實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區灣昌段320-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月29日，總價 : 35,300,000元，單價(坪) : 314,982元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 陳美靜，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 盛輝營造有限公司（登記證號：A06991），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區灣昌段320-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區灣昌段的實價登錄
● 高雄市三民區灣昌段320-1地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區灣昌段320-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10603	高雄市三民區本和街31號	20,500,000	907,883	22.58
10207	高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆	35,300,000	314,982	112.07

高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣昌段 03200000 地號	56.33坪	1	1	全筆移轉
高雄市三民區灣昌段 03200001 地號	55.74坪	1	1	全筆移轉

高雄市三民區灣昌段320-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01757號	104年08月28日
建造執照	(103)高市工建築字第00681-03號	104年06月29日
建造執照	(103)高市工建築字第00681-02號	103年10月21日
建造執照	(103)高市工建築字第00681-01號	103年06月03日
建造執照	(103)高市工建築字第00681號	103年03月10日
建造執照	(97)高市工建築字第00829-01號	098年01月14日
建造執照	(97)高市工建築字第00829號	097年10月23日
建造執照	(97)高市工建築字第00830號	097年10月23日

高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年07月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區灣昌段320-1地號
總價元	35,300,000元
單價(坪)	314,982元
土地移轉坪數	112.07坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	透天厝(6年)	高雄市三民區本和街29號	24,300,000	305,853	79.45	24.29
10912	透天厝(5年)	高雄市三民區大昌一路60巷26號	23,200,000	301,181	77.03	24.18
10909	透天厝(5年)	高雄市三民區大昌一路60巷30號	22,300,000	331,796	67.21	20.33
10603	透天厝(2年)	高雄市三民區本和街31號	20,500,000	264,858	77.4	22.58
10511	透天厝(1年)	高雄市三民區本和街29號	22,700,000	285,714	79.45	24.29
10509	透天厝(1年)	高雄市三民區大昌一路60巷30號	21,500,000	319,893	67.21	20.33
10508	透天厝(1年)	高雄市三民區大昌一路60巷26號	22,500,000	292,094	77.03	24.18
10508	透天厝(1年)	高雄市三民區大昌一路60巷28號	20,700,000	307,350	67.35	20.69

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區灣昌段320-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區灣昌段320-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月29日，總價 : 35,300,000元，單價(坪) : 314,982元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 陳美靜，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 盛輝營造有限公司（登記證號：A06991），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。