實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區苓洲段537-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月19日，總價 : 248,258,000元，單價(坪) : 1,069,985元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 郭榮煌，監造人 : 郭榮煌，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：00528），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 74戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的建造執照、使用執照
● 【鳳凰灣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區苓洲段的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	高雄市苓雅區青年二路123號四樓之1	8,990,000	4,322,115	2.08
11303	高雄市苓雅區青年二路123號三樓之5	16,200,000	4,563,380	3.55
11208	高雄市苓雅區青年二路119號	23,500,000	5,979,644	3.93
11203	高雄市苓雅區青年二路123號八樓之2	16,500,000	4,674,221	3.53
11112	高雄市苓雅區青年二路123號十五樓之5	16,500,000	4,647,887	3.55
11008	高雄市苓雅區青年二路123號十樓之1	6,500,000	3,125,000	2.08
11008	高雄市苓雅區青年二路123號十一樓之1	6,430,000	3,091,346	2.08
11008	高雄市苓雅區青年二路123號十二樓之1	6,430,000	3,091,346	2.08
11007	高雄市苓雅區青年二路125號	21,000,000	5,343,511	3.93
10909	高雄市苓雅區青年二路123號八樓之1	5,420,000	2,605,769	2.08
10908	高雄市苓雅區青年二路123號十四樓	11,700,000	3,268,156	3.58
10908	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之5	8,540,000	2,405,634	3.55
10907	高雄市苓雅區青年二路119號	20,000,000	5,089,059	3.93
10901	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之2	8,800,000	2,492,918	3.53
10811	高雄市苓雅區青年二路123號二樓	8,990,000	2,511,173	3.58
10809	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之3	8,500,000	2,470,930	3.44
10809	高雄市苓雅區青年二路123號三樓之5	10,600,000	2,985,915	3.55
10808	高雄市苓雅區青年二路121號	19,000,000	4,947,917	3.84
10807	高雄市苓雅區青年二路123號四樓之2	10,500,000	2,974,504	3.53
10806	高雄市苓雅區青年二路123號三樓之2	10,480,000	2,968,839	3.53

高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓洲段 05370005 地號	232.02坪	1	1	全筆移轉

高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第02107號	109年09月26日
建造執照	(107)高市工建築字第00340-02號	109年03月26日
建造執照	(107)高市工建築字第00340-01號	107年06月01日
建造執照	(107)高市工建築字第00340號	107年02月01日

高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰灣
交易年月日	106年05月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區苓洲段537-5地號
總價元	248,258,000元
單價(坪)	1,069,985元
土地移轉坪數	232.02坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【鳳凰灣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號四樓之1	8,990,000	396,559	22.67	2.08
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路119號	23,500,000	640,153	36.71	3.93
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號八樓之2	16,500,000	340,206	48.5	3.53
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號十五樓之5	16,500,000	346,202	47.66	3.55
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號十樓之1	6,500,000	286,723	22.67	2.08
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號十二樓之1	6,430,000	283,635	22.67	2.08
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號十一樓之1	6,430,000	283,635	22.67	2.08
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路125號	21,000,000	450,161	46.65	3.93
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號八樓之1	5,420,000	239,082	22.67	2.08
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號十四樓	11,700,000	239,117	48.93	3.58
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之5	8,540,000	220,103	38.8	3.55
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路119號	20,000,000	544,811	36.71	3.93
10901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之2	8,800,000	228,157	38.57	3.53
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號二樓	8,990,000	230,513	39	3.58
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號二樓之3	8,500,000	226,667	37.5	3.44
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號三樓之5	10,600,000	213,537	49.64	3.55
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路121號	19,000,000	529,543	35.88	3.84
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號四樓之2	10,500,000	216,495	48.5	3.53
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號三樓之2	10,480,000	216,082	48.5	3.53
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路123號四樓之5	8,800,000	226,804	38.8	3.55

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130928	高雄市苓雅區青年二路１２３號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	47.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130625	高雄市苓雅區青年二路１２３號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	48.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130618	高雄市苓雅區青年二路１２３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	22.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130614	高雄市苓雅區青年二路１２３號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	37.5坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130519	高雄市苓雅區青年二路１２３號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	48.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130217	高雄市苓雅區青年二路１２３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	47.43坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120925	高雄市苓雅區青年二路１２３號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	47.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120701	高雄市苓雅區青年二路１２３號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	37.5坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120412	高雄市苓雅區青年二路１２３號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	38.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120327	高雄市苓雅區青年二路１２１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	35.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1120320	高雄市苓雅區青年二路１２３號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.64坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110831	高雄市苓雅區青年二路１２３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110816	高雄市苓雅區青年二路１２３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100814	高雄市苓雅區青年二路１２３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	47.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100520	高雄市苓雅區青年二路１２３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	47.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100519	高雄市苓雅區青年二路１２３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1100405	高雄市苓雅區青年二路１２３號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區苓洲段537-5地號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區苓洲段537-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月19日，總價 : 248,258,000元，單價(坪) : 1,069,985元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 郭榮煌，監造人 : 郭榮煌，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：00528），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 74戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。