實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文山段240-2地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月08日，總價 : 8,043,169元，單價(坪) : 84,897元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段240-2地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文山段240-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11405	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號等2筆	400,000	57,143	7
11402	高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆	8,043,169	84,897	94.74
11312	高雄市鳳山區文山段240-2地號等5筆	3,900,000	63,746	61.18
11310	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號等2筆	400,000	57,143	7
11308	高雄市鳳山區埤頂段1188-1地號等2筆	3,686,600	78,656	46.87
11307	高雄市鳳山區過埤段417地號等2筆	3,764,478	58,664	64.17
11307	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號等2筆	760,000	54,286	14
11307	高雄市鳳山區埤頂段1188-1地號等3筆	4,249,971	73,061	58.17
11301	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號等2筆	350,000	50,000	7
11301	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號等2筆	350,000	50,000	7
11212	高雄市鳳山區過埤段571地號等2筆	726,000	42,933	16.91
11203	高雄市鳳山區過埤段571地號等6筆	20,079,980	61,080	328.75
11203	高雄市鳳山區過埤段571地號	603,848	44,077	13.7
11203	高雄市鳳山區過埤段571地號	7,717,270	45,054	171.29
11109	高雄市鳳山區過埤段571地號等5筆	794,000	40,970	19.38
11104	高雄市鳳山區過埤段571地號等2筆	850,000	37,930	22.41
11104	高雄市鳳山區過埤段571地號等10筆	550,000	32,583	16.88

高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 02400002 地號	46.13坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區過埤段 05710000 地號	13.69坪	999	20000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14520002 地號	25.87坪	4988007	7000000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14530006 地號	9.05坪	4988007	7000000	持分移轉

高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	114年02月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文山段240-2地號
總價元	8,043,169元
單價(坪)	84,897元
土地移轉坪數	94.74坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區正義街105巷8號	5,880,000	221,469	26.55	8.34
11405	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號	400,000	57,143	0	7
11312	其他	高雄市鳳山區文山段240-2地號	3,900,000	63,746	0	61.18
11310	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號	400,000	57,143	0	7
11309	其他	高雄市鳳山區過埤段571-1地號	830,841	60,337	0	13.77
11309	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區正義街105巷13之4號	3,000,000	119,190	25.17	8
11308	其他	高雄市鳳山區埤頂段1188-1地號	3,686,600	78,656	0	46.87
11307	其他	高雄市鳳山區過埤段417地號	3,764,478	58,664	0	64.17
11307	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號	760,000	54,286	0	14
11307	其他	高雄市鳳山區埤頂段1188-1地號	4,249,971	73,061	0	58.17
11301	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號	350,000	50,000	0	7
11301	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1452-2地號	350,000	50,000	0	7
11301	其他	高雄市鳳山區過埤段571-1地號	80,000	24,922	0	3.21
11301	其他	高雄市鳳山區過埤段571-1地號	160,000	24,922	0	6.42
11212	其他	高雄市鳳山區過埤段571-1地號	240,000	24,922	0	9.63
11212	其他	高雄市鳳山區過埤段571-1地號	525,000	38,126	0	13.77
11212	其他	高雄市鳳山區過埤段571地號	726,000	42,933	0	16.91
11212	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區正義街105巷18之4號	3,180,000	127,098	25.02	7.15
11204	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南華路254號	12,100,000	406,586	29.76	8.59
11203	其他	高雄市鳳山區過埤段571地號	20,079,980	61,080	0	328.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140217	高雄市鳳山區正義街１０５巷１８之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	26.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區文山段240-2地號等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文山段240-2地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月08日，總價 : 8,043,169元，單價(坪) : 84,897元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。