實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區五甲段1601-34地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月12日，總價 : 31,289,999元，單價(坪) : 221,978元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 蔡智充，監造人 : 蔡智充，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 元璞建築師事務所，監造人事務所 : 元璞建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區五甲段1601-34地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區五甲段1601-34地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區五甲段1601-34地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆	31,289,999	221,978	140.96
11105	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	875,000	152,174	5.75
10904	高雄市鳳山區五甲段1601-34地號	8,400,000	121,265	69.27
10904	高雄市鳳山區五甲段1601-27地號等3筆	12,480,000	189,263	65.94
10212	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	285,000	49,565	5.75
10207	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	267,900	46,591	5.75
10206	高雄市鳳山區五甲段1601-49地號等3筆	7,750,000	41,658	186.04

高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 16010025 地號	65.94坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 16010034 地號	69.27坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 16010047 地號	5.75坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區五甲段1601-34地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)高市工建築字第01003號	110年05月03日
建造執照	(110)高市工建築字第01004號	110年05月03日
建造執照	(110)高市工建築字第01005號	110年05月03日
建造執照	(110)高市工建築字第01006號	110年05月03日

高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年07月12日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區五甲段1601-34地號
總價元	31,289,999元
單價(坪)	221,978元
土地移轉坪數	140.96坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
備註	建築用地交易價格新台幣30489999元正道路公設用地交易價格新台幣800000元正包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(48年)	高雄市鳳山區三誠路60巷21弄4號	17,000,000	385,662	44.08	24.8
11105	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	875,000	152,174	0	5.75
11009	透天厝(45年)	高雄市鳳山區忠誠路45號	8,500,000	258,831	32.84	15.58
10904	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-27地號	12,480,000	189,263	0	65.94
10904	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-34地號	8,400,000	121,265	0	69.27
10305	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-53地號	34,000	113,333	0	0.3
10305	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-50地號	102,000	112,088	0	0.91
10305	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-51地號	102,000	112,088	0	0.91
10305	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-52地號	34,000	113,333	0	0.3
10212	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	285,000	49,565	0	5.75
10209	透天厝(37年)	高雄市鳳山區忠誠路75巷5號	4,800,000	94,731	50.67	24.5
10207	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-49地號	8,600,200	47,702	0	180.29
10207	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-47地號	267,900	46,591	0	5.75
10206	其他	高雄市鳳山區五甲段1601-49地號	7,750,000	41,658	0	186.04
10205	透天厝(37年)	高雄市鳳山區忠誠路75巷3號	8,500,000	183,983	46.2	26.32

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區五甲段1601-34地號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區五甲段1601-34地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月12日，總價 : 31,289,999元，單價(坪) : 221,978元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 蔡智充，監造人 : 蔡智充，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 元璞建築師事務所，監造人事務所 : 元璞建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。