實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文山段95-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月02日，總價 : 22,280,000元，單價(坪) : 55,342元，本次交易標的為土地27筆

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段95-2地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文山段95-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	高雄市鳳山區牛潮埔段656-1地號	876,303	68,248	12.84
11304	高雄市鳳山區五甲段1208-14地號等6筆	7,727,492	68,494	112.82
11304	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1447-70地號等17筆	3,126,120	62,875	49.72
11304	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1447-70地號等5筆	2,599,980	62,908	41.33
11211	高雄市鳳山區竹子腳段1-186地號等2筆	500,000	97,656	5.12
11211	高雄市鳳山區竹子腳段1-186地號等2筆	500,000	97,656	5.12
11104	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段223-1地號	10,938,600	306,403	35.7
11103	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段223-1地號	9,358,580	262,145	35.7
11103	高雄市鳳山區文英段2127地號等15筆	24,989,820	71,806	348.02
11102	高雄市鳳山區文英段2127地號等15筆	22,213,172	63,827	348.02
11009	高雄市鳳山區瑞明街61號等7筆	11,650,000	282,151	41.29
11008	高雄市鳳山區新甲段1003-1地號	1,967,810	36,940	53.27
11008	高雄市鳳山區文英段203地號等34筆	12,502,261	39,901	313.33
10907	高雄市鳳山區竹子腳段1-176地號等7筆	3,129,492	20,836	150.2
10905	高雄市鳳山區竹子腳段1-195地號等7筆	2,200,000	14,647	150.2
10810	高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段223-1地號	6,077,000	170,224	35.7
10609	高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段188-7地號等15筆	470,000,000	314,984	1492.14
10503	高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆	22,280,000	55,342	402.59
10312	高雄市鳳山區牛潮埔段656-1地號	447,982	20,827	21.51
10310	高雄市鳳山區牛潮埔段656-1地號	325,422	25,344	12.84

高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 00010137 地號	125.11坪	40	100	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 00010176 地號	6.53坪	40	100	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 00010186 地號	12.1坪	40	100	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 00010194 地號	9.38坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 00010195 地號	8.59坪	40	100	持分移轉
高雄市鳳山區文山段 00950002 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 01730023 地號	4.32坪	34	100	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 01750046 地號	0.83坪	2	8	持分移轉
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段 02230001 地號	35.7坪	1	2	持分移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 04780001 地號	1.77坪	1	74	持分移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 06560001 地號	26.92坪	1	6	持分移轉
高雄市鳳山區新甲段 10030001 地號	41.53坪	2077	10000	持分移轉
高雄市鳳山區埤頂段 11820004 地號	42.65坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新甲段 12450186 地號	22.03坪	3113	10000	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13960018 地號	24.8坪	1	2	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13960021 地號	1.51坪	1	2	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13960030 地號	14.97坪	1	2	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970008 地號	15.35坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970021 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970022 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970023 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970024 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970025 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970026 地號	0.38坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970028 地號	1.21坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13970029 地號	1.21坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 15790035 地號	3.18坪	1	4	持分移轉

高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年03月02日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文山段95-2地號
總價元	22,280,000元
單價(坪)	55,342元
土地移轉坪數	402.59坪
交易筆棟數	土地27建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	借名還名

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路385巷1之3號	2,500,000	167,224	14.95	5.76
11403	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路385巷6號	9,600,000	430,880	22.28	8.14
11403	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路385巷3之3號	2,500,000	167,224	14.95	5.76
11402	其他	高雄市鳳山區五甲段1554-270地號	13,143,149	114,149	0	115.14
11401	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路399號十二樓	12,000,000	240,048	49.99	8.16
11312	透天厝(49年)	高雄市鳳山區漁村街31號	12,100,000	289,751	41.76	21.48
11312	透天厝(45年)	高雄市鳳山區海洋二路157巷35號	9,000,000	328,587	27.39	20.87
11312	透天厝(44年)	高雄市鳳山區博愛路539巷47號	11,000,000	248,195	44.32	24.2
11312	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路228巷10號十二樓	12,800,000	225,154	56.85	6.3
11312	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路387巷6之4號	4,100,000	184,022	22.28	8.14
11311	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路391巷9號	14,500,000	220,164	65.86	22.74
11311	其他	高雄市鳳山區新甲段1003-31地號	9,000,000	286,078	0	31.46
11311	透天厝(45年)	高雄市鳳山區海洋二路157巷11號	15,000,000	504,711	29.72	30.12
11311	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區新富路353之3號	4,600,000	206,463	22.28	8.14
11311	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路226號十三樓	13,600,000	238,346	57.06	6.35
11310	透天厝(37年)	高雄市鳳山區南京路405號等2筆	42,000,000	368,066	114.11	38.72
11310	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南京路391巷4之3號	3,540,000	158,887	22.28	8.14
11309	透天厝(44年)	高雄市鳳山區博愛路539巷109號	13,650,000	338,542	40.32	22.38
11308	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區新富路327之1號	3,650,000	244,147	14.95	5.76
11308	其他	高雄市鳳山區五甲段1579地號	1,863,186	154,750	0	12.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130227	高雄市鳳山區南京路２８２巷１６之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1071021	高雄市鳳山區南京路２８２巷８之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130710	高雄市鳳山區南京路２８８巷１６之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100220	高雄市鳳山區南京路２８８巷６之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090908	高雄市鳳山區南京路２８８巷８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090302	高雄市鳳山區南京路３８７巷６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	22.28坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130902	高雄市鳳山區南京路３８７巷８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120818	高雄市鳳山區南京路３８７巷８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110907	高雄市鳳山區南京路３８７巷８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110627	高雄市鳳山區南京路３８７巷８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	22.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1140402	高雄市鳳山區南京路３８９號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18800	32.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130402	高雄市鳳山區南京路３８９號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	17600	32.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120303	高雄市鳳山區南京路３８９號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	28.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120422	高雄市鳳山區南京路３９３巷７之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	22.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110505	高雄市鳳山區海洋二路１５７巷９弄３號	透天厝	21000	27.26坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1120420	高雄市鳳山區博愛路１５５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1011212	高雄市鳳山區新康街３５６巷１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	48.53坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1130602	高雄市鳳山區新強路２２０巷３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	42.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120613	高雄市鳳山區新強路２２０巷３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	42.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100416	高雄市鳳山區新強路２２０巷３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	42.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文山段95-2地號等27筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文山段95-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月02日，總價 : 22,280,000元，單價(坪) : 55,342元，本次交易標的為土地27筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。