實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區三甲段45地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區三甲段45地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月15日，總價 : 245,930,000元，單價(坪) : 329,997元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 鄭國政，監造人 : 鄭國政，承造人 : 張聰敏，設計人事務所 : 鄭國政建築師事務所，監造人事務所 : 鄭國政建築師事務所，承造人營造廠 : 高美營造工程有限公司（登記證號：A10289），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 3戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區三甲段45地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區三甲段45地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區三甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區三甲段45地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區三甲段45地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11403	高雄市鳳山區鳳甲路11號八樓	14,080,000	2,169,492	6.49
11306	高雄市鳳山區鳳甲路17號十四樓	14,880,000	2,178,624	6.83
11306	高雄市鳳山區鳳甲路17號十三樓	14,680,000	2,149,341	6.83
11306	高雄市鳳山區鳳甲路5號	18,500,000	2,443,857	7.57
11306	高雄市鳳山區鳳甲路1號二樓	13,980,000	2,111,782	6.62
11304	高雄市鳳山區鳳甲路13號十四樓	10,560,000	2,473,068	4.27
11304	高雄市鳳山區鳳甲路17號四樓	14,700,000	2,152,269	6.83
11304	高雄市鳳山區鳳甲路13號十三樓	10,490,000	2,456,674	4.27
11304	高雄市鳳山區鳳甲路17號五樓	15,160,000	2,219,619	6.83
11304	高雄市鳳山區鳳甲路15號十四樓	10,550,000	2,476,526	4.26
11304	高雄市鳳山區鳳甲路1號十樓	16,600,000	2,351,275	7.06
11304	高雄市鳳山區鳳甲路17號十一樓	14,600,000	2,137,628	6.83
11303	高雄市鳳山區鳳甲路1號十三樓	15,380,000	2,178,470	7.06
11303	高雄市鳳山區鳳甲路13號十五樓	9,900,000	2,318,501	4.27
11303	高雄市鳳山區鳳甲路3號十五樓	10,880,000	2,524,362	4.31
11303	高雄市鳳山區鳳甲路7號十四樓	10,800,000	2,505,800	4.31
11303	高雄市鳳山區鳳甲路1號十一樓	16,250,000	2,301,700	7.06
11303	高雄市鳳山區鳳甲路3號十樓	10,770,000	2,498,840	4.31
11303	高雄市鳳山區鳳甲路7號十三樓	10,160,000	2,357,309	4.31
11303	高雄市鳳山區鳳甲路3號十二樓	10,000,000	2,320,186	4.31

高雄市鳳山區三甲段45地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區三甲段 00450000 地號	745.25坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區三甲段45地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)高市工建築變使字第00955-01號	114年01月06日
使用執照	(111)高市工建築使字第00955號	111年06月02日
建造執照	(108)高市工建築字第01333-03號	110年12月07日
建造執照	(108)高市工建築字第01333-02號	110年10月14日
建造執照	(108)高市工建築字第01333-01號	109年03月27日
建造執照	(108)高市工建築字第01333號	108年06月06日
使用執照	(97)高縣建使字第00352號	097年02月05日
建造執照	(96)高縣建造字第02366-02號	097年01月31日
建造執照	(96)高縣建造字第02366-01號	096年12月14日
建造執照	(96)高縣建造字第02366號	096年09月14日

高雄市鳳山區三甲段45地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年08月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區三甲段45地號
總價元	245,930,000元
單價(坪)	329,997元
土地移轉坪數	745.25坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本案價金含地上未保存建物

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	透天厝(24年)	高雄市鳳山區保安一街105巷11號	12,760,000	235,294	54.23	18.01
11403	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路11號八樓	14,080,000	326,455	43.13	6.49
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路17號十四樓	14,880,000	330,593	45.01	6.83
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路17號十三樓	14,680,000	326,150	45.01	6.83
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路5號	18,500,000	376,782	49.1	7.57
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路1號二樓	13,980,000	318,669	43.87	6.62
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路13號十三樓	10,490,000	340,032	30.85	4.27
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路13號十四樓	10,560,000	342,301	30.85	4.27
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路17號四樓	14,700,000	326,594	45.01	6.83
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路17號五樓	15,160,000	336,814	45.01	6.83
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路15號十四樓	10,550,000	342,421	30.81	4.26
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路1號十樓	16,600,000	358,841	46.26	7.06
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路17號十一樓	14,600,000	324,372	45.01	6.83
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路1號十三樓	15,380,000	332,469	46.26	7.06
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路13號十五樓	9,900,000	320,908	30.85	4.27
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路3號十五樓	10,880,000	349,839	31.1	4.31
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路7號十四樓	10,800,000	347,267	31.1	4.31
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路3號十樓	10,770,000	346,302	31.1	4.31
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路1號十一樓	16,250,000	351,275	46.26	7.06
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路7號十三樓	10,160,000	326,688	31.1	4.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130514	高雄市鳳山區南和一路２９號	店面 (店鋪)	32000	47.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1140325	高雄市鳳山區鳳甲路１１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130131	高雄市鳳山區鳳甲路１３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	30.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1140612	高雄市鳳山區鳳甲路１３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	30.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130531	高雄市鳳山區鳳甲路１３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	30.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1140712	高雄市鳳山區鳳甲路１７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1131021	高雄市鳳山區鳳甲路１７號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	45.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1140207	高雄市鳳山區鳳甲路１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	46.26坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1140317	高雄市鳳山區鳳甲路３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	31.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130326	高雄市鳳山區鳳甲路３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	20.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130401	高雄市鳳山區鳳甲路７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	31.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區三甲段45地號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區三甲段45地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月15日，總價 : 245,930,000元，單價(坪) : 329,997元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄭國政，監造人 : 鄭國政，承造人 : 張聰敏，設計人事務所 : 鄭國政建築師事務所，監造人事務所 : 鄭國政建築師事務所，承造人營造廠 : 高美營造工程有限公司（登記證號：A10289），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 3戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。