實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大仁公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月26日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 181,113元，本次交易標的為華廈五層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.65坪，主建物面積 : 38.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0580801，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的土地買賣實價登錄資料
● 【大仁公寓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區憲政路的實價登錄
● 高雄市苓雅區正福段的實價登錄
● 高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號	7,000,000	181,113	38.65	12.7
11010	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號	5,100,000	131,953	38.65	12.7
11006	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號	4,160,000	107,633	38.65	12.7

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
52	38.65坪	六層	五層		鋼筋混凝土造	58年8月1日

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正福段 03320000 地號	1.45坪	1	72	持分移轉
高雄市苓雅區正福段 03360000 地號	6.9坪	1	6	持分移轉
高雄市苓雅區正福段 03390000 地號	3.42坪	1	80	持分移轉
高雄市苓雅區正福段 03660000 地號	0.32坪	1	430	持分移轉
高雄市苓雅區正福段 03850000 地號	0.61坪	1	80	持分移轉

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大仁公寓
建號	高雄市苓雅區憲政路４６巷４弄８之４號的建號00640000
交易年月日	110年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	181,113元
土地移轉坪數	12.7坪
建物移轉總面積坪數	38.65坪
主建物面積	38.65坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	六層
電梯	無
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0580801
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	室內有裝潢，管線全部更新。

【大仁公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(55年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1號	11,000,000	338,879	32.46	6.13
11211	華廈(54年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄11號	9,800,000	271,996	36.03	6.6
11112	華廈(53年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號	1,800,000	104,895	17.16	3.09
11012	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄11號	5,200,000	144,324	36.03	6.6
11012	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1號	8,500,000	261,861	32.46	6.13
11010	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號	5,100,000	131,953	38.65	12.7
11009	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄10之3號	3,800,000	119,723	31.74	5.8
11006	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號	4,160,000	107,633	38.65	12.7
11003	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄12之1號	5,850,000	170,455	34.32	11.36
10908	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄12之1號	4,500,000	131,119	34.32	11.36
10904	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄4號	3,800,000	108,324	35.08	10.59
10711	華廈(49年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之2號	2,400,000	66,611	36.03	12.39
10609	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄10之1號	3,500,000	110,271	31.74	5.8
10601	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號	3,020,000	87,995	34.32	6.17
10408	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11-1號	4,750,000	138,403	34.32	11.98
10405	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄2-2號	3,680,000	102,137	36.03	6.6
10401	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄10之1號	3,300,000	103,970	31.74	5.8
10210	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區憲政路46巷2弄4之1號	2,900,000	82,668	35.08	11.24

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大仁公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月26日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 181,113元，本次交易標的為華廈五層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.65坪，主建物面積 : 38.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0580801，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。