實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區華鳳段116地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區華鳳段116地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月27日，總價 : 276,970,000元，單價(坪) : 250,000元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：000437），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 165戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區華鳳段116地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區華鳳段116地號的建造執照、使用執照
● 【棋琴19重奏】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段116地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區華鳳段116地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	高雄市鳳山區北仁街109號五樓	9,000,000	1,672,862	5.38
11307	高雄市鳳山區北仁街103號七樓	13,280,000	1,726,918	7.69
11305	高雄市鳳山區北仁街111號九樓	9,200,000	1,745,731	5.27
11305	高雄市鳳山區北仁街107號五樓	8,800,000	1,635,688	5.38
11303	高雄市鳳山區北仁街109號十一樓	9,220,000	1,713,755	5.38
11303	高雄市鳳山區北仁街109號十三樓	9,000,000	1,672,862	5.38
11303	高雄市鳳山區北仁街103號二樓	11,380,000	1,569,655	7.25
11302	高雄市鳳山區北昌三街37號二樓	9,500,000	1,417,910	6.7
11212	高雄市鳳山區北仁街105號六樓	8,200,000	1,555,977	5.27
11208	高雄市鳳山區北仁街105號八樓	7,900,000	1,499,051	5.27
11208	高雄市鳳山區北仁街113號十三樓	10,700,000	1,498,599	7.14
11205	高雄市鳳山區北仁街115號四樓	7,770,000	1,415,301	5.49
11202	高雄市鳳山區北昌三街39號二樓	10,500,000	1,346,154	7.8
11201	高雄市鳳山區北仁街105號十四樓	7,700,000	1,461,101	5.27
11108	高雄市鳳山區北仁街105號九樓	8,250,000	1,565,465	5.27
11106	高雄市鳳山區北仁街109號四樓	6,040,000	1,250,518	4.83
11105	高雄市鳳山區北仁街105號十一樓	7,900,000	1,499,051	5.27
11104	高雄市鳳山區北仁街109號四樓	5,000,000	1,035,197	4.83
11009	高雄市鳳山區北昌三街33號六樓	9,500,000	1,152,913	8.24
11005	高雄市鳳山區北仁街107號三樓	5,650,000	1,050,186	5.38

高雄市鳳山區華鳳段116地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 01110000 地號	48.78坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01110000 地號	146.33坪	3	4	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01110001 地號	71.99坪	3	4	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01110001 地號	24坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01160000 地號	612.58坪	3	4	持分移轉
高雄市鳳山區華鳳段 01160000 地號	204.19坪	1	4	持分移轉

高雄市鳳山區華鳳段116地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第01727號	107年09月28日
建造執照	(103)高市工建築字第01757-02號	106年12月25日
建造執照	(103)高市工建築字第01757-01號	105年09月23日
建造執照	(103)高市工建築字第01757號	103年07月08日

高雄市鳳山區華鳳段116地號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	棋琴19重奏
交易年月日	102年05月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區華鳳段116地號
總價元	276,970,000元
單價(坪)	250,000元
土地移轉坪數	1107.88坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

【棋琴19重奏】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街109號五樓	9,000,000	294,214	30.59	5.38
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街103號七樓	13,280,000	308,909	42.99	7.69
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街111號九樓	9,200,000	307,281	29.94	5.27
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街107號五樓	8,800,000	287,676	30.59	5.38
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街109號十一樓	9,220,000	301,406	30.59	5.38
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街109號十三樓	9,000,000	294,214	30.59	5.38
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街103號二樓	11,380,000	281,126	40.48	7.25
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌三街37號二樓	9,500,000	185,619	51.18	6.7
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街105號六樓	8,200,000	273,881	29.94	5.27
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街105號八樓	7,900,000	263,861	29.94	5.27
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街113號十三樓	10,700,000	265,443	40.31	7.14
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街115號四樓	7,770,000	249,759	31.11	5.49
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌三街39號二樓	10,500,000	241,158	43.54	7.8
11201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街105號十四樓	7,700,000	257,181	29.94	5.27
11108	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街105號九樓	8,250,000	275,551	29.94	5.27
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街109號四樓	6,040,000	220,277	27.42	4.83
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街105號十一樓	7,900,000	263,861	29.94	5.27
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街109號四樓	5,000,000	182,349	27.42	4.83
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北昌三街33號六樓	9,500,000	207,787	45.72	8.24
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區北仁街107號三樓	5,650,000	184,701	30.59	5.38

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130525	高雄市鳳山區北昌三街３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	41.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130306	高雄市鳳山區北仁街１１３號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120731	高雄市鳳山區北昌三街３３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區華鳳段116地號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區華鳳段116地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月27日，總價 : 276,970,000元，單價(坪) : 250,000元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：000437），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 3棟 165戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。