實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市小港區坪鳳段449地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月27日，總價 : 8,860,180元，單價(坪) : 98,000元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林上立，監造人 : 林上立，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市小港區坪鳳段449地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市小港區坪鳳段的實價登錄
● 高雄市小港區坪鳳段449地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市小港區坪鳳段449地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市小港區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10907	高雄市小港區高坪三十七路136號	15,000,000	278,242	53.91
10708	高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆	94,930,000	104,994	904.15
10608	高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆	7,775,260	86,000	90.41
10411	高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆	8,860,180	98,000	90.41
10211	高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆	10,939,610	121,000	90.41

高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市小港區坪鳳段 04470000 地號	30.65坪	10	100	持分移轉
高雄市小港區坪鳳段 04490000 地號	59.76坪	10	100	持分移轉

高雄市小港區坪鳳段449地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)高市工建築字第02924號	110年12月15日
使用執照	(109)高市工建築使字第01581號	109年07月30日
建造執照	(107)高市工建築字第02947-01號	108年02月22日
建造執照	(107)高市工建築字第02947號	107年11月23日
建造執照	(107)高市工建築字第02948號	107年11月23日
建造執照	(107)高市工建築字第02949號	107年11月23日
建造執照	(107)高市工建築字第02950號	107年11月23日
建造執照	(107)高市工建築字第02951號	107年11月23日

高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年11月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市小港區坪鳳段449地號
總價元	8,860,180元
單價(坪)	98,000元
土地移轉坪數	90.41坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街299號	9,450,000	171,072	55.24	28.6
10910	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街305號	9,500,000	175,180	54.23	27.47
10908	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪三十七路128號	10,000,000	171,674	58.25	29.27
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪三十七路130號	9,880,000	172,456	57.29	28.17
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街307號	9,680,000	178,499	54.23	27.46
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街309號	9,600,000	173,787	55.24	28.49
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪三十七路132號	10,000,000	174,551	57.29	28.16
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街301號	9,550,000	176,102	54.23	27.49
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪三十七路136號	15,000,000	189,251	79.26	53.91
10907	透天厝(0年)	高雄市小港區高坪六十街303號	9,650,000	177,946	54.23	27.48
10708	其他	高雄市小港區坪鳳段449地號	94,930,000	104,994	0	904.15
10608	其他	高雄市小港區坪鳳段449地號	7,775,260	86,000	0	90.41
10211	其他	高雄市小港區坪鳳段449地號	10,939,610	121,000	0	90.41

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市小港區坪鳳段449地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市小港區坪鳳段449地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月27日，總價 : 8,860,180元，單價(坪) : 98,000元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林上立，監造人 : 林上立，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。