實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區愛群段2950-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月15日，總價 : 730,000,000元，單價(坪) : 1,284,985元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 尤順戊，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 名頂營造股份有限公司（登記證號：A06205），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上28層地下7層 1幢 1棟 283戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的建造執照、使用執照
● 【名發晶閣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區愛群段的實價登錄
● 高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11403	高雄市前鎮區南天街133號十五樓	35,000,000	7,625,272	4.59
11403	高雄市前鎮區南天街131號六樓	18,200,000	5,796,178	3.14
11402	高雄市前鎮區南天街127號二十六樓	21,880,000	7,221,122	3.03
11402	高雄市前鎮區南天街131號五樓	20,500,000	6,528,662	3.14
11312	高雄市前鎮區南天街135號二十一樓	27,020,000	7,263,441	3.72
11312	高雄市前鎮區南天街135號二十二樓	26,700,000	7,585,227	3.52
11312	高雄市前鎮區南天街127號十八樓	18,800,000	7,041,199	2.67
11311	高雄市前鎮區南天街127號十九樓	18,560,000	6,558,304	2.83
11311	高雄市前鎮區南天街127號二十樓	18,860,000	6,286,667	3
11309	高雄市前鎮區南天街135號九樓	25,380,000	6,822,581	3.72
11308	高雄市前鎮區南天街131號二十四樓	26,150,000	7,450,142	3.51
11307	高雄市前鎮區南天街137號十九樓	18,500,000	6,654,676	2.78
11307	高雄市前鎮區南天街137號八樓	18,300,000	6,120,401	2.99
11306	高雄市前鎮區南天街131號八樓	20,000,000	6,060,606	3.3
11306	高雄市前鎮區南天街127號二十一樓	18,500,000	6,105,611	3.03
11305	高雄市前鎮區南天街131號二十五樓	21,850,000	6,621,212	3.3
11304	高雄市前鎮區南天街135號七樓	23,000,000	6,534,091	3.52
11304	高雄市前鎮區南天街127號二十三樓	18,500,000	6,105,611	3.03
11304	高雄市前鎮區南天街135號十八樓	26,500,000	6,743,003	3.93
11303	高雄市前鎮區南天街127號二十四樓	18,500,000	6,105,611	3.03

高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區愛群段 29500003 地號	568.1坪	1	1	全筆移轉

高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築變使字第01386-01號	110年07月30日
使用執照	(106)高市工建築使字第01386號	106年09月04日
建造執照	(101)高市工建築字第01827-02號	106年04月07日
建造執照	(101)高市工建築字第01827-01號	102年11月04日
建造執照	(101)高市工建築字第01827號	101年08月03日

高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名發晶閣
交易年月日	103年01月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區愛群段2950-3地號
總價元	730,000,000元
單價(坪)	1,284,985元
土地移轉坪數	568.1坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【名發晶閣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街131號六樓	18,200,000	293,406	62.03	3.14
11402	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街131號五樓	20,500,000	330,485	62.03	3.14
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街137號十九樓	18,500,000	337,284	54.85	2.78
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街137號八樓	18,300,000	312,020	58.65	2.99
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街131號八樓	20,000,000	306,560	65.24	3.3
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街131號二十五樓	21,850,000	334,917	65.24	3.3
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街135號七樓	23,000,000	333,769	68.91	3.52
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街135號十八樓	26,500,000	346,315	76.52	3.93
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街135號二十六樓	23,030,000	334,204	68.91	3.52
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街129號十七樓	26,300,000	304,574	86.35	4.35
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街131號二十二樓	21,500,000	329,552	65.24	3.3
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街135號二十五樓	26,380,000	382,818	68.91	3.52
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街137號二十三樓	15,000,000	273,473	54.85	2.78
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街133號十樓	27,000,000	290,541	92.93	4.74
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街133號十七樓	26,000,000	279,780	92.93	4.74
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街133號二十七樓	28,880,000	360,010	80.22	4.06
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街135號二十七樓	23,500,000	341,025	68.91	3.52
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街127號五樓	15,500,000	293,616	52.79	2.67
11108	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街137號十八樓	17,000,000	309,936	54.85	2.78
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區南天街127號十樓	14,680,000	278,083	52.79	2.67

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131209	高雄市前鎮區南天街１３１號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57778	65.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1131125	高雄市前鎮區南天街１２７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	52.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1131118	高雄市前鎮區南天街１３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	54.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130909	高雄市前鎮區南天街１３１號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	65.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1130430	高雄市前鎮區南天街１２７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	52.79坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130415	高雄市前鎮區南天街１３１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44444	65.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130314	高雄市前鎮區南天街１３１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	62.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121201	高雄市前鎮區南天街１３７號１０F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43500	30.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121110	高雄市前鎮區南天街１３５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	68.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121024	高雄市前鎮區南天街１２９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	87坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層
1121004	高雄市前鎮區南天街１３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	51.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121003	高雄市前鎮區南天街１２９號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	87坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	二十五層
1120728	高雄市前鎮區南天街１３５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	61.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120509	高雄市前鎮區南天街１３１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	58.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120506	高雄市前鎮區南天街１２９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	72.96坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層
1120505	高雄市前鎮區南天街１３７號２８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	51.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十八層
1120428	高雄市前鎮區南天街１３５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	61.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120425	高雄市前鎮區南天街１３７號２７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	51.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十七層
1120412	高雄市前鎮區南天街１３３號２６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	64000	85.9坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二十六層
1120410	高雄市前鎮區南天街１２９號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	72.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區愛群段2950-3地號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區愛群段2950-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月15日，總價 : 730,000,000元，單價(坪) : 1,284,985元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 尤順戊，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 名頂營造股份有限公司（登記證號：A06205），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上28層地下7層 1幢 1棟 283戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。