實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文山段160-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月26日，總價 : 4,172,000元，單價(坪) : 79,452元，本次交易標的為土地7筆

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段160-2地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文山段160-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	高雄市鳳山區新甲段1058-1地號等3筆	4,173,267	99,887	41.78
11308	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1479地號等9筆	19,219,930	169,324	113.51
11304	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號等6筆	2,513,000	133,104	18.88
11304	高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆	4,172,000	79,452	52.51
11303	高雄市鳳山區文山段160-2地號	2,480,000	56,159	44.16
11301	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號等6筆	1,993,574	99,679	20
11301	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號等2筆	220,000	111,111	1.98
11301	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號等2筆	70,000	106,061	0.66
11212	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號等2筆	200,000	101,010	1.98
11211	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號等2筆	180,000	90,909	1.98
11204	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號等2筆	130,000	98,485	1.32
11109	高雄市鳳山區五甲段167-4地號等6筆	12,992,929	181,364	71.64
11106	高雄市鳳山區五甲段1065-3地號等4筆	2,880,000	38,704	74.41
11106	高雄市鳳山區五甲段167-4地號等6筆	10,421,411	158,694	65.67
11101	高雄市鳳山區五甲段167-8地號等2筆	5,010	45,545	0.11
11012	高雄市鳳山區五甲段167-8地號等2筆	33,398	43,945	0.76
10908	高雄市鳳山區五甲段268-1地號等4筆	1,343,047	94,183	14.26
10512	高雄市鳳山區五甲段167-4地號等6筆	1,299,246	81,611	15.92
10306	高雄市鳳山區文山段160-2地號等4筆	2,393,208	47,241	50.66
10305	高雄市鳳山區五甲段268-1地號等3筆	1,240,000	110,124	11.26

高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳山段縣口小段 01580003 地號	1.79坪	4	27	持分移轉
高雄市鳳山區鳳山段縣口小段 01580004 地號	0.85坪	4	27	持分移轉
高雄市鳳山區文山段 01600002 地號	44.15坪	3999	10000	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 01670005 地號	0.16坪	23	216	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 01670008 地號	0.71坪	23	216	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 10650003 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 10650006 地號	2.12坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年04月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文山段160-2地號
總價元	4,172,000元
單價(坪)	79,452元
土地移轉坪數	52.51坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街16號二樓	4,500,000	207,756	21.66	3.36
11401	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文澄街89號七樓	7,100,000	195,323	36.35	5.44
11311	其他	高雄市鳳山區新甲段1058-1地號	4,173,267	99,887	0	41.78
11310	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街19號七樓	6,050,000	267,344	22.63	3.67
11308	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1479地號	19,219,930	169,324	0	113.51
11306	其他	高雄市鳳山區文湖街22號等公共設施	1,200,000	1,276,596	0	0.94
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街22號三樓	5,680,000	199,298	28.5	4.5
11304	其他	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號	2,513,000	133,104	0	18.88
11304	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街12號六樓	7,380,000	227,848	32.39	5.21
11303	其他	高雄市鳳山區文山段160-2地號	2,480,000	56,159	0	44.16
11301	其他	高雄市鳳山區五甲段1221-57地號	1,993,574	99,679	0	20
11301	其他	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號	70,000	106,061	0	0.66
11301	其他	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號	220,000	111,111	0	1.98
11212	其他	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號	200,000	101,010	0	1.98
11211	其他	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號	180,000	90,909	0	1.98
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街18號六樓	5,680,000	192,217	29.55	4.77
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街10號	9,880,000	220,980	44.71	7.29
11204	其他	高雄市鳳山區鳳山段縣口小段158-3地號	130,000	98,485	0	1.32
11203	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文湖街20號七樓	6,500,000	191,627	33.92	7.47
11109	其他	高雄市鳳山區五甲段167-4地號	12,992,929	181,364	0	71.64

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081121	高雄市鳳山區文湖街１２號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	35.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100927	高雄市鳳山區文湖街５號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	43.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區文山段160-2地號等7筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文山段160-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月26日，總價 : 4,172,000元，單價(坪) : 79,452元，本次交易標的為土地7筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。