000元，單價(坪) : 899,875元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 許乃元，監造人 : 許乃元，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 許乃元建築師事務所，監造人事務所 : 許乃元建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 93戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。