實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區正憲段262地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區正憲段262地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月24日，總價 : 382,836,108元，單價(坪) : 540,004元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 葉思宏，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 桂賢營造股份有限公司（登記證號：C00371），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區正憲段262地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區正憲段262地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區正憲段的實價登錄
● 高雄市苓雅區正憲段262地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區正憲段262地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11211	高雄市苓雅區鐵道一街603號三樓	23,800,000	2,698,413	8.82
11211	高雄市苓雅區鐵道一街601號三樓	23,500,000	2,764,706	8.5
11210	高雄市苓雅區鐵道一街611號二樓	15,800,000	2,468,750	6.4
11210	高雄市苓雅區鐵道一街605號二樓	16,750,000	2,584,877	6.48
11209	高雄市苓雅區鐵道一街613號二樓	14,770,000	2,490,725	5.93
11209	高雄市苓雅區鐵道一街613號三樓	15,300,000	2,580,101	5.93
11208	高雄市苓雅區鐵道一街607號二樓	13,700,000	2,570,356	5.33
11208	高雄市苓雅區鐵道一街611號三樓	15,480,000	2,422,535	6.39
11207	高雄市苓雅區鐵道一街603號四樓	24,000,000	2,721,088	8.82
11207	高雄市苓雅區鐵道一街601號十三樓	26,250,000	3,088,235	8.5
11207	高雄市苓雅區鐵道一街601號十五樓	25,000,000	2,941,176	8.5
11207	高雄市苓雅區鐵道一街605號四樓	16,350,000	2,507,669	6.52
11206	高雄市苓雅區鐵道一街605號三樓	16,200,000	2,484,663	6.52
11206	高雄市苓雅區鐵道一街605號十三樓	19,950,000	3,059,816	6.52
11206	高雄市苓雅區鐵道一街601號十二樓	24,100,000	2,835,294	8.5
11206	高雄市苓雅區鐵道一街613號四樓	15,000,000	2,529,511	5.93
11206	高雄市苓雅區鐵道一街603號五樓	24,250,000	2,749,433	8.82
11206	高雄市苓雅區鐵道一街607號三樓	13,780,000	2,575,701	5.35
11206	高雄市苓雅區鐵道一街611號十樓	17,180,000	2,688,576	6.39
11206	高雄市苓雅區鐵道一街611號七樓	16,300,000	2,550,861	6.39

高雄市苓雅區正憲段262地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正憲段 02540000 地號	39.65坪	1	1	全筆移轉
高雄市苓雅區正憲段 02550000 地號	4.12坪	1	1	全筆移轉
高雄市苓雅區正憲段 02610000 地號	96.99坪	1	1	全筆移轉
高雄市苓雅區正憲段 02620000 地號	568.19坪	1	1	全筆移轉

高雄市苓雅區正憲段262地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(107)高市工建築字第03056-03號	111年06月14日
建造執照	(107)高市工建築字第03056-02號	109年12月14日
建造執照	(107)高市工建築字第03056-01號	108年12月24日
建造執照	(107)高市工建築字第03056號	107年12月18日

高雄市苓雅區正憲段262地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年11月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區正憲段262地號
總價元	382,836,108元
單價(坪)	540,004元
土地移轉坪數	708.95坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	有租賃。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街603號三樓	23,800,000	372,224	63.94	8.82
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街601號三樓	23,500,000	379,522	61.92	8.5
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街611號二樓	15,800,000	323,903	48.78	6.4
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街605號二樓	16,750,000	343,449	48.77	6.48
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街613號二樓	14,770,000	322,912	45.74	5.93
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街613號三樓	15,300,000	334,499	45.74	5.93
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街607號二樓	13,700,000	329,565	41.57	5.33
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街611號三樓	15,480,000	321,295	48.18	6.39
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街603號四樓	24,000,000	375,352	63.94	8.82
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街601號十三樓	26,250,000	423,934	61.92	8.5
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街601號十五樓	25,000,000	403,747	61.92	8.5
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街605號四樓	16,350,000	330,771	49.43	6.52
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街605號三樓	16,200,000	395,604	40.95	6.52
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街605號十三樓	19,950,000	403,601	49.43	6.52
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街601號十二樓	24,100,000	389,212	61.92	8.5
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街613號四樓	15,000,000	331,418	45.26	5.93
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街603號五樓	24,250,000	379,262	63.94	8.82
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街607號三樓	13,780,000	327,005	42.14	5.35
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街611號十樓	17,180,000	353,062	48.66	6.39
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區鐵道一街611號七樓	16,300,000	334,977	48.66	6.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130131	高雄市苓雅區鐵道一街６０５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	49.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130826	高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20169	25.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120808	高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	25.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區正憲段262地號等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區正憲段262地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月24日，總價 : 382,836,108元，單價(坪) : 540,004元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 葉思宏，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 桂賢營造股份有限公司（登記證號：C00371），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。